三门峡二手房(三门峡房价)

关键词:3.5%跌幅，连续下跌，227万人口，楼市遇冷。

三门峡作为豫西城市，处于多个省市交界处，省内与洛阳相连，部分与南阳相连，地理位置较好。同样以平原为主，山坡为辅。

目前三门峡人口227万，GDP 1582亿。人口排名，河南倒数第二，高于鹤壁的171万。经济排名，也是倒数第二，只比鹤壁高。

200万人口，对楼市的帮助有限。之前多次提到，这个级别的城市人口几乎处于低迷状态。在所有情况下，除了三亚和珠海这种美丽的沿海城市，人口少还能撑起楼市半边天，换成其他城市几乎是死路一条。三门峡也面临着一个宿命，哪怕楼市遇冷。

那么，目前三门峡楼市的概况是怎样的呢？我们先来看看；

安居客数据显示，目前在售二手房均价5869元/平，下跌3.5%。

具体区县价格如下:

湖畔，5905元/平。陕西，4336元/平。

灵宝，3739元/平。义马，4635元/平。

绳池，3845元/平。卢氏，4123元/平。

目前五个地区房价下跌，只有一个地区房价上涨，这多是楼市现状。但是看一年的楼市走势图，三门峡一开始横盘震荡，10月份开始连续下跌，连跌三个月。可以说，楼市冷了，其楼市的春天还远未到来。

那么，为什么三门峡的楼市如此低迷？

看三个要点；

1、疫情的影响。目前疫情还没有完全消散，很多企业受到牵连，开工困难，经营陷入困境。然后，普通人也受牵连，收入低，大家都在为生活打拼。哪来的钱买房或者炒房？今年三门峡GDP名义上有增长，但比去年同期下降了不少。另外，价格和材料都上涨了，尤其是采矿业的铝材。基本上可以说，人们的购买力不升反降。

所以疫情影响经济发展，经济发展也影响楼市发展。它们既辉煌又具有破坏性。

2，房价调控的影响。全国都在面临的调整，房住不炒是永恒的基调，房价调控必须围绕这个主题展开。这个消息惊醒了很多购房者，尤其是炒房者，让他们知道过去那种闭眼买房发财的时代已经一去不复返了。三门峡也受此影响。

另外，三门峡是农业城市，流动人口相对较少。在房价调控下，很多炒房团开始撤退，导致楼市大跌。

3，大房企的雷。一场大雷雨，给了房企、建筑商、购房者、投机者很多思考。他们共同的思考主题是，目前的房地产市场还能持续多久？以后还有什么剧可看吗？

这基本上就扼杀了最后一批有买房意愿的人。房企的雷霆造成工地大量停工。购房者还有信心买房吗？不怕买烂尾巴？不怕首付？我想大家都害怕吧！那是我们普通人一辈子的积蓄。

总结一下，房企的暴雷，房价的调控，人口少，疫情的影响，经济发展一般，这些都是阻碍三门峡楼市发展的因素。鉴于目前楼市低迷，购房者需谨慎，避免再次上当。

以上是三门峡的楼市分析。你有什么看法？欢迎交流。这是老北屋。

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