很多人私下问我，什么是房贷？所以今天就来说说房贷吧。抵押贷款是21世纪房地产最伟大的发明，也正是因为它的出现，所有价格高的房子才有了真正的价值，也是穷人和富人对
很多人私下问我，什么是房贷？所以今天就来说说房贷吧。
抵押贷款是21世纪房地产最伟大的发明，也正是因为它的出现，所有价格高的房子才有了真正的价值，也是穷人和富人对价格高低认知差的根源。通常情况下，不管房子多少钱，在实现之前。
都是纸上财富，以及抵押贷款的出现
尤其是高评估的出现，增加了房产变现的渠道，利率往往低于房贷。所以，有钱人通过再融资把高价值的房子再投资，比如上海到重庆裂变，用短期套现的利润来还原来的贷款。两年无所事事，他们还清了二三十年的房贷。
只有房奴用一生的时间来偿还这些长期债务。
抵押贷款通常被禁止公开，
所以你应该知道为什么房子对穷人来说是不动产，对富人来说是魔法。
那我们一起聊聊吧。
房地产抵押贷款的条件和程序
基本贷款条件
第一，借款人18至69岁。
二是有稳定收入的企业或工作单位。
有偿还能力
第三，房屋产权要清晰。
可以在市场上交易
能够办理抵押登记
第四抵押房屋不在拆迁范围内，有房产证。
第五，抵押的房子可以是借款人自己的财产。
也可以是别人的财产。
第六，夫妻共同财产必须经共有人同意。
贷款处理流程
第一步是准备信息。
包括夫妻双方的身份证。
结婚证书
户籍
房产证
购房合同或发票及近六个月个人账户的日常对账。
海里/海里
第二步
去贷款机构发起申请，提交资料。
贷款机构会申请你的贷款。
个人资质
住房条件等。接受审查。
确定是否可以付款
房屋等的评估价值。
第三步，确定什么可以支付。
借款人需要携带房产证到当地房管所办理抵押登记手续。
贷款机构与借款人签订借款合同，安排还款。
以上是办理房产抵押贷款的基本条件和流程。
如果你打算申请房地产抵押贷款
不了解银行贷款产品。
不知道哪家银行更适合我。
欢迎私信我。
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