农村建房审批流程(农村建房超过多少平方算违建)

宅基地是农民安家的地方。

农村宅基地建房用地的审批管理，更是关系到亿万农民的生活权益。

毫无疑问，农村村民未经批准建房违反了《土地管理法》和《城乡规划法》的规定。

新土地管理法实施后，国家出台了很多新政策和一系列调控措施，控制农村建房问题。

尤其是今年，从这次罕见的中央高层推进占用耕地建房专项整治，大家应该明白，今后国家对农村建房的管理会越来越严格。

和以前一样，不经批准建房不仅越来越难，而且被拆迁的风险也越来越大。

想要在农村投资建房的农民和城市居民仅仅知道在什么情况下在农村建房占用耕地是允许的和非法的是远远不够的。

在建房时，了解情况，掌握政策，依法办理相关审批手续，建造符合当地政策法律的房屋，是未来建房的知情选择。

毕竟几十万、几百万的真金白银都投进去盖房子了，大家都想一劳永逸的住着用着。

大家的血汗钱就是钱。不管是自住还是投资，都希望建的房子权益有保障，不要让国家和地方政府整天操心，甚至血本无归。

所以以后建房，尤其是占用耕地的，不能再像过去那样随意占地，走审批程序。

那么，农村宅基地如何申请和审批呢？

2019年12月12日，农业农村部、自然资源部印发《关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)，规定了农村宅基地申请审批流程。

通知称，农村宅基地申请审批包括农民书面申请、村民小组公示、村级组织审核、乡镇验收审核(需现场审核)、乡镇政府审批、审批后确认丈量、县级政府备案、竣工及现场验收、申请不动产登记等流程。

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来自综合自然资源法论坛等。

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