苏州房价2021最新房价(苏州房价2021新楼盘房价)

抓生产、促消费、抓人才，是城市发展的重要三部曲。随着经济发展的转型升级，随着大数据、物联网、工业互联网、自动驾驶、一批又一批5G高科技产业的兴起，人才竞争成为城市发展的重中之重。

在很多城市抢人才的措施中，放宽落户是最直接有效的措施之一。大量青年人才落户，效果是一举多得。一方面直接增加消费和住房需求，通过房地产带动相关产业链发展。另一方面，人才素质的全面提高可以进一步促进城市竞争力的提高，有利于形成城市发展的良性循环。

对于完全放宽落户的城市，现在没办法放宽，但是对于少数一线城市和强二线城市，现在放宽落户限制，其他城市只能望尘莫及。

今天我们就来说说长三角的三个明星城市，上海，杭州，苏州。

从城市竞争力排名来看，上海、杭州、苏州都在前十。这三个城市也是近十年来青年人才首选目的地中排名靠前的城市，每年流入人口都相当可观。

很多人，即使没有上海杭州苏州的户口，为了创业就业，也愿意成为上海杭州的漂一族。

上海作为优秀的一线城市，也是长三角的领头羊。今年以来，连续两次放宽落户要求。6月7日，上海公布基本落户条件。本科至少在国外待2年，硕士至少半年，博士至少累计1年(高水平大学博士可直接落户)。

6月底，上海市教委等四部门联合发布《关于做好2022年非沪籍高校毕业生就业工作的通知》。上海所有高校2022年硕士毕业生可直接落户上海，拥有世界一流大学或国内一流学科的高校2022年硕士毕业生可直接落户上海。这将使上海至少有5万名高学历青年人才有机会留在上海。

根据2021年上海市国民经济和社会发展统计公报，到2021年末，上海市常住人口为2489.43万人。从总人口看，它是第二大城市，但它的出生率迅速下降。在刚刚过去的2021年，上海只增加了1.07万人。

2021年末，上海常住人口出生11.6万人，死亡13.9万人，自然增长率为-0.92‰。

所以，从人口净增加的角度，从上海“五个中心”(国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心)的建设需求来看，上海放宽落户对人才的拉动作用还是很明显的。

同处长三角的杭州和苏州，落户新政门槛更低。

苏州扩大了“人才直通车”的范围，合作院校从去年苏州的本科院校扩大到全国高校。目前有21所高校，数量还在增加。杭州再次推出“本科、研究生毕业两年内可先落户后就业”政策。

2021年末，苏州常住人口1284.78万人，净增9.82万人。2021年，江苏常住人口出生率为5.65‰，死亡率为6.77‰，人口自然增长率为-1.12‰。这是江苏近50年来人口年自然增长率首次转为负值。

2021年，浙江人口出生率为6.90‰，死亡率为5.90‰，自然增长率为1.00‰。保持小幅增长。这和2019年杭州率先开启抢人大战有很大关系。仅2019年，杭州净增人数就超过50万。2021年常住人口仍将增加23.9万人。

当年轻人不愿意多生孩子的时候，争夺更多的“流动人口”就成了主要抓手之一。赢得年轻人，才能赢得城市的未来。