王健林欠银行多少钱()

万达欠银行多少钱？王健林欠银行贷款5000亿是真的吗？现在为所有创业者揭秘，永远告诉自己一句话:从创业的第一天开始，你每天要面对的是困难和失败，而不是成功。我最坏的时候还没来，但总有一天会到来。

胡润研究院发布的《胡润百富榜》显示，王健林及其家族以2200亿财富超越马云，第二次成为mainland China首富，财富比去年增长52%。但事实上，王健林并不是真正意义上的首富，因为他欠了一屁股债，所以他要“断臂修寿”！

边肖在这里可以告诉你，中国所有能站在台面上的有钱人，都是债台高筑。没有人“负债累累”，但王健林只是最典型的一个。王健林控制着万达集团旗下的多家上市公司，包括a股的万达院线、美股的AMC、港股的万达酒店发展和万达地产。虽然王健林誓言要把万达集团打造成文化大企业，但直接拥有万达广场的万达地产仍然是其收入和利润的“支柱”。然而，房地产行业正在迅速恶化，在各种刺激政策下，没有复苏的迹象。万达地产这个“支柱”已经腐朽了，只好“刮痧疗伤”。但这可能吗？目前万达地产总负债约4205亿元，其中流动负债高达2597亿元。这些负债不会同时偿还，所以王健林只能拆东墙补西墙，勉强糊口。这也是国内房地产行业的现状。因为银行已经被王健林绑架了，如果不续约，之前的贷款就全白费了，所以银行只能继续放贷。一旦没有足够的抵押品可以补充，整个金融体系都会受到影响。一旦金融体系出了问题，经济问题就会演变成社会问题。所以，地产商，银行家，甚至地方政府都不想，不敢，也不能降价。在这里，你应该知道为什么房地产开发商仍然坚持不大幅降价的想法。即使降价，也是变相降价，比如打折或者缓慢降价，温水煮青蛙。

中国最具标志性的购物中心是万达广场。现在全国有112家购物中心。今年上半年，有9亿人参观了万达广场。配套的万达影院可以用“举世闻名”来形容，万达广场属于万达地产也没错。城市里有谁没去过万达广场？没有，至少我见过或者听说过。万达广场万达地产是投资物业，也可以说是自持物业。说白了就是房子建好了，万达地产不卖了，用来出租。每年靠房租上班，同时还能提高企业的知名度。很多人知道王健林是因为万达广场，这是典型的品牌效应；但实际上，万达地产的主要收入来源是物业销售。通俗的理解就是，房子是一次性建好卖给购房者的，是很多房地产开发商产生收入和利润的保障力量。所以说，房地产商最主要的资金来源是银行贷款和购房者提前支付的购房款。但是，目前房地产行业形势不好，房地产商就算嘴巴张得再大也说服不了购房者。所以几乎没有人买“期房”，因为购房者担心房地产商资金链断裂，房地产商建的房子会有不好的结局。那时候他们辛辛苦苦攒下的钱真的是“肉包子狗一去不复返”了！

到2015年上半年末，万达地产总资产约5786亿元，高了吧？但其中4205亿元是负债，净资产值只有1581亿元。但更糟糕的是，万达地产的很多资产都被抵押了，以获得银行等金融机构的贷款，这就是所谓的抵押贷款。小军给你整理一下。目前，万达地产的存货440.76亿元(即已建成但尚未出售的房屋)、投资性房地产2130.82亿元(即已建成出租的房屋)、固定资产206.04亿元、无形资产、在建工程、银行存款2.66亿元均已抵押完毕。总额为2780.28亿元。因此，虽然万达地产的资产净值仍高达1581亿元，但不确定其中有多少已被抵押。一旦还款失败，银行等金融机构就会没收。所以万达地产很多资产都是“虚的”，相当于我们老百姓说的不是真金白银，杂质比较多。如前所述，万达地产这么多资产都抵押给了银行等金融机构，目的是向银行等金融机构借钱。真正牛逼的公司，从银行等金融机构借钱，不需要资产抵押，都是用信用抵押，就像我们老百姓用信用卡一样。这是很正常的事情。你怎么想呢?