长沙有哪些区(长沙六大区排名)

来源:【湖南日报】

三湘都市报新湖南客户端全媒体记者周珂实习生朱斌

历史的厚重和新时代的潮流在长沙市中心不断碰撞。两边琳琅满目的黄兴路步行街，就住在青石铺成的太平街旁边；摩天大楼在地平线上跳舞，旧址和故居写着岁月。“自2019年有机更新以来，西昌街的发展明确了两个方向。一是通过有机更新改善人居环境，二是招商引资，管理好古街的业态。”8月5日，开福区通泰街道盐道坪社区书记郭志兴表示，目前，社区正在整合文化旅游资源，吸引更多文化元素入驻古街，同时挖掘当地文化，新旧结合，让老街焕发出新的活力。自2018年实施旧城有机更新以来，长沙逐步探索出一条“以留为主，留改拆并重”的新路。未来的长沙也将以建设国家中心城市为目标，提升城市活力和品质。

(随着旧城的有机更新，长沙逐渐探索出一条“以留为主，留、改、拆并重”的新路。刘峰摄)

规划区域

32个有机更新区，分类定位“体量”更新

2021年底，长沙市人居环境局公布了《长沙市城市更新专项规划(2021-2035)》(以下简称《规划》公示版)。文件对长沙未来五年及远期更新目标进行了规划，提出了“一核两带多区多点”的城市更新总体架构空。预计到2035年，通过片区整体更新，实现城市的高质量发展。

根据《规划》公布的文件，32个有机更新的重点区域根据其历史保护要求、区位特征、建成年限和区域综合承载能力，可分为核心区和外围区两大类，分别采取不同的有机更新措施。其中，核心区就是前面提到的中央核心区，包括黄兴北路片区、东风路片区、桐梓坡片区等19个更新片区。由于中心核心区与老长沙城旧址重叠，区内有许多老建筑和标志性建筑，因此该地区的城市更新以历史文化保护和综合整治为主。

以黄兴北路区域为例。黄兴北路片区东至芙蓉中路，西至湘江中路，南至五一大道，北至三一大道。面积约4.36平方公里。该地区有许多“旧-破-小”建筑，但它也是长沙文化遗产最丰富的地区之一。古开福寺、朝宗街历史文化街区、西苑北里历史文化街区都位于这一区域。同时，这个区域也是长沙医疗保健的聚集区。中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院、湖南中医药大学第二附属医院也坐落于此。

基于此，黄兴北路片区的更新将以综合整治、历史保护的方式进行。通过保护历史文化资源，增加区域商业功能，营造绿地、广场等开放空空间等。，提升建筑品质，提高土地利用效率，将该区域打造成为长沙市医疗保健和历史文化保护的高效集约的副中心商业中心。

外围的13个更新区将主要承担疏解核中央核心区的功能，通过城市更新完善功能布局，加快城市化进程。比如红星两厢地区，根据长沙市雨花区政府此前发布的红星地区改造提升计划，红星地区整体拆迁开发将从2020年起分10年完成，一期为圭塘河植物园以东(主要是天华村)和圭塘河两厢地区；二期为韶山路以西区域，包括红星会展中心、红星灯饰城、湖南雨花博物馆、红星BBK、红星美凯龙商场(小商品城、绿色食品城)等。三期为韶山路以东、圭塘河以西、区域东南角，包括区域内红星农副产品市场、红星糖酒城、东京商贸城等区域。未来，红星区将成为长沙南城的经济和城市规划，形成新的城市景观。

计划板

8大更新板块，内外发展多管齐下。

整个城市的有机更新，某种程度上也像是把一块块拼图拼凑成一个完整的拼图。根据《规划》的公布文件，长沙的城市有机更新还将聚焦八大重点更新板块，涵盖科技、交通、文化旅游、经贸、人居等多个领域。，包括长沙所有的内外发展。

这八大重点更新板块是岳麓板块，以岳麓山大学科技城为基础，以创新创业、科技转化和城市服务功能为核心。依托高铁、会展中心等大型公共设施。、黄兴板块，侧重空铁展和对外交流功能；星沙板块，依托星沙片区中心等大型公共设施，以智能制造、生活服务等功能为主；望城板块依托行政办公、城市服务等大型公共设施，重点发展城市公共服务、文体交流和商务金融功能；金霞板块，以水-铁-公交为依托，以智能物流功能为主；以中国(湖南)自由贸易试验区(长沙片区)、黄骅综合保税区、林空经济产业示范区和空港口新城为基础，以对外开放、先进制造、产城融合为主要内容的空港口板块；依托南部地区，是以医疗保健、文化旅游、对外交流为主要功能的大支撑板块；依托阳湖总部新城、湘江智谷融创新城、大王山南片，集人工智能、教育研发、会议培训、高端商务功能于一体的含浦板块。

以大托板块为例。今年年初，《2022年长沙南部蓉城片区建设工作要点》出台。绿心中央公园是一个被频繁提及的关键词，也是长沙南部有机更新的核心元素。长株潭绿心中央公园位于国家级都市圈长株潭都市圈的核心区域。地跨长株潭，规划面积600多平方公里，其中长沙约248平方公里。在绿色中央公园范围内，将长沙奥体中心公园和花卉园艺博览园作为两个重点示范项目。同时，围绕石燕湖景区和金平镇，完善区域功能设施，充分利用现有农村道路基础，加快建设绿心绿道一期和绿心中央公园“三环线”一期

前景

“带老带新”，精致长沙指日可待。

长沙的板块分布一般是一江两路对称。湘江穿过长沙，将一座长沙城分为东西两岸。与林峰路、五一大道牵手，穿过橘子洲大桥，长沙城被分为南北两部分。

长沙多彩的夜间经济，网络名人支撑了河东老城的经济发展。以此为标杆，向南看，长沙南部城市的发展将长株潭紧密相连，承载着长株潭生态经济发展的内在动力。向北延伸的金霞片区，以水铁公交为支撑，向东延伸的林空经济产业示范区，让长沙这座不临海、不越界的城市，通过陆海联运与世界紧密相连。

河西地区在长沙的发展中更多扮演的是“智慧”的角色。以岳麓山为中心，北有麓谷，南有含浦，以一系列人文生产政策和产业政策吸引高科技产业和人口进入长沙。

细数32个有机更新区，8个更新段，可以预见老城区新的蝶变，期待新城区如破竹般的发展。位居热门宜居城市榜首的长沙，正在发展成为一个规划精准、建设精致、管理精致、成长灵动、有颜值、有气质、有内涵、有格调、有品位的“美丽长沙”。

[责任编辑:陈]

【来源:三湘都市报】

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