手绘户型图(90平的房子设计图)

在你现在的气质里，藏着你走过的路，读过的书，爱过的人，住所空也是如此。它隐藏了你的喜好，隐藏了你对生活的所有记忆，隐藏了你对生活的感受。

300平方米独栋别墅

现代奢华风格在整箱中落地

超过95%的还原效果图

这座别墅是如何做到效果与实景的完美契合的？

|城市:浙江台州

|物业名称:绿城玫瑰园

|房屋类型:独栋别墅

内部面积:1300平方米

|来自星杰设计师

|设计风格:现代奢华

|全案费用:1000万元

这是一对重视品质，追求时尚的80后情侣，他们喜欢摩登的风格。考虑到别墅不仅用于居住，还用于接待客人，设计师结合夫妇喜好最终定位现代奢华。让我们看看他们是如何把千平公馆打造成为理想家园的。

你了解你的房子吗？

01

说到如何选择装修公司，“星杰是我接触的第七家装修公司”，楼先生笑着说。“在星杰之前，我们已经和6家装修公司沟通过。他们的设计师一上来，就会告诉我如何改变公寓，但没有给出具体的落地方案。

叶朱先生楼

“第一次和邓老师沟通，出乎我意料的是，他先通过手绘平面图帮我们分析了原户型的优缺点，比如楼梯是否需要改动，如果改动了会怎么样？这样的排除方法是一个一个做的，然后根据我们的需求划分功能空房间。整个过程下来，感觉这个设计师专业，考虑全面，沟通顺畅。后来我也考察了星杰的工地和全案服务，最终放心地选择把家交给星杰。”

△手绘平面图

△手绘二层平面图

△手绘地下室平面图

是别墅基本功能和延伸功能的融合。

02

楼先生的别墅常住人口是夫妻，两个儿子，还有两个老人，公公婆婆。

别墅生活不同于公寓，因为面积巨大，体系复杂。除了客厅、餐厅、厨房、卧室等基本功能外，如何在这么大的房间里合理规划it在家庭中运行的独立空室和共享空室，是设计师最大的考虑。

作为一个六口之家，楼先生非常重视家庭成员之间的交流和客人来访时的社交氛围，所以客厅的重点是交流。

△客厅

主客厅作为接待区，虽然利用率不是很高，但也起到了门面的作用。

高达6.5m的大挑空让空房间凸显层次感和大气感。用铜、水晶、大理石、玻璃等元素打造的主灯，瞬间提升空房间的质感。

客厅旁边专门设计了一个辅助厅，方便家人饭后聚在一起聊天看电视。

△辅助大厅

考虑到老人的方便，老人房设置在一楼。公公婆婆习惯分开住，所以两个房间设计在一个门口，独立衣帽间，共用卫生间。

△餐厅(效果图)

△餐厅(实景图)

两个儿子房间的设计是本案的一大亮点。

利用层高的优势，两个儿子都是为中楼设计的。大儿子的房间是开放式的中楼，套房自然形成loft的感觉；儿子房间的上层是储物间空。

主卧套房也有阁楼，楼上是妻子的衣帽间。既提高了空的利用率，又增加了空的趣味性。

△主卧(效果图)

△主卧(实景图)

地下室面积400多㎡，由客厅、视听室、台球室、健身房、客房保姆室组成。公公爱在家招待朋友，所以影视厅很气派，占地60-70㎡。

“自从我们搬进来后，我父亲经常邀请朋友来家里唱歌和看电影，地下室是他现在最喜欢的地方。”卢太太笑了。

△客厅

△钢琴区

△台球室

△视听室(效果图)

△视听室(实景图)

细节，更有品质。

03

现代奢侈品通常采用简单的方法，用大理石、铜制品等元素点缀。要做到空、风格、品质的完美融合，还需要在细节上多下功夫。

楼梯和两侧的处理是最考验技术的地方。为了达到与效果图的一致，设计师从铜件的样式、做法、扶手尺寸一点一点的画出草图，与工人交流，包括选择合适的样式，裁剪嵌入楼梯内侧，楼梯内侧的扶手用圆套连接。

△楼梯台阶和正面细节

△扶手的细节已经试过几次了。

△楼梯呈现在现实生活中

其中，各种材质的收口也是细节的最大体现。如铜与铜、木、石的接缝处理，踢脚板与墙板、金属条与木皮的连接；转角用切缝处理……看似简单，实则蕴含着设计师对住户的用心和付出。

△各种材料的关闭

△石材和木皮的缝纫处理

△踢脚与墙板的连接

如何还原效果图95%以上？

04

设计师邓勇

“我前期做规划的时候，60%-70%的立面效果都会用手绘来画，这样不仅可以让我掌控房子的每一个细节，也可以让业主更清晰地预见未来的家；另外，效果图出来之前，我会带业主去市场看看他的心理基调和风格，这样定位会很准；开工前确定主材、定加工、软装，保证工期和效果。”

△在早期的土建过程中

△施工过程中

△项目即将结束。

方志尔雅

也就是精致的自制力。

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