北京小区排名(北京十大高级公寓)

贾从来都不是一个爱说闲话的人，但是因为职业病，我想唠叨几句最近发生在王的离婚事件，夫妻共同拥有9套房子。

(洛城豪宅曝光于王)

Q1:为什么人们有钱时喜欢买房子？

上学的时候，政治课上有一句话我记得很清楚:经济基础决定上层建筑。人们在满足了物质生活之后，往往会追求更好的精神生活。精神可以体现在个人喜好上，比如收藏；也可以体现在个人享受上，比如得到一个私人花园；也可以体现在精神交流上，比如家庭聚会等。，而这些丰富的精神生活，从空的角度来说，需要一个具备这些功能的房子。

Q2:为什么富人喜欢买房？

有钱人往往需要分配自己的财产，除了公司和股票，这是房产的三大途径。房子叫房产，就是在你资金闲置的时候可以作为投资保值，需要流动资金的时候可以卖掉套现。所以一般有钱人都有几套房子，是他们身家的证明。

Q3:为什么中国的富人更喜欢买房？

据统计，今年7月新增人民币贷款4636亿元，其中居民中长期贷款4773亿元。也就是说，新增贷款在扣除买房的房贷后，实际上是负的。首先，理性地说，因为房地产的稳定性，它成为了对抗通胀的利器。但是，要说感情的话，更多的是骨子里的，感情上的爱！因为中国自古以来就是一个农业国，是要定居和搬迁的。《史记·货殖列传》中有记载“无一人以贵族城池之俸禄欺法致富，而葬尽官职，随时投地，逐利而得，以末生钱，存本……”，说明中国人自汉代以来就喜欢用“土地”来守钱。

据统计，2016年7月，北京新建商品住宅共成交15399套，成交均价30662元/平方米，环比上涨0.27%；北京二手房共成交21673套，较2016年6月大幅上涨58.93%。7月，北京主城区二手房成交12617套，远郊成交9056套。可见在北京这样的一线城市，房产保值能力还是让很多购房者疯狂的。

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每次听到有人说:哪个区的房价涨了，哪个楼亮了一秒……总有人站出来吐槽:没有数据，谁给你的胆子瞎说！没有数据指导的分析无异于造谣，没有数据的预测等同于占卜。

俗话说:自古深情(感情)留不住，数据(房产)永远得人心。但是今天，叶嘉用数据说话，所以他很有信心。

根据搜狐焦点网站7月份的400年用电统计，叶嘉从北京及周边近1000栋建筑中，找出了网民400次来电最多的50个项目。也就是目前北京最受关注的50个热点，涵盖了所有区域和价格水平。同时也有网友在后台提问，评论这里比较高的建筑。

如果你不知道该在哪个领域购买或投资，也许这个真实的市场数据会给你一个有力的参考。

前1名至前15名

TBD万科天地(住在万科北华府)

万科天地项目由朱总和万科两大知名房企联合开发。项目位于西北五环至六环之间，靠近昌平线和地铁8号线的枢纽站朱辛庄站，下车即可。作为昌平距离地铁最近的自住房项目，常驻总经理万科北华府一直备受外界关注。21000元/平的报价，是现在能低到的。但是，名企价格那么低。为什么推荐指数这么低？因为这个优惠的申请比例基本是50:1，所以不要期望太高。

灵慧谷

哦，我的天啊！这些楼盘真的没什么好说的。让我们先来一次日光吧！

前16-前30名

远洋新世界

项目距离房山线良乡大学城地铁站步行200米。项目周边配套完善，良乡教育、医疗、休闲资源和设施集中。

项目北侧规划小学至高中教育用地，解决业主子女教育问题。同时规划有4000平米的自有商业设施。未来商业设施如银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容院等。即能满足业主基本居住需求的将推出。

前31名-前50名

袁海淀代表作

项目预计2016年9月下旬开盘，155平，188平，3居。项目交通便利，紧邻北京六大快速路之一的阜石路、田村路、干河路。项目周边有在建地铁田村站，从项目开车到地铁站只需5分钟。

小区有幼儿园，配套学校是北京教育学院附属实验小学。此外，项目周边超市、银行、医院等设施齐全，可以满足业主的日常生活。

新公馆

该项目位于丰台区西四环看丹桥西500米。坐车走四环很方便。小区靠近地铁9号线、16号线，交通便利。在配套设施方面，项目周边多为老旧小区，因此配套设施较为完善，东侧有资和信百货，可满足业主日常购物、餐饮需求。

项目所有建筑均为小高层，1梯2户。每户都是通透设计，精装修，配有私人楼梯进入屋内，居住安全有保障。这个项目比较适合提高人的购买。

城市广智翡翠季节

城光玉四季位于通州太湖之滨。开车到五环只需要10分钟左右，交通方便。公共交通方面，根据17号线站点规划，靠近次渠北站，S6号线也将从项目中穿过，未来交通将非常便利。

同时，该项目作为区域内稀缺的高端住宅，吸引了众多购房者的目光，而叶嘉认为该小区本身品质较好，由几家名企打造，未来升值潜力较大。

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