全媒体记者楼华为减少购房者缴税等待时间，提高房产交易办税效率，更好地为纳税人提供优质高效服务，青岛市地税局对网上申报系统进行了升级，实现了纳税人通过互联网进行新
全媒体记者楼华
为减少购房者缴税等待时间，提高房产交易办税效率，更好地为纳税人提供优质高效服务，青岛市地税局对网上申报系统进行了升级，实现了纳税人通过互联网进行新建商品房交易纳税。该软件将于2017年5月1日在本市市南、市北、李沧、崂山、城阳区上线。
市民林先生成为首批尝鲜者。
据了解，该系统的主要特点是:一是自动化程度高。实现了购房人自助申报纳税、减免税申报、自助缴税、打印税票，纳税信息自动传输至不动产登记部门，实现一次申报，审批后即可办理房产证。第二，操作简单。购房者只需在网上输入身份证信息和银行卡号即可完成实名认证，然后输入房产交易回执号码即可。系统会自动读取应税不动产的相关信息，结合减免税申报信息自动计算应纳税额。确认后就可以申报纳税了。
为了开发这一系统，青岛市地税局坚持以纳税人需求为导向，运用“互联网+”的思维，克服困难。一是积极与银联部门沟通协调，有效解决了自然人在互联网上的实名认证和支付问题；二是按照最大限度方便纳税人的原则，优化了办税流程，开通了网上减免税申报；第三，争取不动产登记部门的支持，修改系统软件，解决纳税信息实时传输到不动产部门的问题。
系统投入使用后，首先是减少纳税人的等待时间。实行网上纳税申报后，购房者可以“足不出户”轻松缴税，避免了排队等待缴税。第二，申报纳税更容易。实行网上申报纳税后，系统自动计算税款，避免了人工受理申报带来的人为误差，让买家申报纳税更加方便。三是方便自然人以后办理涉税业务。在通过缴纳房地产交易税完成实名认证后，买方还将向税务机关完成简单登记。今后，他可以直接使用身份证号在税务机关网站上办理个人所得税申报等涉税事宜，或者查询个人涉税信息，方便自然人纳税。
为方便纳税人了解相关内容，市地税局制定了《青岛市地方税务局新房交易网上申报缴纳指南》。纳税人可通过扫描二维码关注青岛地税微信官方账号查询，或登录青岛市地方税务局网上办税服务厅(http:/etax.qdds.gov.cn)下载打印，也可在不动产登记中心地税窗口领取。
[责任编辑:张真真]
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