重庆万象城()

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2021年中国购物中心50强销售额出来了。

北京SKP位居全国第一，销售额239亿元，较2020年增长35%。

这么大的商业销量增长这么快，就像一只跳舞的大象。

390亿美元是什么概念？

2021年，重庆市酉阳县GDP 212亿元，在主城38个区县中排名第34位。

一个购物中心的销售额实际上超过了一个城市一年的GDP。北京一个商场，一个写字楼，可以相当于一个城市的GDP。由此也可以看出重庆与北京这样的一线城市的差距。

△2021年TOP50商场销售额排名，来源网络

当然，重庆还是榜上有名的，那就是万象城。

万象城2021年销售额为56亿元，位列全国购物中心销售榜第29位。也是重庆唯一挤进TOP50的商业体。是重庆第一，是重庆的骄傲。

而且，这只是万象城的一期。希望万象城二期开业后，冲击百亿销售额，跻身全国前10，给重庆长脸。

的确，万象城的购物体验非常好。我通常去那里吃晚餐和喝茶。

之所以去万象城，主要是因为那里人不多，停车很方便。金卡会员每天还可以免费停车2小时，而且离我家比较近。就在桥对面，南坪万达堵车特别多。

而且万象城品牌比较全，吃的选择也比较多。反正餐厅和妙品记在万象城都有分店，总体来说购物舒适度还是比较高的。

但是，万象城现在出现了一些问题。外面停着很多野车，周围堵车很严重。反正每次去基本都会堵在路上。

如果交通问题不解决，会极大影响商场的体验。

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其实从这张表可以看出另一个问题。

重庆有3000多万人口，基数很大。但是重庆只有一家这样的商场进了前50，排名还比较靠后，第29。重庆和真正的新一线城市还是有很大差距的。

虽然重庆也被称为新一线城市，但我们心里千万不能浮。重庆各方面还有很大的成长空间空。

看看我们的隔壁——成都。

成都有三家商场上榜，分别是成都IFS、成都太古里、成都万象城。

△成渝购物中心销售对比，图来源网络

成都IFS销售额接近100亿元，全国排名第十，几乎是重庆万象城销售额的两倍。由此可见，成都和重庆的消费差距还是很大的。

当然，这和重庆多中心群体分布有很大关系。每个区域至少有一个商业中心，大大分散了各个商场的客流量和销售额。这些商场将重庆的消费总额提升至全国第三，2021年消费总额达1.39万亿元，仅次于北京和上海。

你吃的每一碗面，每一口火锅，每一杯奶茶，无论是星巴克还是蜜雪冰城，或者你在欢乐谷或者室内游乐园玩的每一次心跳，都在为重庆的消费做贡献。

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每当我们提到重庆的商业，首先想到的就是龙湖天街。毕竟龙湖天街的体验非常好，分布的天街也很多。现在有15个天街已经建成或正在建设中。

无论你在主城的哪个区，基本上都可以逛到这个区的天街。虽然整体上推高了天街的消费总量，但天街之间还是会有竞争，这也在一定程度上削弱了天街的销售。

△重庆龙湖天街分布图，杨毅制作。

所以，在这份50强榜单中，我们暂时看不到重庆龙湖天街，但也不能忽视龙湖天街在重庆的影响力。

万象城的定位一直走高端路线，聚集了众多奢侈品牌。

同样的消费是1亿元。其他商场可能100万人流量，人均100元的单价，所以你会看到重庆很多商场人头攒动。

但在万象城，可能只有10-10万的游客，但人均消费却高达1000-10000元，远高于其他商场。所以万象城没有那么多人，很安静，不吵不挤。

△重庆万象城实景图，来源网络

但是，并不是所有人都能成功走高端路线。江北口的IFS几乎没人光顾，销售业绩一般。然而，IFS在其他城市非常成功。2021年，IFS长沙销售额近90亿元，全国排名第14。

那么，重庆的IFS有错吗？还是管理不当？

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现在，重庆的商业市场将再次掀起波澜。

官方文件显示，位于观音桥的中央万象城(暂定名)将投资62亿元建设，年度投资计划34亿元。

△中部万象城投资情况，资料来自官方文件。

中央万象城是去年年底由华润和香港置地联合拿下的。项目对开发商提出了极其苛刻的条件，经营年限、经营业态、品牌经营、自持条件、开业时间等。，而一般的开发商根本看不下去，所以最后还是两个最会做生意的重庆开发商联手了。

预计开业后将是重庆奢侈品品牌的全奢侈品购物中心，也是重庆面向世界的窗口。

中环是香港拿地的法宝，万象城是华润的杰作，两个开发商都拿出了顶级的作品，似乎准备再次搅动重庆商业市场的这一池春水。

希望未来几年，重庆会有越来越多的商场挤进这个排名，比如中环万象城、万象城、龙湖时代街、吾悦广场、大悦城等等。

不要让这份名单只包含孤独的万象城！

因为它不代表骄傲，而是一块遮羞布。