在泰国买房子(泰国购房流程及政策)

现在很多人还是觉得在国内买房不够，还想在国外买房。但其实全世界的房产都有一个共同点，就是要符合相关条件才可以买房，而不是说在国外就可以随便买房。要知道中国人在泰国买房需要什么条件，也要知道在泰国买房有什么好处。

中国人在泰国买房需要什么？

中国人在泰国买房需要什么:

1.非泰国国民不能在泰国购买土地，也就是外国人不能用土地购买永久产权建筑，尤其是别墅。

2.外国人想买多少公寓都可以，而且是永久产权。唯一的限制是，整个公寓楼51%的产权要掌握在泰国公民手中，外国人最多可以购买49%的公寓。

3.外国人也可以在泰国购买别墅或土地，拥有永久产权，但要注册一家泰国公司。在泰国注册公司只需要7天，成本低。一般不需要实际操作，每年只需要支付一点点低廉的公司报销费用。

4.外国人在泰国买房可以贷款。首付是按照房价或者估价来算的，一般是30%。但是利率高，5%左右。

在泰国买房有什么优势？

1.没有房产税。

在泰国购买房产是没有房产税的。只是在过户的时候需要缴纳相关的税，大概是房价的6%。一般来说，买卖双方各付50%。你拿到房子后，一次性缴纳偿债基金，每月物业费，但没有代持税和杂费。

2、出租高度

在泰国，年租金平均是房价的5%到8%，有些地方甚至可以达到15%。在中国，自住成本高，房租低。

3.泰国房价涨幅较大。

根据以往的统计，曼谷、芭提雅等区的年均增长率约为12%。再加上租金，泰国平均年收益率超过18%。与其他东南亚国家相比，泰国的经济显示出良好的增长迹象。

4.泰国适合老年人。

泰国自然环境优美，山清水秀，鸟语花香，基本没有工业污染，医疗服务一流，物价低廉，使得泰国成为一个比较抢手的养老之地。

很多人喜欢在泰国买房，因为在泰国买房有很多好处。比不用交税费更容易租出去，价格还比较高。至于中国人在泰国买房需要什么条件，在泰国买房有什么优势，应该已经为你了解了上面的介绍，但是满足条件后才能在泰国找正规的房产中介。

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