东京住哪里(东京有钱人住哪个区)

无论是留学还是工作，衣食住行这四个方面肯定是最头疼的问题，尤其是“住”。人生地不熟，如何找到适合自己居住的房子？

即使是在东京这样的大城市，一些第一次选择独居的人在找出租屋的时候也会毫无头绪。甚至有些人在决定住在哪里的时候也不仔细考虑。住了三两个月，发现因为诸多不便而搬家。

今天就从交通、治安、房租、生活便利等方面介绍一下第一次在东京租房如何选择合适的区域，让你安顿下来后不会后悔！

首先，在选择“最宜居”地区时，有四点需要重点关注:

1.易于旅行

2.治安好

3.租金划算

4.便捷生活

许多人在决定搬到东京之前，对东京的住宅区一无所知。或者他们的关注点往往在“吃的好不好”、“生活是不是很现代”、“环境是不是很繁华”这类与租房关联不大的问题上。

有些人在租房前确实有所思考，但往往停留在“希望住的地方工作/上学方便，房租在预算之内”。虽然这不能说是一个错误，但仅仅考虑“住得舒服”是远远不够的。

选区要点 ① ：出行方便

在选择地区时，很多人首先想到的是交通便利。尤其是在市中心上班或上学，交通中心通常是铁路。所以，选择路线和沿途居住的区域很重要。

无论是公司还是学校，根据这两点选择出租房的出发点都是好的。但由于市中心公寓租金高，房间面积有限，很多人租住的房子离公司/学校/沿线都不是很近，一般有1~2次换乘。所以，重点是选择一个能最大限度减少通勤时间和通勤次数的区域。

首先，确认离你的公司或学校最近的车站以及去那里的路线。从直接或一次换乘就能到达的沿线地区中，选择若干自己能及时接受的地区，再用自己的预算对上述地区进行再次筛选，继续缩小范围。

除了上下班或上学，一些人还看重去主要交通站和市中心的便利。这里的“交通站”通常是指一个站台内有多条线路的车站。在东京，基本是指东京站、新宿站、涩谷站、池袋站等著名站台。

如果想在上下班或上学时避免拥堵，或者想保证上车时能有座位(这点很重要)，建议选择最近的车站作为线路的始发站。虽然有些始发站的乘客量还是蛮多的，但是只要是早上的通勤时间，还是很容易找到座位的。

与市中心距离合理的始发站有JR京滨东北线和东急急线的普田站、东京地铁丸之内线的蒂瓦站、JR中央/宗五线(中央线)的三鹰站，但相应的租金会略高。

如果比较注重预算的话，最好选择日比谷线北泽站附近和东京地铁千代田线北泽站附近。

选区要点② ：治安良好

“安全性高”是直接关系到生活舒适度的因素之一。但是在选区域或者找楼盘的时候，很多人会说不在乎。虽然日本的犯罪率很低，但我们应该保持警惕。

快速检索区域安全的方法之一是查询“犯罪信息地图”。犯罪信息图将在地图上显示东京抢劫、盗窃、抢夺等犯罪的发生情况。这些信息由警察局创建，每两周更新和发布一次。租房前先看看周边的犯罪数量再决定搬家比较保险。

在被租房顾问展示的过程中，还可以询问或参观出租屋周边的路灯数量和质量。在路灯较少的地区，潜在的犯罪风险会增加。一些地方政府每年都在积极安装和维护路灯，以确保夜间行人的安全，特别是如果你是独居的女性，一定要检查一下。

如果有条件的话，最好能实实在在的走一走，检查一下房子周围的安全。体验从最近的车站到家的通勤路线，白天晚上尽量走。

选区要点③租金性价比高

在《第一次在日本租房，这样能省钱吗？在这篇文章中，我们提到了如何平衡房租和生活费之间的关系。房租预算基本是“房租占工资/生活费的30%”，不要拘泥于“我的房租预算是4000元”的固定房租标准。

因为每个地区的房租都不一样，如果你“刮”一下具体的房租价格，你会发现符合你所有要求的房子很少。可以根据自己的承受能力调整租金的幅度。比如你的生活费比较少，完全可以把房租标准调整为“房租占工资的35%~40%”等等。

从各大房产网站上，你可以按各条线的区域和车站查询租赁市场价格。这些价格是当前或过去一个月左右的平均租金。当你在网站上查看租房信息时，你会发现即使在邻近地区，租房价格也可能不同，这是很正常的。

选区要点 ④ 生活便利

其实这里的生活便利主要是指周边的超市和便利店。一般来说，无论是在国内还是国外，“有超市/大卖场”这个选项总是排在最前面，因为没有人愿意买一瓶可乐，必须坐公交车去很远的地方买。

不过，即使你的选房区只有一家超市，也不用担心，因为日本的超市或者便利店都是小而全的。基本上5分钟步行范围内出现的便利店，基本上可以涵盖你日常生活的方方面面。对于上班容易迟到的人来说，可能更重要的是关注周边地区是否有24小时营业或者深夜还在营业的超市，这样即使加班回家没时间做饭也能买到盒饭。

居酒屋、咖喱饭、牛肉饭、拉面等餐厅在居民区很常见，种类也相当丰富。但是想吃高级菜的餐厅或者其他人均价格更高的餐厅基本都在大型商圈和购物区，居民区真的很少。

医院和诊所在选房的过程中通常会被忽略。也许没有生病的人往往不会真的考虑到这一点。但是如果你有一些慢性病或者容易感冒，最好把医院、诊所甚至药店都考虑进去。

以上四点是我们在选择租房时需要考虑的因素。如果选错了区域，不仅开始生活后会觉得不方便，甚至可能一开始就找不到符合自己要求的房子。

今年5月1日，日本通过了电子合同相关法案，同时租房合同也可以在国际线上签约，真正实现了“国内看房，签约——入境即可拎包入住”。

上图摘自网络。

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