大家好!本人从事房地产业务3年,时间不算长,但对广佛的房产新闻和购房政策还是比较精通的。如果你对广州、佛山的最新消息有任何疑问,欢迎关注我,我会免费为你找到适合
大家好!本人从事房地产业务3年,时间不算长,但对广佛的房产新闻和购房政策还是比较精通的。如果你对广州、佛山的最新消息有任何疑问,欢迎关注我,我会免费为你找到适合你需求的房源。
让我们言归正传。
下面是我在广州政策里整理的购房条件。
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广州购房条件及政策:
一、广州购房条件
广州有11个区,分为限行区和非限行区。
限行区域包括天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都,非限行区域为增城、从化。
1.广州户籍
已婚家庭,可在广州限购9区购买2套,含赠与;增城、从化不限购。
单身/离异/丧偶,广州限购9区1套,含赠与;增城、从化不限购。
2.非广州户籍
已婚家庭/成年单身/离异/丧偶,连续五年符合广州社保条件,可在广州9区限购1套,含赠与;增城和从化各买一套。
3.人才买房。
有了广州人才绿卡,一个成年单身/离异/丧偶客人可以买一套房产,已婚客人可以买两套。
4.海外机构/个人购房
在本市设有分支机构、代表机构的境外机构,因办公需要只能购买1套非居住用房;
在本市工作/学习/生活一年以上的境外个人(不含港澳人员),
境外机构/个人可购买1套自住、自住住房,但不能购买非住宅房产;
港澳人士提供身份证原件和来往内地通行证原件,可购买自住和自住住房各1套,不能购买非居住用房。
二、商服类物业不限购
商业服务包括商住产品、商铺、写字楼等。,以上均不限购。但是要注意拿地权,看清楚是个人还是企业法人有资格购买。
2018年12月20日起,居民个人购买2017年3月30日前在土地上出让的商住产品,取得房产证满2年后可再次转让;
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