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“我只需要有刚需的纠结，改善烦恼。”

苏州改善的麻烦，无非就是买优势城区地段牺牲一定生活品质，或者为了生活品质在非核心地段买房。

吴中长桥街就有这样一个新房项目，叫阳光城袁谭。

今天，我将和你谈论这个项目:袁谭，阳光城，你会成为苏州改善客户的答案吗？

项目基本信息 项目名称：阳光城檀苑 参考单价（元/㎡）：27000 地址：石湖西路与长蠡路交汇处

点击卡片查看详情:

项目特点 优势

1.5km生活圈有购物中心，购物方便。

大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

绿化水平高，居住环境好。

劣势

从目前的情况来看，项目中的中小学配套设施比较缺乏，有招生需求的家长需要仔细查看该板块的学校引进计划。

产品的单价不仅仅是友好。

适合客群

适合对地段要求不高，但对楼盘品质要求高的客户。从户型来看，本项目的小户型更适合小家庭。

地段配套

阳光袁谭位于吴中。

交通情况

距离辛家桥地铁站直线距离约630米，公共交通便利。

商业资源

1.5公里生活圈内有成义祥、莫砺锋购物中心北、世茂运河城、F座、万达广场(吴中店)、华坤新苏购物中心(吴栋北路店)、凤凰广场、莫砺锋购物中心南、好又多购物广场(苏里路店)、益生购物中心(正在装修)、香雪海购物广场，商圈繁华，购物便利。

教育资源

从现状来看，楼盘周边缺少已建成的中小学，仍需规划。周边楼盘缺乏现成的幼儿园配套，宝爸马宝需要仔细考察规划落地情况。

医疗资源

项目5公里范围内有苏州吴中人民医院、苏州沧浪医院(油厂街)、苏州李亢医院、苏州吴中长桥人民医院、苏州史明医院、苏州瑞华迎春医院、苏州中医院(三级甲等医院)、苏州瑞金医院、吴中长桥人民医院，医疗资源丰富。

产品评测

袁谭阳光城属于普通住宅。

由苏州洪光房地产开发有限公司开发..属于品牌房企，楼盘品质相对更有保障。

小区环境

地积比率:2.5

居住区绿化率:0.37

按照规定，新建居住区绿化率不得低于30%。所以这个小区绿化率偏高，可以很大程度上保证居住舒适度。

户型解读

阳光袁谭空白快递。该项目有多种户型可供选择:

1:大而宽敞的户型

面积:129平方米

2:紧凑型户型

面积:95平方米

3:大而宽敞的户型。

面积:115平方米

4:紧凑型户型

面积:99平方米

更紧凑的公寓更适合三口之家。大户型可以一步到位满足it在家庭中的运行需求，更适合改善型购房者的需求。

价格分析

最后，我们进入比价环节。

以下是长桥街道几大二手房小区的相关信息:

苏州吴中万达广场（建筑年代：2017；均价：14111.8元/㎡） 万达华府（建筑年代：2016；均价：26050.7元/㎡） 世茂石湖湾（建筑年代：2015；均价：31516.6元/㎡） 世茂石湖湾(北区)（建筑年代：2015；均价：26817.5元/㎡） 华村苑（建筑年代：2014年；均价：18800.0元/㎡）

长桥街道其他新房楼盘：

目前在售的有长桥街的新盘，还有中海的先锋时代。那么，这两个项目有什么区别吗？点击以下房产卡，查看中海先锋时代项目详情。

同价格段本市其他新盘对比：

目前苏州有几个新项目在售，哪个更适合你？点击以下房产卡查看项目详情。

以上是《幸福》对阳光城袁谭的评价内容。具体信息及优惠请以项目实际公布信息为准，或点击下方卡片联系物业助理。

延伸阅读:

【消费者报道|绿地香港无锡高端楼盘货不对板，样板房违规拆除】买的房子和原来看到的豪华样板房差别很大。原来很多结构比例和装修材料都被改了；李女士告诉界面新闻记者，无锡市场无论是单价还是总价都不便宜。“当时无锡便宜的楼盘单价只有七八千元，市场均价12-13000元/平方米。之所以选择绿地W公馆，是因为位置好，是精装房，是大公司开发的。整个项目为综合开发项目，总占地面积26万平方米，总建筑面积约70万平方米。包括住宅、高层、大平层等建筑形态，集住宅、酒店、特色商业、餐饮娱乐、文化休闲等多种发展形态于一体。w大厦是第五期工程。来自界面新闻，点击阅读原文