天津购房资格(如何在天津买房)

最近几天最火的东西

肯定有一些朋友。

你在天津定居成功吗？

对于拥有集体账户的朋友

如果你也想把你的孩子搬到天津

然后你得在天津买房。

你应该知道这个。

但是对于没有在天津注册的朋友来说。

如何在天津买房？

鉴于最近很多朋友都在问这个问题

核桃整理了这个答案。

想在天津买房的非天津朋友

赶快去看吧！

01天津非天津户口购房要求

1.非天津户口在天津买房需要居住证吗？

答:不需要。

在天津买房不需要居住证，但需要满足相应的社保或个人所得税缴纳年限，才能在天津买房。

图片网_500149981

二。非天津户口在天津买房的条件

回答:非天津户口在天津买房需要提供社保证明。

非天津户籍居民家庭在天津购房，需要提供在天津3年内连续缴纳社会保险或个人所得税2年以上的证明。缴纳社会保险或个人所得税的凭证不得作为购房的有效凭证。

可凭身份证原件在任一区社保分中心自助设备机上打印天津市社会保险缴费凭证(加盖红章)和天津市社会保险参保人员缴费查询清单。

图片网_500790420

非天津的朋友都懂吧？

在天津买房不需要居住证

但是需要连续两年缴纳社保/个人所得税。

而且，注意，逾期付款不算~

有很多朋友问。

在外地有房可以在天津买房吗？

答案是肯定的。

只要你符合以上条件

在天津，可以按照天津的限购标准。

购买现房(滨海新区除外)

02天津限购政策
限购政策

★在天津市拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停在天津市购买新建商品住房和二手房(滨海新区除外)。

★在天津市拥有1套及以上住房的成年单身(含未婚、离异)人员，暂停在天津市(滨海新区除外)购买新建商品住房和二手房。

★在天津市拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭，暂停在天津市购买新建商品住房和二手住房(滨海新区除外)。

★非天津户籍居民家庭在天津购房，需提供在天津3年内连续缴纳社会保险或个人所得税2年以上的证明。缴纳社会保险或个人所得税的凭证不得作为购房的有效凭证。

(照片号:501130325)

贷款限制政策

★天津市无房且无住房贷款(含住房公积金贷款)记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款购买住房，最低首付款比例为30%。

★已在天津拥有一套住房或在天津无房但有购房贷款(含住房公积金贷款)记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房贷信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。

★商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线的基础上协商确定。

★自2017年4月1日起，暂停发放贷款期限超过25年(不含25年)的商业性个人住房贷款。

申请商业贷款的条件

★同意将所购房屋作为抵押担保；

★在天津，借款人年龄加上贷款期限，男性不超过65，女性不超过60；

★在天津市具有完全民事行为能力；在中国有永久居留或者有效居留身份；

★在天津，须支付不低于所购房屋总价一定比例的首付款；

★已签订购房合同或协议；

★符合银行规定的其他条件。

天津的这些限购政策

需要买房的朋友一定要看好。

在你购买之前，一定要满足这些要求。

来源:天津本地宝「外地居民想在天津买房需要满足什么条件？》