腰线房是什么意思(腰线房漏水是漏本层还是下层)

腰线房是什么意思(腰线房漏水是漏本层还是下层)插图

买房是人生大事。除了房价，房子的楼层选择也是很多人买房时会考虑的。随着城市建设的逐步完善，很多开放式的商会为了美观，在建筑上做了一些设计，于是诞生了一种新型的公寓“腰线房”。可能很多人还不知道什么是腰线房。今天，我们就来详细说说。

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腰线房屋是指为装饰房屋而设计的曲梁，通常每隔几层就突出一层，视觉上可以分开。虽然看起来很美，但很多人在买房时对腰线房还是有很大的争议。有人比较喜欢，有人不愿意买这个位置，有句话叫买房不买腰线房。那为什么呢？

通常，不喜欢腰线房子的人主要是因为以下几个原因:

1.安全方面

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腰线房是比较突出的房间，所以平台会多很多。对于一些较低的楼层，小偷可以直接在上面停留，在上面行走，为小偷提供了方便，但增加了安全隐患。如果小区本身卫生条件差，老鼠就容易肆虐。

2.卫生方面

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因为多了一块，有雨雪大风天气，所以难免会堆积很多灰尘污垢，甚至可能会有高空的坠物掉落在阳台上，清理起来会很麻烦。

3.采光方面

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一般来说，地板上会有半面墙有腰线。虽然对于有孩子的家庭来说可能更安全，但是这种墙会占用窗户的空面，一定程度上影响采光。如果是采光不好的楼层，影响会更严重。

4.渗水方面

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腰线房间比较突出的部分必然会受到更多的风雨，所以会有积水的问题。如果不防水，那么下雨刮风的时候雨水很容易吹到房间里，造成家里渗水的问题，增加清洁的负担。

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当然，腰线房也不是一无是处。其实还是有优势的，所以设计当然有自己的道理。首先，多出来的部分可以让阳台看起来更宽阔，平时喜欢种草养花的朋友也可以利用这个区域搭建一个空中小花园。其次，腰线造型在设计时基本会使用保温材料，一些遮阳也可以避免阳光直射，所以冬夏居住会更舒适。

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现在很多楼盘都是期房，买的时候也不知道房子是不是腰线房，所以如果不想买腰线房，就需要仔细问了，但是也有直接观察沙盘就能看出来的腰线房。很多开发商为了解决采光问题，选择把腰线做的窄一些，加一些弧度，尽可能的避免采光和积水的问题。

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总的来说，腰线房弊大于利。如果真的不喜欢，买房时需要问清楚，观察清楚，不要因为图便宜而遭受后续维护的损失。

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