车贷影响房贷吗(房贷加车贷感觉要死了)

原标题:因疫情不上班如何还贷？

如果因为疫情没有收入，可以延期还房贷吗？目前，此轮疫情已经蔓延到全国多个地区，且持续时间较长。受疫情影响，特别是一些被封锁地区的居民甚至可能出现一段时间的“断供”情况，房贷压力随之而来。怎样才能帮助这个群体渡过难关？多家银行为应对疫情未能按时偿还房贷涉及哪些细节？应该如何看待「还款缓冲期」？

因疫情延期房贷还款可行吗？

如果因为疫情没有收入，可以延期还房贷吗？近日，甘肃省白银市靖远县张先生通过自媒体“战争疫情服务平台”发帖求助，称因为疫情，自己出不了办公室，没有收入，还不起房贷和车贷。希望媒体能帮忙联系当地政府和银行，协商推迟还款时间。目前张老师的愿望实现了吗？“疫情影响房贷还款延迟”能成为共识吗？

申请延期房贷还款的人多吗？如何看待每个人的需求？

报告显示，截至今年3月底，建行已为约100万户家庭提供延期还款服务。如何看待这样的数据和要求？

上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁:虽然100万户这个数字听起来很庞大，但我们必须认识到，中国应该有上亿不同的借款人有房贷余额，100万户只是样本的1%。一方面，我们做了大量的工作来支持或扶持这些居民家庭渡过难关，但我们必须看到，还有更多的居民没有得到相应的关注。我们可以通过金融机构的救助和救济，进一步帮助他们缓解收入水平和经济能力，帮助他们缓解最近一段时间以来收入水平和经济能力受到持续疫情影响的问题。

疫情下的现阶段，银行业有压力吗？

上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁:我们必须认识到，银行业仍然面临着巨大的压力。在此期间，整个美联储，也就是美国的中央银行处于快速加息时期，这也会制约中国人民银行的货币刺激或宽松，从而制约整个银行业的资金来源和成本，不可能像过去那样容易获得大量的资金支持。此外，近年来，在不炒房子的环境下，很多城市的房价都有一定程度的松动。由于这段时间整个全球资本市场都面临一定的冲击，我们会发现银行业在这方面也有一定的压力，包括监管、资产稳定性、流动性等方面的压力。所以银行并没有达到想帮购房者多少就帮多少的程度。

制定延期还款政策，银行也要实事求是，因地制宜。

上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁:我更看重的是政策是否实事求是、因地制宜。我们希望这些政策能够帮助实体经济，帮助那些还款困难的家庭度过困难阶段。但另一方面，在国有银行中，每家银行的情况不一样，每个地区的经营状况也不一样。我们必须认识到，中国的银行业也在经历深刻的转型和变化，因此不同的银行会有不同的资产质量，不同的经营战略，以及不同的自我限制和监管要求。金融是一个更科学、更专业的领域，一定要尊重该领域专业人士对银行自身情况的评估来做出相应的战略调整。

如何更好地帮助受疫情影响房贷“难还”的群众？

今年是疫情防控的第三年。各家银行推出的延迟还款期，最长可以延长到半年。如果一些因疫情暂时失去生活来源的人去工作，有了还款能力，可能还需要一段时间。我们如何更好地帮助他们？

上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁:我认为有两种可能的方式。其实国外也有一些经验。在这种情况下，可以重新安排整个购房的按揭协议，比如给予更长的展期，将整个还款期推迟一段时间。我觉得这是金融机构可以考虑的一种方式。然而，它可能更重要。除了再就业的培训和帮助，还是要鼓励个人或整个家庭有更强的应对突发事件的能力，增加收入的稳定性和韧性。我觉得这可能是我们经济调整和经济转型过程中更大更重要的问题。

对因疫情导致贷款延期偿还的，也应给予申请人信用保障。

上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁:对于还款方来说，暂时没有收入，不能及时还款，肯定会有压力。银行可以延迟还款政策，减轻申请人的压力。但我认为，对于购房者来说，长期来看，个人信用记录可能是一个更重要的压力因素。如果知道不能及时还款，可能会上失信人名单。如果你因为这个申请延迟还款，上了失信人名单，你以后的社交生活甚至日常生活都会受到影响，比如高消费，比如坐高铁或者飞机。所以，我觉得这一点特别关键。无论从人民银行的整个征信系统，到我们的相关政策和政府机构，都应该共同努力，确保不能因为疫情而及时还款，申请延期还款的不会被列入这个名单或者这个失信人系统。

推迟按揭付款。怎样才能防止弄虚作假的人剥削空？

上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁:金融行业有一个非常棘手的问题，就是“信息不对称”。银行不能完全确定任何申请延期还款的个人是在说真话还是在说假话。但是我觉得可能有几种机制可以尽可能提高资格审查的准确性或者公平性。

①我们的金融机构应该努力通过自己的分支机构更准确地识别客户和当地的经济状况。

②通过现在一些更新的手段，比如大数据，比如数据行业分析，评估企业或者业务的经营状况，获得银行体系外的一些附加信息，可以帮助我们做出更准确的判断和评价。

③从政府和司法的角度来说，应该增加那些作出虚假或不实陈述的人所付出的代价。如果有人在如此重要的事情上申报虚假信息，事后可能要承担严重的经济甚至法律责任。

因疫情导致车贷、信用卡还款困难怎么办？

上海交通大学上海高级金融学院副院长朱宁:无论是车贷还是信用卡还款，或者是通过第三方的家庭借款，一般都是在“消费贷款”的概念下。这些通常是没有信用担保的家庭借贷活动。在稳定时期，主要目的是鼓励和刺激我国居民的进一步消费。但是，我们可以看到，在过去，很多家庭可能会使用这种资金进行短期周转，它也用于帮助偿还贷款。所以从这个意义上来说，我觉得解除消费贷款，允许延期付款的重要性，其实不亚于房贷延期或者还款的重要性。

我们必须认识到，消费对中国整个宏观经济非常重要，由于疫情的冲击和影响，我们的许多家庭已经在这方面面临很大压力。帮助家庭缓解这些与消费相关的贷款支付也是非常迫切和重要的。

当然，这个领域可能还有一个更重要更敏感的话题，就是消费贷款领域的信息不对称会更严重。因此，在援助政策的整个操作过程中，金融机构也必须更加认真，并做出更大的努力，以有效地将有需要的申请与虚假申请分开。

来源:央视新闻客户端