2021年各项数据统计后,公布了中国房价低的城市名单,以平均单价为排名标准,具体介绍哪些城市房价低。在公布榜单前几名的数据之前,不妨先猜测一下,有资格进入前10
2021年各项数据统计后,公布了中国房价低的城市名单,以平均单价为排名标准,具体介绍哪些城市房价低。
在公布榜单前几名的数据之前,不妨先猜测一下,有资格进入前10名的均价是多少钱。楼价飙升的那一刻过后,你可能会觉得几千块钱已经比较低了,但在榜单上,凡是超过3902元的都不配称为最低房价。
榜单信息显示,中国房价前十名的进入门槛为每平方米3879元,城市为新疆哈密。这里人口并不比东部地区多,经济发展也不如东部地区,但有一个好处就是房价足够低。
第九是来自辽宁的铁岭,平均房价3872元/平方米。东北小品里经常提到的铁岭,其实并不是一个大城市,这也使得它的房价相对较低。
铁岭前面的第八位是新疆博州,平均房价只有3804元/平,第七位是辽宁阜新,均价只比博州低1元。
第六名是山西朔州,均价3699元一平。可能大家普遍认为山西是煤老板,有的有钱买房。为什么朔州房价还这么低?
本来山西虽然有很多煤炭,但是在资源枯竭和发展转型的变化之后,越来越多的山西人选择去大城市或者外省发展。朔州等地已经出现了人口流失导致的劳动力短缺,房价自然不会上涨。
第五名是甘肃张掖。这个城市的房价低至3243元/平,但还是比不上黑龙江第四名七台河。七台河均价约3194元/平,即将跌破3000元大关。
接下来是榜单上的第三名。是来自宁夏的石嘴山,均价2850元,第二名是黑龙江的双鸭山,均价2705元。
至于榜单第一名,大家心里肯定有答案。就是多年以卖白菜价出名的黑龙江鹤岗。均价只有2355元一平。
这么低的平均房价,大家的月薪很容易达到购房标准。按照每人每月3500元的工资计算,除去买价,一个月还有1500多元的结余,存点钱就够了。
按照2355元的均价计算,一套100平的房子只需要23.55万元,还需要8年零3个月的房款。
在鹤岗的二手房市场,甚至出现了一套50平米的毛坯房,要价只有19000元,均价才200多块,便宜得不可思议。
这样的房价是大多数人想象不到的。所以很多人说房子的价格才是正常的标准。每个人都要努力工作才能买房,这个目标总是可以达到的。
但如今的房价,动辄一套几百万,让大部分人难以消费,成为一个重要的社会问题。
不过也有人说,鹤岗这种城市的房子不值得买。毕竟经济发展落后,在那里生活没有太大的意义。
但其实鹤岗本身并没有外界说的那么惨。
以教育资源为例,鹤岗知名的鹤岗一中是全国百强中学,教学质量甚至能闯进全国前十。
鹤岗每年只有百万人口,其中鹤岗一中只有1000多名在校生。而鹤岗一中80%以上的学生都能升本科,30%的学生能考上重点本科。
要知道北京重点本科的升学率是30%,一个小小的鹤岗就能和北京平起平坐,实力可见一斑。
而且相比之下,鹤岗的房价比北京低很多。在鹤岗买大房子,在北京恐怕只能买几平米。
有人说配套影响房价,但有些城市即使配套不好,房价也没有鹤岗低。
所以从这个方面来说,国内房地产市场的价格还是有相当大的下降趋势空。
更有甚者,工地上的人说,一个物业的成本才2000元,多出来的钱才是开发商想赚的。照此计算,北京一套房产的造富能力有多强,不言而喻。
未来国内房价还会进一步下跌吗?看完这份名单,你有什么想说的吗?
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