去年下半年甚至今年上半年，绍兴四项房地产调控政策出台。一直有一个被诟病的缺陷，就是车位价格没有限制。然而，新政出台半年了，我们还是没有看到所谓的天价车位。一方面
去年下半年甚至今年上半年，绍兴四项房地产调控政策出台。一直有一个被诟病的缺陷，就是车位价格没有限制。然而，新政出台半年了，我们还是没有看到所谓的天价车位。一方面是因为监管力量太强，市场冷淡，谁敢卖天价车位？而且在最前端，捆绑销售的控制也很严格。
当然，20到30万的车位也不在少数，但相比2019年天价车位的高光时刻，突然之间，这个价格就已经破万了。当时的龙湾公馆，一个普通的车位，敢卖到45万，足以见得当时的价格之乱。
目前，从绍兴市镜湖新区开发建设办公室在领导留言板上的公开回复内容来看，绍兴对车位价格的管控从今年3月就已经开始。
其回复中明确，2021年3月底，绍兴市建设局明确，标准车位报备价格按商品房备案均价的10倍控制，亲子车位按16倍控制，之前报备的楼盘按原报备价格执行。
镜湖内允许停车位的最高申报价格为每标准停车位32万元。截至目前，敖静花园、冯春十里、陆晶、华宇江南公馆报出的标准车位最高价为32万元/辆。
车位价格按照商品房均价的十倍来控制，这也是世界各国城市的通行做法。这波操作还是值得称赞的，从源头上隔离了天价车位的产生。炒房不炒房的调控政策就是要这样堵住漏洞。
还有一点需要注意的是，商品房销售中的车位是由开发商自行定价销售的，属于报备和非备案审批制。
还有上报和审批，还差很多。当然，一般开发商是不会突破你的最高限价的。毕竟在这个工地上吃一顿好饭是必须的。
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