押一付三的陷阱如何避免(押三付一的陷阱)

来听一个朋友小邓的故事。小邓是一个从农村老家来到城市上大学的女孩。毕业后，她自然想留在大城市打拼，希望能在这里安家。

毕业后，我就像一棵浮萍。在我工作的地方，我的家随着我的工作浮动和移动。这个瘦弱的小女孩用双手拎起四个装满物品的塑料袋是常有的事。

没有，你有和她一样的经历吗？

但租房的经历一度让她心有余悸。

因为新工作，原来的居住地离现在的工作单位太远，不方便，不得不搬家。和过去一样，我在公司附近找了一家中介店。在房屋中介热情地给她看了几套房子后，缺钱的小邓最终选择了合租的房子。

这样租房子的成本也就几百块钱，远低于自己一个人租房子，租给四个女生，正好最近一两天搬过来的。

一切都没有错。房东是个年轻人，有房产证。签合同的时候，小邓除了叹气，还有一个比自己小的小伙子，居然有自己的房子。没有其他意外。租房市场的老规矩是交三押金一，即三个月房租一个月押金。合同签了半年。合同中有一个特别条款规定，如果租客在半年内解约，押金不予退还。

但当小邓真正住进去时，却是噩梦的开始。

几个小姑娘合住一个房间，在屋子里走来走去只穿睡衣。毕竟都是女生，没什么好忌讳的。

但过了几天，房东男孩晚上7点多进来，连门都没敲，拿钥匙开门，吓了几个人一跳。还好都是刚下班，没什么衣服暴露。楼主进来的时候说了一些无关紧要的注意事项，比如什么时候吃完饭，什么时候关煤气灶，什么时候洗完洗衣机拔插座等等。

有几个女生以为房东把房子租出去了，看情况很正常，但就是觉得小伙子没礼貌。

但这种情况在接下来的半个月里发生了6次，小伙子并没有做错什么。其中一个女孩甚至报了警。警察来了，问了一下情况，没什么大碍。警察走后，小伙子还是老样子，姑娘要求换锁，房东同意了，但前提是要有自己家的钥匙。

经过反复尝试，几个女生最终决定搬出去住，房东的小伙子出奇的配合。把这几天的房租水电煤气费用结清，扣除当月押金，他把剩下的钱还给几个女生，一分钱都没少，完全按照合同办事。

本来小邓以为自己遇到了一个很棒的房东，但是直到我遇到一个房产中介朋友，在饭桌上跟他说了小邓的经历，他才告诉我这个秘密。原来这是一个房租骗局，甚至形成了产业链。

产业链上游是地主。城市里有一群人，他们无所事事，却拥有很多房子。他们有一个不太优雅的名字。因为他们手里有很多房子，又不想工作，出租房子就成了他们的收入来源。

但是租房的钱来的太慢，收房租要三个交一三个月，所以这些房东找一些小的中介公司合作。中介公司负责以低于市场价的价格张贴房屋信息，这样中介公司实际上可以轻松吸引大量租客。房子是真房子，家电各方面装修也不错，中介也能和客户做好交易。租客通过中介找到房子，要交半个月的房租作为房租。

房东再通过各种渠道恶心已经入驻的租客，公开合法的拿到押金。小邓的姑娘们住了半个多月，受不了才走。有的人，住了一个星期就受不了了，要交押金和中介费，另找住处。这样一个月能找到三波人，房东就能拿到三个月的押金和一个月的房租。离职率越高，收入越高。

当然，小邓的经历只是认为自己遇到了一个很棒的房东，没有想到自己竟然陷入了一个骗局。

然而，其实在租房的过程中，很多人都遇到过骗局。调查数据显示，租房过程中最担心的问题是黑中介或二房东的套路，押金拿不回来，虚假房源，低价房陷阱，合同陷阱等等。

这个社会各行各业都在努力提高行业满意度的同时，只有租房市场的满意度在下降。

看到一个网友，我有这样的感觉。最长的路是楼主的套路。

再看另外两个套路。

套路一

开心的租房子，看着房东温柔的脸，我以为遇到了一个好房东。当我租出去的时候，我拿了一个放大镜挂在墙上。一个坑10块钱，油烟机油污80块钱，沙发糟蹋30块钱。一次扣完，扣了原来的押金，还欠房东200元。楼主很体贴，说200块就不收你了。看楼主是不是真的好心。

套路2

很多人看都没看就签了租房合同。他们觉得整个合同最重要的是价格。只要价格没问题，应该没什么问题。比如有些合同会给你设置违约条款。提前租出去，就要扣押金。这是常识，所以你不要在意。但是有的房东会把这个违约条款改成三倍租金，所以如果你想提前租出去，按照法理，你真的要支付三倍的违约金。

当然，国家也在下大力气整顿租赁市场。在顶层设计上，比如租售同权，比如完善长租政策，扩大保障性租赁房供给等。，但是要把这些落实到一个普通的租房者身上，还是需要很长的时间。

网上防诈骗的招数很多，但我觉得只要记住六个字，“贪大便宜吃大亏”，不要总以为可以用周围最低的价格租到最好的房子。这种房子是不存在的。即使有，为什么会轮到你？为什么幸运女神会眷顾你？

毕竟大部分人吃亏，就是骂几句倒霉。如果他们心胸开阔，会说吃亏是福。他们已经在租房子住了，更别说生活在社会底层了。他们每天的工作使他们身心疲惫。他们哪来的时间和精力跟地主熊斗？

不是消极的态度，只是有点刺痛，但这就是现实。拿起法律武器维护自己的权益，这是大多数没有过这样经历的人所提倡的。如果你有时间和精力拿起法律武器，那就放手和楼主熊打官司吧。

如果没有，那就老实点，不要贪小便宜，尽量减少这种骗局的机会。

找大品牌的中介，找一价一品的房子，找房东直租，仔细看合同，这些方法虽然不能避免套路，但至少可以减少被套路的几率。

你们之前租房的时候，都是遇到中介的。楼主都有过什么样的套路？在评论区留下你的经历，让没遇到过什么套路的朋友引以为戒。看完请给我个赞。感谢收看《猫眼》。下次见。