杭州哪个区最好()

我是杭州方哥，资深房地产投资专家。你的买房导师，和你相识已久，为7000人买房提供了最佳方案。兄弟，不像其他自媒体，遮遮掩掩是搞不清楚你的心思的！方哥属于实战派，只说对你最有用的操作和建议。

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以下精选问答内容来自“杭州方哥”知识星球。

问题:方哥你好，杭州最近推出了一个叫“云城”的新板。

运城板块有哪些地铁规划？

杭州西站地理位置怎么样？

答:杭州西部，城西科技走廊腹地，云城的出现打破了传统的区域划分。

根据规划，运城将有3号线、4号线延长线、12号线、17号线、31号线、34号线等多条地铁线路。

城市的中心是杭州西站，地铁线将把城市变成“轨道城市”。交通设施非常强大，30分钟可以到达主城区，45分钟可以到达萧山机场。

杭州西站，地理位置很好。

问题:方哥你好，老婆可以落户杭州。

我们在温州有一套房子，是抵押的。产权证是两个人的名字。抵押贷款在我名下，我妻子作为共同还款人签字。

这种情况下，我们是不是第一批在杭州买房？

回答:以家庭名义买房属于二套房，首付60%。

问题:方哥，杭州哪里买学区房好？还是西湖和拱墅？

回答:杭州有近500所小学，西湖区和拱墅区是公认的优质学区。
西湖区小学推荐:文怡街小学、行知小学、文三街小学、薛军小学、宝塔实验学校。
去拱墅区小学。推荐小学:卖鱼桥小学温岚校区，卖鱼桥小学湖墅夏湾校区，育才京杭小学。

问题:房哥，杭州哪个区买房比较好？

江区房价怎么样？

回答:江干区没了。

在杭州买房最好在上城区。

从杭州的地图上看，上城区位于杭州的中部。

市民中心、钱江新城等杭州最繁华的区域都位于新上城区，所以如果穿越整个上城区，就能感受到新旧交替、时代变迁的感觉。

同时，因为江干区的合并，新的上城区既保留了古老的一面，又展现了现代的一面。

问题:方哥，我的预算不到100万。我在杭州买公寓，担心以后公寓不好卖。你能推荐一些公寓吗？

我想买一套投资效益高且容易出售的公寓。

回答:总价不到100万。推荐新公寓:嘉禾未来金座。均价19600元/平。最近一个月成交242套，位居杭州最近一个月公寓销售榜第一。【/br/】嘉和未来金座，精装修交付，位于余杭区未来科技城，与阿里巴巴菜鸟总部一墙之隔，距离地铁16号线余杭路站700米，距离万达广场1公里。

提问:方哥你好！不搬到杭州，在杭州交一年社保，可以在杭州买房吗？还是要先安定下来才能买房？

你能为我做它吗？

回答:在杭州缴纳社保满一年，可以直接在杭州买房，不用落户。
方哥提供社保缴纳服务。请教方兄。

问题:房哥，我在杭州滨江区工作，已经取得购房资格，可以参加摇号。

我买房只是为了投资。杭州哪个板块最有投资潜力？请帮我介绍几套预算300万的新房。谢谢你。

回答:根据你的购房预算，总价在300万以内，杭州有10个盘可供选择。
推荐板块:未来科技城2.0、三墩北、东湖新城。
新盘推荐:复地绿城的雍和、钱江古墩的轩、万科湖畔的年府。

问题:方哥你好，我是江苏的。

想在杭州买房，有没有快速落户买房的方法？

回答:杭州打破限购的方法有很多。详见知识星球内部资料《突破限购，各种方法规避一切风险》。

问题:方哥，我夫妻是台州户籍，在杭州有五年社保。

以前上城区有一套房子，最近卖了。杭州限购区域可以摇号买房吗？

推荐几套性价比高的新房。谢谢你。

回答:根据你的信息，可以参加限购区域新房摇号买房。
新盘推荐:翠兰云景、保利都和轩、何颖纪昀、龙湖天爵城。

问题:房哥，杭州哪个区买房比较好？

回答:在杭州买房最好在上城区。

市民中心、钱江新城等杭州最繁华的区域都位于新上城区，所以如果穿越整个上城区，就能感受到新旧交替、时代变迁的感觉。

同时，因为江干区的合并，新的上城区既保留了古老的一面，又展现了现代的一面。

问题:方哥你好，怎样才能在杭州买到好房子？

回答:好房子一定要有适合居住的环境。考虑到日常生活的需要，房子周围的配套设施一定要齐全。社区的配套设施是居者有其屋生活中不可或缺的一部分。

杭州投资性价比最高的楼盘都统计过了。详情请参考知识星球内部资料《独家！2022年杭州楼市综合分析

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