loft公寓(公寓住的人太乱了)

Loft免费买一层，价格却是普通房子的一半。一个人住就像住在复式别墅里。一定特别爽！

相信很多人都对Loft有过这样的幻想，我也是其中之一。我真的存了很多钱买了一个小阁楼。

可是最近朋友告诉我不要买Loft！看似漂亮的公寓，其实有很多隐藏的坑，我还列举了Loft的“四宗罪”:

1、压抑

loft公寓(公寓住的人太乱了)插图

Loft的高度基本在3.5m-5.2m之间，但国内大部分开发商设计的Loft都集中在4.5m，看起来不错，但夹层后实际上会降低整体高度。

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尤其是二层，地板铺好后，层高直接降到2.2-2.3米左右。普通成年人也行。如果身高超过1.8米，估计伸手就是天花板；

二楼刚好是卧室，还没有窗户。整天睡在里面真的很压抑，不透明。

2、不方便

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大部分loft基本都是一层动区两层静区的设计格局，给日常生活带来很多小麻烦。

比如厕所在一楼，如果你晚上急着上厕所，就要跑上跑下。如果你不小心，你会有危险。

好在年轻人，如果家里有老人小孩，天天住在房子里真的不安全。

3、费用高

最担心的是住Loft的额外费用多！

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1)水电成本高；Loft收费按照商用水电计算，直接比民用水电高一档。一年下来，大部分电费水费都花了，真的不如普通房子划算。

2)没有天然气；有的Loft不让通天然气，只能用电，不仅做饭不方便，还让电费涨了。

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3)物业费、取暖费多；

Loft的物业费一般比普通住宅高。我朋友的公寓物业费是3元/平米，30平米的公寓要交几百的物业费给交大。加上冬天的取暖费，整体成本其实比普通房子要高。

4、隔音差、隐私差

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Loft隔断都是钢结构，隔音效果肯定没有钢筋混凝土强。

再者，基本都是10多套一梯的公寓，甚至20多套一梯的公寓。有的公寓是用来开店的，人多了会有很多噪音，所以本来隔音就差，再加上人员混杂，私密性差，住着不舒服。

什么人适合买Loft

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1.如果有闲钱，买Loft作为投资；如果你有足够的资金，买一个Loft出租，每年的收益会非常可观；

2.没有孩子和老人的家庭；长期住公寓的话，不需要考虑学区房或者产权问题。

总之，买房前一定要合理考虑自己的情况和需求。如果你承受不起这些烦恼，那借钱买一套普通的房子更合适！

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