重庆土拍(重庆2022年三次土拍最新消息)

截至3月30日下午5点10分，重庆市2022年第一批集中土拍结果正式出炉。

集中出让的13宗地块，挂牌7宗；在6次拍卖中，中央公园地块、空港新城地块、蔡佳M地块三幅地块直接融合摇号，分别被大悦城、中海、建发三家公司收藏。

总体来看，此次推出的13宗地块，占地面积约907338平方米，总容量147万平方米，平均容积率约1.62。其中，中央公园地块的竞争相对更加激烈，主要涉及在中央公园已有项目的企业。

重庆土拍(重庆2022年三次土拍最新消息)插图最高保险费率是15%

企业信心逐渐回归。

除了以上信息，在这次集中的土拍中，还有一些信号值得捕捉。

上述三宗直接融合摇号的地块，溢价率最高达到15%。其他8宗地块分别位于西永、高职城、华严新城、大渡口、坛子口、西彭。本次集中土地拍卖成交总价99.49亿元，平均楼面价6764元/平方米，平均溢价率5.40%。

对比去年最后一次竞拍的情况，不难发现溢价率足以说明企业参与竞拍的热情已经很高，宣告了企业信心的逐步回归。

对于购房者来说，这个结果无疑是受欢迎的。昨天政策暖风频吹，现在市场趋于理性。我们期待已久的“小阳春”是否即将到来，虽然姗姗来迟？让我们拭目以待。

附件是最高溢价率为15%的3块地的详细情况

编号:22009

位置:两路集团两江新区标准隔断C、F栋C03-2栋、C05-1栋、F140-3栋

建筑面积:89023.38

计量面积:128733.28

体积比:1.446

成交价:9349.3

保险费率:15%

征地企业:大悦城

备注:三家企业达到熔断价，分别是报乙、大悦城、中海，最终大悦城抽签拿下该地块。

图例:

重庆土拍(重庆2022年三次土拍最新消息)插图(1) 编号:22010

地点:北碚区蔡佳组团标准M区M65-02/04地块、M67-01/04地块

占地面积:40625

计量面积:64343.25

体积比:1.584

成交价:6981.6

保险费率:15%

征地企业:建发

图例:

重庆土拍(重庆2022年三次土拍最新消息)插图(2) 编号:22012

位置:渝北区两路集团F栋F22-2/05栋、F22-6/04栋

建筑面积:59426平方米

计量区域:124394

体积比:2.09

成交价:9657.2

保险费率:15%

征地企业:中国海运

备注:本剧情也是摇号出品。

图例:

重庆土拍(重庆2022年三次土拍最新消息)插图(3)

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