呼和浩特是几线城市2020(呼和浩特被踢出二线城市)

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日前，国家统计局根据今年6月商品房销售价格数据对城市进行分类。在这份榜单中，我们发现，当以70个大中城市的房地产价格作为划分一、二、三线城市的统计标准时，呼和浩特实际上可以进入二线城市的行列，这也从侧面印证了呼和浩特的房价现状:“三线工资，二线房价，挣的票最少，买的房子最贵”。

在2021年上半年公布的2021年城市商业魅力排名中，省会城市呼和浩特仍位列三线城市。但这一次，不是因为经济发展、文化教育、商业资源集中、城市枢纽、城市人的活跃度，而是因为呼和浩特的商品房价格已经达到了二线城市的标准。

国家统计局公布的数据显示，今年6月，呼和浩特新房环比上涨0.2%，同比上涨3.1%，商品房最新均价维持在1.1万元至1.2万元之间的高位。第三方机构数据显示，2021年7月在售的46个楼盘中，赛罕区楼盘均价冲上13000元/平方米，新城区房屋均价在11500元/平方米左右。宝泉村作为近几年的开发热点，居然冲到了16000元/平米。这个价格已经和哈尔滨、长沙、太原等二线城市的部分房价接轨了。

对比呼和浩特市的工资水平，据统计，内蒙古中部城镇私营单位职工年平均工资为49918元，呼和浩特市平均工资约为4700元。按照均价11500元/㎡，买一套100平米的房子要117.73万元，不吃不喝要20年才能买得起。简直是无稽之谈。

现在呼和浩特的平均房价早已过万，略低于千万人口城市郑州，直辖市重庆每平方米11515元以上，基本相当于东北三省省会的房价。人均工资不高，房价却贵得离谱。

早在年初，同为省会城市的长沙，由于积极的房价政策，整体房价较低，不仅得到了住建部的肯定，还被鼓励将长沙模式推广到全国。

为什么长沙的房地产调控经验得到住建部的肯定？从住建部的通报中可以看出，长沙从严从紧“反炒房”，注重供需双向调节，根据情况打出了一系列组合拳。2018年，“6.25”反炒房九项措施出台，有效阻断变相炒房通道；针对房产囤积、哄抬房价、捆绑销售等楼市乱象，开展了一系列联合整治行动，保持高压态势，全面整顿市场秩序。

相比长沙，面对高房价，呼和浩特出台了房地产调控措施。2020年以来，呼和浩特制定“一城一策”措施，稳定房价、地价和预期，抑制房价上涨。在这样严格的调控政策下，呼和浩特房价上涨趋势有所放缓。而呼和浩特的房价还在二线城市之列，意味着呼和浩特的房地产调控还有一定空空间，未来还得加大。将百姓建议引入房地产调控，更符合民意，可能会促进房价回归合理水平，让更多人更宜居。

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