买房攻略买房技巧(买房的技巧)

如果你只是想买房，最好知道这6个小技巧。舒适的生活能让你少受些苦:

第一，如果可以选择单元格的中间，就不会选择单元格的侧面。

小区边上不仅有出入口，而且靠近马路。每天，人们乘汽车来来往往，很容易受到许多噪音的干扰。人们的对话，小贩的叫卖声，汽车的喇叭声等等。都会影响到小区这边的居民。同时小区边上的房子容易积灰，以后清理起来会很麻烦。小区中间的房子不仅绿化效果好，还能有效减少噪音和粉尘污染，生活质量比小区边上的居民更有保障。

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第二，如果可以选择市区，就不会选择郊区。

经济发展良好，交通便利，基础设施更加完善，市区被视为城市中最繁华的区域。但随着城市的不断发展和扩大，郊区地块不断被开发，住宅的位置也越来越靠近郊区。郊区原来的位置很偏僻，经济发展不如市区。入住后出行或者居住购物都会很不方便，所以有条件的话尽量在市区买房。

第三，如果可以选择现房，就不会选择期房。

虽然同样的房产可以用更低的价格购买，但是在拍卖中存在很大的风险。不仅交钱时房子还没建好，无法实地考察，而且交房时间也要经历漫长的等待。运气不好的话，可能会有未竟事业的问题。最后房子不住了，房款也不还了，很吃亏。

买房攻略买房技巧(买房的技巧)插图(1)

第四，如果能选择大型房企，就不会选择小型房企。

大房企资金实力强，品牌口碑好，建筑质量更有保障，而小房企条件相对较弱。以今年疫情为例，各大企业停产，房子卖不出去。对于中小房企来说，资金周转就更难了。一旦资金链断裂，他们将不得不面临破产。如果这个时候有项目在建，只能烂尾，基本没有房企愿意为这个烂摊子买单。所以，买房的时候，他们可以选择大房子。

第五，如果可以选择小户型，就不会选择大户型。

同样是100平米的房子，比两居室的功能更多，空房间的利用率也可以大大提高。无论是学习工作，还是休闲休息，都能很好的满足现代人的生活需求。而且现在的年轻父母基本都是996模式工作，白天基本没有时间照顾孩子。大部分都是父母双方照顾，三居室刚好有多余的空间让他们休息，比两居室方便实用。

买房攻略买房技巧(买房的技巧)插图(2)

第六，如果能选边户，就不选了。

人们在选房子的时候，中间的房子往往是“不喜欢”的，因为与边屋相比，中间房子的采光面比较单一，要么很阳光，要么根本没有阳光。而且与侧屋不同，中屋是南北通透格局，由于开窗通风无法形成空空气对流，通风效果受到很大影响。另外，同一楼层的中房面积通常较小，没有边房宽敞，居住体验也没有边房舒适，所以买房时尽量优先考虑边房。

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