买房贷款额度不够怎么办？1.申请组合贷款。现在在银行申请贷款买房的方式有很多种，其中公积金贷款想必大家都不陌生，并且因为利率低而受到广大购房者的青睐。但是使用公
买房贷款额度不够怎么办？
1.申请组合贷款。
现在在银行申请贷款买房的方式有很多种，其中公积金贷款想必大家都不陌生，并且因为利率低而受到广大购房者的青睐。但是使用公积金申请贷款也有一些弊端，就是额度太低。这时候建议申请组合贷款。组合贷款，需要注意的是，不是所有银行都能申请，很多机构都会涉及。审批周期约为3个月或以上。如果你急着付房款，你要慎重考虑后再做决定。
2.申请商业贷款
申请组合贷款还是不能满足自己的需求，可以考虑商业贷款。只要符合银行的要求，一般2周左右就可以放款，也可以拿到自己理想的额度。
阅读:贷款额度受哪些因素影响？
1.预付定金
贷款金额通常不能超过总房款和首付的差额。当然，不同城市的首付政策不一样，不同银行的贷款政策也不一样，贷款额度自然也不一样。贷款前多了解我，肯定对我有很大帮助。
2.偿还能力
这里边肖所说的还款能力，其实主要是我们的月收入，即还款能力系数=月收入/月供。一般来说，还款能力系数可以直接反映借款人的还款能力。系数越高，能力越强。
3.住房时代
这里的重点是二手房。我们买二手房，银行会查房龄，一般需要20-25年。反正房龄越短越容易贷款，额度也比较高。
4.资信调查
是银行自己考察借款人的重要标准之一。只要连续三次逾期，累计六次逾期，就会直接拒绝贷款。
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