现在南京房价还在跌，南京房东降价卖房的意愿还是比较明显的。毕竟连南京楼市核心的鼓楼区和建邺区的房价都跌了。南京其他地区的房价不变太难了。今年南京房价平均跌幅应该
现在南京房价还在跌，南京房东降价卖房的意愿还是比较明显的。毕竟连南京楼市核心的鼓楼区和建邺区的房价都跌了。南京其他地区的房价不变太难了。
今年南京房价平均跌幅应该在10%左右，部分小区房价跌幅甚至超过20%。南京楼市存在很多问题。
纵观8月份南京楼市新房和二手房的成交量，可以看到南京二手房的成交量还是蛮大的，但这是建立在南京房东愿意降价卖房的基础上的。就连南京河西奥体中心的改善型房子都在降价销售。
对比2015年南京的房价，在全国房价没有大幅上涨的情况下，南京的房价确实普遍上涨。不过，与2019年相比，南京多个小区房价下跌。
南京楼市最大的问题就是房子太多了，而南京的购房者总是有限的。本来南京很多房东已经拥有多套房，尤其是南京本地人，基本都是3套房以上。这么多房子，没有外来人口，很难有推动南京房价上涨的动力。
现在南京楼市不断放松调控政策，也知道南京房价下行趋势明显。
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