1平方英尺等于多少平方米(1平方英尺等于多少平方厘米)

香港从一个默默无闻的小渔村发展成为国际大都市，不过一百多年的时间。从1851年到1861年的短短十年间，香港人口从3.2万猛增至12万。到20世纪30年代，香港已经成为一个拥有近百万新移民的大城市。自1842年以来，香港一直以填海方式扩展市区，以应付经济发展和人口增长的新形势。此后，香港的陆地面积从1055.61平方公里增加到今天的1106.66平方公里。

虽然香港通过填海造地不断扩大城市面积，但土地面积的增加赶不上人口的增加。毕竟填海造地是一项耗费大量人力物力时间很长的工程。然而，人口的增长是几何级数的。到了2019年，香港的土地面积比1842年增加了不到5%，但香港的人口却超过了750万。土地增长率赶不上人口增长率，使香港成为世界上人口最稠密的地区之一。

我们来比较一下香港和世界主要城市的土地面积:纽约的面积是1214.4平方公里；上海面积6340.5平方公里；北京面积16410.54平方公里；东京面积2155平方公里；伦敦的面积是1577平方公里；新加坡面积724.4平方公里；深圳面积1997.47平方公里；广州面积7434.4平方公里...显然，面积为1106.66平方公里的香港，在世界上并不是一个大城市。

香港的另一个问题是山太多了。比如新加坡的面积比香港小，但是新加坡适合发展的平原不一定比香港少。目前，香港沿海的平原几乎已经被开发，但香港政府对开发内陆土地一直持谨慎态度。香港约70%的土地仍未开发。这主要是因为环保组织的阻挠。土地稀缺的香港，因为大量土地被禁止开发，导致居民住房紧张。

香港可谓是真正的“黄金之地”。谨慎的土地使用政策使香港保留了大量的原始森林环境。今天，香港的人均绿地面积在世界上名列前茅。一方面，香港人也承受着比较大的住房压力。房屋恐怕是最能反映香港社会贫富差距的一个主要方面。在香港这座光鲜亮丽的城市背后，还有超过22万人住在遍布香港的11万个房间里？在房间里。香港呢？房子的居住环境如何？

一个10平米的房间，一张床，就剩下一个小空间。它与卫生间和厨房相连，而洗衣服只能在地上完成。这个10平米的房间不是一个人住的，是一家人住的。有时候两个人在房间里走动是非常困难的。当然这是香港最穷的人的生活环境，不是说所有香港人都有这么差的生活条件。但是呢？房屋问题确实反映了香港社会的客观问题，因为社会最底层群体的居住问题也需要关注。

2021年，全国政协副主席、国务院港澳事务办公室主任夏宝龙指出:中国第二个百年奋斗目标实现的时候，希望香港经济更加繁荣，各项事业更加均衡，社会更加和谐安宁。住房问题会有很大改善，然后我们就告别了？房间，“笼屋”。话说回来，香港750多万人口中只有22万人居住？房，那么其他香港人的生活状况呢？我们不妨以张晋和蔡少芬的生活状况作为参考。

为什么要拿他们家做参照物？首先，张晋和蔡少芬是高收入名人，但他们与李嘉诚和何鸿燊这样的顶级亿万富翁有很大差距。像张晋、蔡少芬这样的影视明星，在香港社会属于一个绰绰有余的群体:他们的生活条件不如那些顶级富豪，但相对来说还是比普通人要好。可以和短缺相提并论。在张晋和蔡少芬，一个六口之家的住房只有80平方米。

其实80平米的房子在mainland China很常见，但在大部分香港人眼里就是所谓的“千尺豪宅”，因为大部分香港人奋斗一辈子都买不起这样的房子。我们习惯以“平方米”为单位计量房屋面积，而香港人更习惯以“尺”为房屋面积的计量单位。1平米≈10.76平方英尺。一套890平米的房子换算成英尺后，就是8900多英尺。香港人通常会围捕“千尺豪宅”之类的房子。

在寸土寸金的香港，房价确实比较高。虽然不是所有香港人都生活在笼子里？住房，“笼屋”，但在同等收入水平的前提下，香港人的居住条件确实在某些方面比内地差。因为即使是蔡少芬皇后也只能住在80平方米的房子里，普通香港市民通常住在比这更小的房子里。2016年，82.2%的香港家庭的住房面积在20至70平方米之间。香港人均居住面积只有4.7平方米。

蔡少芬一家六口住在80平方米的房子里，所以他们家的人均居住面积约为13.3平方米。这显然超过了香港的人均居住面积，所以蔡少芬一家的居住条件在香港还是比较好的。当然这里必须提到的是，香港的住房面积是不计算公摊面积的。也就是说，蔡少芬一套80平米的房子是实际使用面积80平米，而中国大陆一套80平米的房子要扣除公摊面积才是实际使用面积。

蔡少芬一套80平米的房子，其实相当于mainland China 90到100平米之间，所以有些人在电视上看自己的房子会觉得好像是80多平米。当然，90~100平米的房子在内地也很常见，反正内地人是不会把这样的房子称为豪宅的。但在香港人均居住面积有限的前提下，80 ~ 90平米的房子确实可以称得上“豪宅”。想在香港过得好，就得有钱:从浅水湾1号到100号，5.3公里长的居民都是香港顶级富豪家庭。

何鸿燊的豪宅和花园面积达到2000平方米。李嘉诚位于深水湾道79号的豪宅，面积超过500平方米。事实上，香港是超级富豪聚集最多的地方。事实上，香港的富裕指数甚至超过了纽约。长期以来，郭得胜、李兆基、李嘉诚和郑裕彤家族一直是香港商界的四大富豪家族。香港四大商业家族无一例外都是靠房地产行业发家的。香港人多地少的客观现实决定了房价相对较高的客观现实。

香港的房地产开发商为了自己的利益，不断推高香港的房价。这就造成了香港普通人买房难的问题。香港人之所以用平方英尺来计算住房面积，是因为香港和内地的生活习惯有差异，但也有香港房价太贵的客观原因。通常越是珍贵稀有的东西，计量单位就越小。例如，世界上所有的黄金都是以克计量的。你见过以磅或吨计量的黄金吗？

2021年香港每平方英尺单价数据如下:中西区23200港币、湾仔区20515港币、南区20287港币、油尖旺区18591港币、东区17209港币、西贡区16399港币、九龙城15998港币、深水区15719港币、沙田区荃湾13，752港元，大埔13，050港元，元朗12，374港元，离岛区12，229港元，北区12，043港元。......

包括离香港中心城区相对较远的离岛在内，没有一个地区的房价低于10万元。要知道，一平方英尺只有0.09平方米左右。暂且抛开那些笼子棺材之类的极其狭小的房子，那么香港一套稍微正常的房子，每平米至少要几百万。在香港花几千万买一套八九十平米的房子是很正常的。难怪香港人称八九十平米的房子为“千尺豪宅”。