违建多久后不能拆除(拆除违建的最新规定)

■作者:谢春龙北京再明律师事务所

(此处增加了一个小程序，请在今日头条客户端查看)

违章建筑！这两个词是农村征地拆迁中最常见的词，已经成为老生常谈的话题。什么是违建，如何认定？我们之前已经说过无数次了。

农民朋友可能对这两个字免疫！

说到违建，先吓退一批人。

图片来源：网络图片来源:互联网

最近一两年，我们看到了无数的“以拆促拆”、“以拆逼签”、“以拆逼签”的案例。

这些都是征收方惯用的拆迁手段！

看来征收方认定你的房子违法强拆真的很甜。

然后我不禁要问——

违建就等于要拆除吗？

由于征地拆迁执法不规范，很多农村朋友的房子、农场都被贴上了“违建”的标签。在你了解情况之前，你可能已经收到了征收方的《限期拆除通知书》。

事情来得太突然，责令限期拆除通知书上的时间节点相当短。很多农民朋友根本没时间琢磨，也没时间争取。在一场大雾中，他们的房子被拆毁了。

其实违建不等于拆除。先不说违建，不能仅凭一部张卫星电影就认定。即使相关税务征收部门按照法定程序认定违法建设，那么我们农民也可以在两个时限内进行行政复议或者行政诉讼。

那么，都是哪两个时间点呢？干货来了，农民朋友赶紧记下。

一是可以在违法建设处罚决定公告后60日内申请行政复议。

《中华人民共和国行政复议法》第九条已有明确规定。翻译成白话文，我们任何人只要认为任何部门作出的行政行为侵犯了我的合法权益，都可以在知道具体行政行为之日起60日内申请行政复议。

还是《行政复议法》，回到第六条，你可以申请行政复议的最后一项，是行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益。

征收方作出的违法建设处罚决定，明显侵害了我们农民朋友的合法权益。

所以毫无悬念，法律法规都已尘埃落定。看到违法建设的处罚决定后，我们农民朋友可以在60天内提起行政复议。

早点抓紧，但不要赶晚了。我们农民朋友看到就会赶紧提，期间有时候拆迁方也会玩点猫腻。

二是违法建设处罚决定公告后6个月内，可以提起行政诉讼。

其实我们也可以直接向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条来了。至于起诉期限，从知道我们作出行政行为之日起六个月内提起诉讼就可以了。

所以我们农民知道违建处罚决定后，可以开始准备，委托专业律师，直接提起诉讼。

另一方面，其实上面第45条是有行政复议后的起诉期限的。即上述行政复议后，不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

你明白吗？

如果还不明白，看这句话:我们农民朋友知道违法建设的处罚决定后，可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，可以向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。

这又是行政诉讼法第44条。

你看，行政复议法和行政诉讼法都给你规定了具体时间。这取决于你是想在继续之前重新考虑，还是直接继续。

只要把握好时间，就对了。这是法律赋予我们农民朋友的权利！

无论选择哪一种，建议你找专业的律师。毕竟专业的人才做专业的事！

最后，重点是，在违法建设处罚决定公告后，法律赋予我们提起复议或诉讼权利的期间，行政部门不能强拆我们的房子。如果他们敢拆，那就是违法的。这给了我们更多的证据起诉他要求赔偿。

现实中，一些行政机关偷懒，一刀切，是不可避免的。所以，我们农民朋友自己也应该适时拿起法律武器，勇敢地对不合理的要求说不。

如果遇到违建强拆，不要慌，及时找到拆迁律师表明诉求，保证我们不错过最佳的行政复议和起诉期。

版权声明:本文为北京再明律师事务所原创文章，未经授权，拒绝转载！