农家乐设计方案!(农家乐设计平面图)

天元贵居山庄策划书

一、项目概述:

在常德市郊区(远郊)与集体组织合作，利用当地自然环境和现有设施，启动“回归乡村”生态休闲旅游项目，组织城里人利用闲暇时间享受田园生活，开展品尝农家饭、做农活、采摘农家菜等活动。，为城市居民创造了接触自然、欣赏田园风光、体验乡土风味和购买土特产的机会。

二、项目市场评估:

市场需求分析:

随着工作生活压力越来越大，享受生活、热爱自然的意识越来越强，越来越多有一定经济消费能力的都市人在闲暇之余去农村、郊区休闲放松，正在成为一种时尚。主要对象为商住楼白领、机关事业单位工作人员、大中型企业员工、校园学生、外地游客、商务人士。竞争者分析:竞争者分析:

目前常德的一些农家乐项目主要集中在白鹤山、南坪岗、何复、关西等地，多以鲜果种植、采摘为支撑，都有一定的季节性要求。虽然各有特色，但大多没有发展成规模。面对常德巨大的市场需求，供给明显不足。

三。项目岗位描述及数量:

组织下岗职工合伙创业或聘请下岗职工和当地人成立总经理一名，业务拓展4-5人，农家乐项目运营5-6人。

四、项目启动资金预算:

1.总投资:10万元。

2.资金的使用:

启动费用:0.5元(前期协调、启动准备、证照办理等。)

固定投资:6万元(景观改造、房屋改造、游乐设备等。)

流动资金:35000元。

3.资金来源:自筹或个人合伙入股，不足部分可申请小额创业贷款。费用分析:以每月接待300人计算，日均费用30元，平均停留时间2天:300人X30元/天X 2天= 18000元(含餐饮、住宿、水电、游玩等。)

工作人员人均工资:800 X 10人= 8000元。通讯、交通、公关、广告费用5000元。

利润分析:毛利:4.2万-1.8万-8千-5千= 1.1万。

六、企业家应具备的基本条件:

创新意识，团队合作和创业精神，身体健康，勤奋和热爱大自然。同时具备一定的经济基础条件和管理能力。

七、项目支持政策和措施:

设计师将提供一整套商业理念和规划方案，并提供技术支持和服务。创业方可以申请:享受国家相关减免税政策；部分从业人员可以获得政府给予的岗位和社保补贴；享受社会中介机构提供的免费创业培训和后续辅导服务；优先考虑获得小额风险贷款的担保支持。

八、项目评估意见:

这个项目以其生存空市场潜力巨大，所以去乡村休闲正成为一种时尚的旅游项目。目前在我国南北方非常流行，在全国一些城市也非常成功。

农家乐项目是一个相对低投入、低风险的服务型创业项目。其成败的关键在于抓住现有的市场机会，迅速整合一切资源实施。能有多成功，主要看运营商运营项目和后续服务的能力。九。项目风险及对策:

1.市场风险:同类产品的市场价格竞争(恶性竞争)和品牌竞争将影响和制约项目的预期经营目标。企业家应该不断加强创新，保持竞争优势。2.管理风险:项目质量控制、管理质量、服务态度、管理模式也是主要风险因素。企业家要不断加强学习，提高生存和管理能力。

3.环境风险:周边环境的变化，如客流、消费习惯、消费需求、技术发展变量等，也是影响项目管理的因素。创业者要学会不断观察、调整、适应。如果你还没有做好独立承担创业风险的心理和物质准备，建议你先参加相关的创业培训，提高创业管理和风险管理的能力。

2.管理风险:项目质量控制、管理质量、服务态度、管理模式也是主要风险因素。企业家要不断加强学习，提高生存和管理能力。

3.环境风险:周边环境的变化，如客流、消费习惯、消费需求、技术发展变量等，也是影响项目管理的因素。创业者要学会不断观察、调整、适应。如果你还没有做好独立承担创业风险的心理和物质准备，建议你先参加相关的创业培训，提高创业管理和风险管理的能力。