远房亲戚指的是哪些人(房亲是指哪些人)

土地确认后

以下6种宅基地子女不得继承！

而这些无法继承的宅基地

最终会被村上收回

一个

已经分居的子女不能继承父母的宅基地。

与父母分居且有自己宅基地的，不能再继承父母的宅基地。

小刘和妻子结婚后，和父母分了手，煞费苦心地申请了一块属于自己的宅基地。小两口异常兴奋，打算继承父母的宅基地，将来干一番大事业。

他能得到他想要的吗？

远房亲戚指的是哪些人(房亲是指哪些人)插图

原则上，人户分离意味着成为了“两个家庭”。虽然是血缘关系，但如果让子女继承父母的宅基地，他们就有两块宅基地，违背了一家一宅的原则，所以不能继承。

宅基地不合法，不能继承。

青年企业家小胡在自家宅基地上建厂，想做点农产品加工生意增加收入。

宅基地是给村民盖房子住的。小胡的做法是擅自改变土地性质，是违反法律的。这样的宅基地自然是非法宅基地。

宅基地属于父母的，原则上子女不能继承。

三

子女迁离，转为城市户口。

阿萍一家在城里买了房，户口也迁到了城里，父母还住在老家。在假期里，阿萍将回她的家乡休息，享受农村。她觉得这样的生活很美好。但这种生活不是永久的。

众所周知，享有宅基地权益的基础是村集体成员。失去了村集体的成员资格，自然就无法继续享有宅基地的权益。

但是宅基地上的房子是可以合法继承的。房屋自然损坏或灭失后，无法装修，村集体可以收回宅基地。

四

五保户的宅基地

杜爷爷是村里一直赡养的孤寡老人。最近，他得了重病。不知从哪里冒出来一个自称是老人远亲的人，说愿意照顾老人一百年，并表明希望继承杜爷爷的宅基地。

五保户是没有子女，由村集体供养的成员。他们死后，宅基地直接收回，不存在继承问题。况且这个远房亲戚动机不纯。

五

超出指定区域的部分不能被继承。

李刚的父亲最近去世了。作为儿子，李刚继承了父亲120平方米的宅基地。

但是办理继承手续的时候被告知只能继承100多一点的面积，因为另一部分是私自扩建的。

在农村，宅基地面积有严格限制。很多人扩大了宅基地面积，私自扩大的部分，也就是超出规定面积标准的部分，是不能继承的。

甚至有专家建议，对超出面积的宅基地征税或者返还给村集体。

六

闲置两年多

张一家都在城里打工谋生，有突发事件。张在市区开车时发生交通事故身亡，全家人都在忙这件事。

尘埃落定，一家人回到老家，被告知宅基地要被收回了。

按照法律规定，如果申请了宅基地，但长期不用，村集体有权收回。这种长期闲置意味着已经闲置两年以上。

需要特别注意的是，根据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权属于房屋所有人。

也就是说，上面说的宅基地继承，其实就是宅基地使用权的继承！

即使继承，也只是继承宅基地上的房子。

以上六种情况大家都清楚了吧？

给大家提个醒，

不要一不小心就“丢”了宅基地。

来源:法官微信官方账号

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