北京的李先生几年前结婚时在朝阳区买了一套公寓。现在老婆怀孕了，家里即将迎来小宝宝，想再买一套面积大一点的房子。李先生想知道的是，虽然自己名下已经有一套共有产权房
北京的李先生几年前结婚时在朝阳区买了一套公寓。现在老婆怀孕了，家里即将迎来小宝宝，想再买一套面积大一点的房子。李先生想知道的是，虽然自己名下已经有一套共有产权房，但按照北京的限购政策，北京已婚家庭可以买两套房子。他们还能在北京再买一个吗？
回答:
对于李先生遇到的问题，北京我爱我家交易中心的专业人士指出，从目前的情况来看，先生在北京不会再买房。这是因为共有产权房属于保障性住房的类型。北京已婚家庭虽然通常有买两套房子的资格，但只要名下有共有产权房，就不能再买房了。
对于李先生来说，如果还想在北京买房，必须先将自己共有产权房的产权份额过户，然后提交资格审查申请。
出售共有产权住房时需要注意的是，根据相关规定，共有产权住房购买人取得产权证未满5年的，不得转让该住房的产权份额。因特殊原因确需转让的，可以由持有机构申请回购；共有产权住房购买人取得产权证满5年的，可按市场价转让所购住房的产权份额。在同等价格条件下，持有机构可以优先购买。
另外值得一提的是，如果李先生在买房前出售共有产权房，那么在申请商业贷款时是“首套”还是“第二套”？北京我爱我家交易中心专业人士表示，在商业贷款资格方面，如果李先生一家在转让唯一共有产权房后再买房，要看其家庭在全国范围内是否有住房贷款记录。如果没有，可以算作第一笔贷款；有贷款记录的，算二套贷款。
新京报编辑杨
校对刘悦
免责声明：本站所有文章内容,图片，视频等均是来源于用户投稿和互联网及文摘转载整编而成，不代表本站观点，不承担相关法律责任。其著作权各归其原作者或其出版社所有。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,侵犯到您的权益，请在线联系站长,一经查实,本站将立刻删除。
作者：美站资讯，如若转载，请注明出处：https://www.meizw.com/n/226646.html
相关推荐
-
犯贱什么意思(我犯贱是什么意思)
世界上只有两种人:男人和女人。所以在他们周围，他们相爱相杀，世世代代互相仇恨，从蛮荒时代到地球毁灭。刻薄意味着容易被激怒，给自己带来耻辱。我指的是男人对女人刻薄
-
北京美食网(北京美食马蜂窝)
九月是吃美食最忙的季节。各种瓜熟了，各种鱼好吃，北京几乎每个区都有自己的看家菜！假期萨欢去了京郊，在风景如画的山河里吃了最接地气的美食！房山碳羊铺子烤全羊去房山
-
翰林多吉水吉水指的是(赶紧多吉水)
因为学习力四人组的答案顺序是随机显示的，不再像以前那样固定，所以盲目打字已经成为过去，需要开始背答案。学习力foursome就回归本色了，赶紧背答案吧。关注我，
-
白百何一指禅动图(张爱朋)
一，2017年5月10日，陈羽凡砸记者车窗，声讨白百何。此时距离两位官员宣布离婚不到一个月。一个月前，白百何在泰国和男模约会的视频火了。视频中的两人亲密玩耍，时
-
宜家家居北京(宜家北京店地址有几家)
【摘要】宜家是一个全球家居品牌。宜家的初衷是让家居更有创意，在务实的层面上有设计感。如今，宜家已经从一个小小的零售店变成了一个庞大的体系，家具店和网店遍布全球。
-
丝瓜的营养价值(丝瓜络治什么病最有效)
丝瓜是预防乳腺增生的天然药物。来自健康时报齐白石(1864年1月1日-1957年9月16日)是20世纪中国绘画大师，20世纪十大书法家之一，世界文化名人。齐白石
-
巨力集团董事长(保定巨力集团董事长)
你饿了吗？右边关注我们，每天送你最新娱乐硬核大餐！2月12日，杨紫侄女、巨力集团CEO杨帅发布了一段关于《缘起缘灭》及相关话题的视频，引发网友热议。从照片上看，
-
70年产权到期怎么办(70年产权还剩42年了能买吗)
买房时，购房者需要关注房子的产权是多少年，这不仅关系到购房者能使用房子多少年，还关系到房子是什么性质的产权。一般来说，普通房屋的产权是70年，那么这是否意味着购
-
远程打印机(远程打印机软件)
如今，家庭用户对打印机的需求越来越多。毕竟在后疫情时代，突然需要在家办公，需要停课在家学习，是说不清的。这个时候，无论是远程办公中的重要表格和文档，还是网络课前
-
秦可卿怎么死的(秦可卿死因)
阚红楼38:秦可卿半夜在天香楼自杀，宁国府贾珍举行葬礼。秦可卿死时，贾府里的每个人都感到惊讶和怀疑。真正值得怀疑的是宁国府发生的三件事。首先，你有一个老胃痛，这
