一平方怎么算(平方计算口诀)

节能减碳贯穿建筑的全生命周期。除了倡导新型绿色建筑，对既有建筑进行节能改造已经成为建筑减碳的必由之路。今年3月，住建部发布的《建筑节能和绿色建筑发展“十四五”规划》提到，到2025年，我国将完成既有建筑节能改造3.5亿平方米以上。

据北京建院低碳建筑联合研究中心主任郭翠介绍，对于低碳或零碳建筑而言，与新建建筑相比，既有建筑的改造在实施减碳方面受到的约束更大。

从目前来看，在既有建筑改造的实践中，既有质量和效率的提升，也有改变功能和用途的重生。那么，改造后的低碳建筑是什么样子的呢？如何实现近零碳？

在改造过程中，北京未来设计园采用了地源热泵功能、智能能源管理平台等多种手段，成为老厂房使用碳中和技术的代表性项目。公司图片供应

1起案件

1982年，装配式建筑“新”综合节能率达到61%。

在北京市西城区南礼士路62号院内，有一栋灰白色的12层科研大楼，位于北京建院C座。“科学技术是第一生产力”十个大字覆盖了整个建筑。这座建筑建于1982年，表面上没有什么特别之处。但经过低能耗、环境优化、可再生能源利用、室内外舒适度等多项性能提升，成为国内典型的超低能耗既有建筑改造项目。

设置300m2左右的光伏板。

科研楼C结构体系为80年代装配式建筑，梁、板、柱均为装配式。它是一个整体预应力板柱体系，也是中国现存唯一采用该体系的高层建筑。经过近30年的使用，这栋建筑存在设施老化、结构安全等诸多问题。在改造过程中，北京建院以低碳绿色改造为目标，减少大拆大建，保留原有主体结构和墙体，形成主动+被动改造方案。

早在2016年，C科研楼就在结构检测中被判定为危房，但预应力结构无法直接加固。北京建院通过自主知识产权，对主体建筑进行抗震加固，延长建筑使用寿命。

科研楼C作为办公楼，人员密集，新风需求量大。因此设置了新风热回收，即在系统方案中采用热回收技术来利用排风余热。同时，根据北京被动式超低能耗绿色建筑的相关指标要求，全热回收段的焓效率(总热效率)不低于75%，从而达到较高的节能减排效果。

同时，在南礼士路62号院内设置约300平方米的光伏板，产生的电力供楼内使用；光伏系统的年发电量可以满足节能的需求。

实现绿色低碳建筑的目标

C科研楼改造完成并投入使用后，可以通过智能楼宇管理平台实时掌握大楼的运行情况。

科研楼C楼设备监控系统采用物联网架构和分布式控制系统，以本地控制为主，集中控制为辅。它监测建筑内设备的运行状态，涵盖冷热源系统、空空调系统、通风系统、空空气净化系统、给水系统、排水系统和空空气质量系统的监测。

值得一提的是，C科研楼建筑能效监管系统通过实时能耗监测、分析和改进，实现能源的自动化管理，实现绿色低碳建筑的目标。

高效的围护结构为建筑的运营维护提供了良好的基础条件。通过屋顶气象站可以实时获取室外数据，调节建筑的遮阳、空调节、新风和采光，满足人员活动的需要。

此外，C座科研楼使用的材料以绿色材料为主，包括员工的服务设置、建筑空的改造以及家具配置，充分考虑了建筑使用者的感受。

通过智能建筑管理系统，建筑的空调节能率达到57%，照明系统节能率达到75%，综合节能率达到61%，达到了设计之初的节能目标，特别是通过光伏发电、空空气源热泵和热回收系统，最大限度地利用可再生能源。

据悉，科研楼C曾荣获国家绿色建筑三星级、美国绿色建筑LEED白金级、美国健康建筑WELL白金级证书等。，为既有公共建筑和低效建筑的高性能节能改造提供了新的思路和技术路线。

2起案件

富谭佳众合科技老铜牛工厂蝶变未来设计园区

在北京城市副中心张家湾设计小镇，曾经的北京铜牛厂已经从一个老工厂变成了一个具有工业风格和现代艺术感的北京未来设计园。

北京未来设计园在改造过程中探索绿色可持续发展，采用地源热泵功能、智能能源管理平台等手段，成为旧厂房使用碳中和技术的代表性项目。

从旧厂房到绿色智能场景

2020年12月亮相的北京未来设计园一期是现有建筑更新的标杆。

早在2002年，北京铜牛厂就落户张家湾工业开发区。2013年，伴随着非首都功能疏解和产业转型，其生产线外迁。2019年12月，作为首批入驻企业，北京建院签约入驻张家湾设计小镇，并与北京通州投资发展有限公司、北京铜牛股份有限公司合作，在铜牛地块启动北京未来设计园项目。

北京未来设计园是张家湾设计小镇的示范项目，构建绿色、智能、共享的多元活力场景。北京未来设计园一期总占地面积13000平方米。装修期间，没有大拆大建。而是尊重园区现有的规划格局、建筑空房和工业建筑特色，保护性地利用旧厂房，成为充满工业风格的现代办公空房。

北京未来设计园一期工程采用了多种碳中和技术。比如采用LED光源，提高照明效率，降低功耗；采用光感调光技术，利用室外自然光调节室内照明，降低功耗。

在智能管理平台方面，采用智能设备监控系统，有效提高设备运行效率；利用智能能源管理系统，对冷、热、电等不同能源进行分类计量，对照明、电梯、风机、水泵分别计量，实现对能耗的有效监控。

分层空调制和空空气源热泵供暖和制冷

由于旧厂房高大，北京未来设计园改造中采用分层空改进型气流组织，提高通风效率，减少冷却送风量。

公园中的新鲜空气控制是通过监测二氧化碳浓度来调节的。其中，根据室内二氧化碳浓度监测值，实现了中央大街变新风量控制模式和开放式办公区新风换气机启停控制。新风系统还配有余热回收装置。在加热条件下，焓效率(总热效率)大于55%，温度效率大于65%。

在可再生能源的应用上，园区采用空空气源热泵进行供暖和制冷。未来，园区计划采用分布式光伏发电技术，实现剩余电量自发自用上网，提高可再生能源比重；采用准DC微电网技术，减少能量转换损耗，提高能量利用率。此外，园区还计划设立一个可视化碳足迹展示平台，实时展示碳排放和碳中和数据。

“十四五”期间，北京城市副中心将继续大力推广绿色建筑，力争再新增100万平方米近零能耗建筑。其中，张家湾特色小镇在北京率先建设绿色低碳发展示范区零碳建筑试点。

北京研究院与英国零碳工场共同成立“中国零碳工场研究院”。零工场自主研发的低碳科技产品，包括建筑光伏一体化户用储能、空空调、光伏设施、可移动建筑、装配式建筑等。，帮助张家湾设计小镇成为北京城市副中心低碳生态城市建设的典范。

新京报2022年10月11日零碳周刊《“碳排放大国”的减碳之路》。

新京报记者袁秀丽

编辑吴欣校对杨。