如何选择合适的楼层(住房楼层选择几层好)

由于国内房价一直居高不下，普通人很难买一套房。他们不仅要付出全部积蓄，还要欠下几十年的房贷。但是，每个人都要买房，因为买房涉及的事情太多了，比如结婚、落户、子女教育等等。不买房，年轻人结不了婚；不买房，外地人无法在城市落户；不买房，农民工子女遇到高考只能回老家参加考试。

如何选择合适的楼层(住房楼层选择几层好)插图

所以你在买房的时候，非常看重房型、楼层、地段、小区环境。毕竟你要在这里生活几十年。对此，不少网友提出，如果买房，一栋楼的哪几层属于“黄金楼层”？对此，我们特意请教了建筑专家。建筑专家介绍，有三层的房子属于“黄金楼层”，有条件的购房者可以选择购买。我们先来看看:

第一，二顶楼比顶楼低一层。二顶楼的优势如下:1。二顶楼视野开阔，采光通风良好；2.二顶楼不会像顶楼房子一样“夏热冬凉”，也不会出现顶楼房子雨季墙面渗水的情况；3.住顶楼私密性比较好，平时很少有人上来。总之，二顶楼应该是购房者不错的选择。

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而且是带阁楼的顶楼。通常如果你买的是复式，开发商还会附加一个阁楼，让你家的面积一下子增加很多。感觉就像住复式房子，还是很划算的。至于顶楼保温效果差，雨季渗水，开发商已经解决了。随着建筑材料的更新换代，开发商使用的建筑材料基本解决了隔音、隔热、渗水等问题。所以现在买带阁楼的复式比较划算。

最后，买中层。所谓中层，是指超过一栋楼三分之一的楼层，小于一栋楼三分之一的楼层。比如买18层的楼，可以买6到12层。买中间层有以下好处:

1.中层采光、通风、视野都很好。2.中层受地面噪音、灰尘等影响较小。3.一旦住在中层，遇到火灾、地震等自然灾害。，如果电梯损坏，业主可以很容易地从楼梯上逃生。4.相比其他楼层，中间层更容易销售和变现。

如何选择合适的楼层(住房楼层选择几层好)插图(2)

在了解了适合购房者的楼层后，建筑专家也提示这些3层的房子不适合购买。第一，是一楼的房子。1楼的房子有很多缺陷，不仅采光通风不好，私密性也不好。同时地面噪音的干扰比较大，室内还是比较潮湿的。

二、二楼的房子。二楼的房子除了一楼房子的所有缺点外，还会出现下水管道倒流的情况，尤其是夏天，容易产生异味，让人无法接受。第三，腰线上的房子。住在腰线以下的业主会受到房间采光的影响。而住在腰线以上的业主会面临平台雨水堆积，高空抛物的问题。

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