上海金茂大厦(上海最贵写字楼租金排行榜)

如果非要用一座建筑来代表现代上海，首选应该是金茂大厦，高420.5米，88层，中国第一，世界第三。和古塔不同，这个“塔”最大的特点就是能帮人！可以深深体会到纸币的威慑力。

景点信息

景点级别:国家AAAA风景名胜区
地址:浦东世纪大道88号
景点信息

上海金茂大厦位于黄浦江东岸，于1999年初竣工，已成为上海的标志性建筑。共88层，建筑高度420.5m它是一座集现代写字楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场于一体，融合西方建筑艺术的智能摩天大楼，由美国芝加哥SOM设计事务所设计的金茂大厦是目前中国大陆最高的建筑。

被誉为中国第一高楼的上海金茂大厦位于陆家嘴金融贸易区，与著名的外滩风景区隔江相望。

金茂大厦高402.5米，是目前世界第三高楼，中国第一高楼，总建筑面积29万平方米，面积2.3万平方米，地上88层，地下3层。总投资5.4亿美元，是杨浦大桥、南浦大桥和东方明珠塔总造价的1.5倍。

金茂大厦既有现代风格，又有民族风格，与附近的东方明珠电视塔和错落有致的建筑一起，构成了一道壮丽的城市景观。大楼3至50层为商业写字楼；4至87层为五星级凯悦酒店，距离地面220多米的酒店空大堂是目前国内唯一的奇观；第88层是观光层。在建筑北侧的裙楼里，有商场、展厅、宴会厅、演示厅、娱乐中心。

金茂大厦观光层高340米，面积1400平方米，是目前中国最高最大的观光层。从观光层可以将上海的城市风光和长江口的壮观景色尽收眼底。

不仅如此，金茂大厦本身也是一道风景。她是世界后现代建筑艺术的杰作，是中国传统与现代潮流的完美融合。在这座宏伟的建筑中，许多数字都巧合地与8有关。例如，她由8根宽1.5米、长5米、高340米的巨型柱子和8根圆形钢柱支撑。她的核心建筑是八角形等等。楼顶高耸的塔尖，像上海的花玉兰，绽放在蓝天上。

1999年初，上海又一座地标建筑傲然矗立在黄浦江畔。千呼万唤始出来的世界第三、中国第一的88层金茂大厦终于上市了。这座集现代写字楼、豪华五星级酒店、商业展览、高端宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体的智能摩天大楼，富有中国民族文化，融合西方建筑艺术，成为当今上海最便捷、舒适、灵活、安全的建筑。

金茂大厦于1992年12月17日获批，1994年5月10日开工建设，1997年8月28日结构封顶。1999年3月18日开通，当年8月28日全面运行。金茂大厦占地2.3公顷，塔高420.5米，总建筑面积29万平方米。

金茂大厦位于浦东延安东路隧道口，世纪大道旁，地处浦东核心区陆家嘴金融贸易区中心。东临繁华的浦东，西临优雅的上海和黄浦江，南临浦东张洋路商贸区，北靠10万平方米的中央绿地。大厦周边路网发达，交通十分便利。过江隧道和地铁2号线有直达连接。从金茂大厦到浦西最繁华的街区，过隧道只需2分钟，开车到上海虹桥机场或浦东国际机场只需30分钟，地理位置优越。

金茂大厦的设计者是美国芝加哥著名的SOM设计事务所。设计师以创新的设计思路，将世界最新建筑潮流与中国传统建筑风格巧妙结合，成功设计出世界级、跨世纪的经典之作，成为上海建筑的里程碑，也是上海著名的标志性建筑。1998年6月获得伊利诺伊世界建筑结构奖。1999年10月获得新中国50周年上海十大经典建筑金奖一等奖。

商务办公室

金茂大厦1-2层是一个富丽堂皇、宽敞明亮的商务办公大厅，净高10.1米，不仅有令人心动的体量，还有高格调、高品位、高科技的内部装修，给人一种特别的庄重、典雅、放松的感觉。造型精美的咨询台，高大醒目的电子显示屏，提供热情周到的服务。

大厅里特别的等候大厅造型独特，就像古埃及宏伟的金字塔一样。专为办公设置的5组26部高速电梯，采用独特的玻璃轿厢和玻璃大堂，宽敞明亮，无需换乘即可快速舒适地将客人送到所有办公楼层。每十层5-6部电梯的配置，可以保证高峰时段电梯等待时间不超过35秒，给人们带来交通便利。

办公区还有一个创新的电梯& # 34；停靠在空& # 34；自助功能。一旦中途出现故障，遥控系统GRT会指令相邻电梯快速停靠在一侧，电梯轿厢侧门自动打开，让客人快速脱困。

金茂大厦办公区位于大厦3-50层，建筑面积122871平方米，均为无柱大空房，层高4米，净高2.7米。租客可以根据自己的需求进行划分和装修。

办公区的长采光窗宽敞明亮，自然采光处于最佳状态。嵌入式灯罩，1.5m× 1.5m均匀排列，光照均匀，光线柔和，450-500LUX照度，电脑屏幕无反光，无眩光，有利于电脑时代的眼睛保健。

金茂大厦办公区空调节采用世界先进的低温送风变风量机组，新风量0.5升/秒/人。每个办公区还有24个手动温控器，可以使室温在19℃ -29℃范围内任意调节。在空调制系统的末端，有一个消音装置，为客人提供一个安静的办公环境。金茂大厦的空色调设计获得了美国& # 34；供暖、制冷和空空调工程师协会& # 34；优秀设计奖。

每层办公区还设有茶室。24小时免费提供经砂滤、活性炭过滤、紫外线消毒过滤的饮用水和开水，免费为客人提供干净的饮用水。

豪华酒店

金茂大厦53-87层是全球地面最高、设施最全、装修最豪华的金茂凯悦酒店。酒店拥有555间豪华客房，位于58-85层，其中78-85层为酒店行政楼(7层)，82层设有贵宾接待室、专用会议室、商务中心和接待室，并提供贵宾早餐和休息服务。房间类型有九种，双人床占37%，单人床占55%，套房占8%。

53楼的钢琴酒吧和玲珑酒吧舒适放松，可供108位客人饮酒、观光、娱乐。第54层是空中间大堂，有咖啡厅，提供早、中、晚自助餐。岳震轩在五楼，占了一层楼。拥有琼台仙阁风格的包间和各种包间，可同时容纳200位客人。

位于56楼& # 34；在56 & # 34；，提供正宗的意大利披萨、意大利西餐、美式烧烤和日本料理，可为275位客人提供餐饮服务。"在56 & # 34；它的特点是开放式的炉灶，独特的场景和氛围，让每一位客人都觉得既是美食又是休闲和文化交流。当你进入56层的中庭酒吧，你会发现一个新的地方。仰望世界上独一无二的酒店中庭，它将飙升至152米，散发着迷人的光环，仿佛被群山覆盖。舞台正面是一幅巨大的油画，色彩斑斓，气势磅礴。油画上方的玻璃幕墙布满了上下的高速电梯，若隐若现。钢琴演奏者在为你演奏世界名曲，你会觉得这个地方比人间天堂还要好。

位于健身中心57层，设有室内温控游泳池，配有水浴设施、健身器材、健美、舞蹈、按摩、美发、医疗门诊等。男女老少皆宜。

金茂大厦86层是上海最豪华的会员制会所，拥有4间中餐包房、1间西餐厅、台球室、桑拿室、按摩室、酒吧室、KTV包房等。"九天酒廊& # 34；位于87楼和87层，248位宾客可以尽情享用各种饮品，放松身心，欣赏浦江两岸的美景。

中国金茂(集团)委托世界知名的凯悦酒店国际集团经营管理金茂凯悦酒店。

裙边功能

裙房共6层，建筑面积32270平方米。裙楼一层有一个700平方米的展厅，可容纳380个座位的演示厅、小会议室和多功能厅。演示厅配有同声传译和顶级视听设备，可举办新闻发布会、学术报告、国际会议等。裙楼3-6层原本设计为大型商场。实际上，精致的内部结构透露出与建筑草图的高度和谐统一。你看，跨越裙楼中庭的九曲桥和拱桥；走在上面，仿佛来到了上海豫园和苏州，堪称远西第二的蓬皮杜文化艺术中心。如果你不相信我，欢迎你走一走，看一看。

裙楼二层有一个千人宴会厅，一个可容纳750人的水晶厅，还有很多嘉宾厅、会议厅、多功能厅。裙楼3-4层面向上海浦东世纪大道北端。是普金娱乐中心，有各种舞台表演厅，舞池，酒吧，餐厅，还有KTV包房。这是您在忙碌紧张的一天工作后或度假时享受休闲的好地方。

地下车库

金茂大厦地下3层，局部4层，建筑面积57151平方米，停车场800个车位，车库2000辆自行车。停车场的收费系统，根据不同需求的停车客人，准备有月、季、年车位的智能卡，或者随机拿计时票停车。拥有800个车位的停车场，配有车位信息指示和诱导系统，可随时实时显示和统计各楼层、各区域的车位。每层楼每个区域监控的360度旋转云台摄像机无时无刻不在照顾着你的同伴。可以放心把车停在金茂大厦地下车库。

金茂大厦平面布置图

3至50层为办公室；【/br/】51、52层为机械电子机房，封闭；
53至87层为君悦酒店
56层有意大利餐厅和中式空咖啡厅。在咖啡店上面的31层(142米)可以看到所有的步行道和555个房间。
86层是酒店会员俱乐部，只允许会员进入；
87楼是露天酒店；
88层为景观平台，最多可容纳1000人。

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