北京各区房价排名(北京新房开盘一览表2022)

4月份大家的工资都涨了吗？或许工资还“持平”，北京房价“一直在变”也就不足为奇了。

全市平均房价

北京4月二手房均价 59338 元/m² 北京3月二手房均价 58941 元/m² 环比上月上涨 0.67% ↑ 同比去年同期上涨 1.53% ↑4月北京二手房均价59338元/m，3月北京二手房均价58941元/m，环比上涨0.67%，同比上涨1.53%。

西城区

西城4月二手房均价 120389 元/m² 西城3月二手房均价 119808 元/m² 环比上月上涨 0.49% ↑ 同比去年同期上涨 0.72% ↑西城4月二手房均价120389元/m，西城3月二手房均价119808元/m，环比上涨0.49%，同比上涨0.72%。

东城区

东城4月二手房均价 118261 元/m² 东城3月二手房均价 118298 元/m² 环比上月下跌 0.03% ↓ 同比去年同期上涨 11.28% ↑4月东城二手房均价118261元/m，3月东城二手房均价118298元/m，环比下降0.03%，同比上涨11.28%。

海淀区

海淀4月二手房均价 101634 元/m² 海淀3月二手房均价 98761 元/m² 环比上月上涨 2.91% ↑ 同比去年同期上涨 6.73% ↑海淀4月二手房均价101634元/m 3月海淀二手房均价98761元/m，环比上涨2.91%，同比上涨6.73%。

朝阳区

朝阳4月二手房均价 79817 元/m² 朝阳3月二手房均价 79636 元/m² 环比上月上涨 0.23% ↑ 同比去年同期上涨 6.20% ↑4月朝阳二手房均价79817元/m 3月朝阳二手房均价79636元/m，环比上涨0.23%，同比上涨6.20%。

丰台区

丰台4月二手房均价 62575 元/m² 丰台3月二手房均价 62649 元/m² 环比上月下跌 0.12% ↓ 同比去年同期上涨 4.42% ↑4月丰台二手房均价62575元/m，3月丰台二手房均价62649元/m，环比下降0.12%，同比上涨4.42%。

石景山区

石景山4月二手房均价 54158 元/m² 石景山3月二手房均价 54137 元/m² 环比上月上涨 0.04% ↑ 同比去年同期上涨 2.41% ↑石景山4月二手房均价54158元/m，石景山3月二手房均价54137元/m，环比上涨0.04%，同比上涨2.41%。

昌平区

昌平4月二手房均价 46714 元/m² 昌平3月二手房均价 46595 元/m² 环比上月上涨 0.26% ↑ 同比去年同期上涨 8.15% ↑昌平4月二手房均价46714元/m 3月昌平二手房均价46595元/m，环比上涨0.26%，同比上涨8.15%。

大兴区

大兴4月二手房均价 45253 元/m² 大兴3月二手房均价 45153 元/m² 环比上月上涨 0.22% ↑ 同比去年同期上涨 7.62% ↑4月大兴二手房均价45253元/m，3月大兴二手房均价45153元/m，环比上涨0.22%，同比上涨7.62%。

通州区

通州4月二手房均价 45076 元/m² 通州3月二手房均价 45067 元/m² 环比上月上涨 0.02% ↑ 同比去年同期下跌 0.79% ↓4月通州二手房均价45076元/m 3月通州二手房均价45067元/m，环比上涨0.02↑，同比下跌0.79%↓

门头沟区

门头沟4月二手房均价 41246 元/m² 门头沟3月二手房均价 41129 元/m² 环比上月上涨 0.29% ↑ 同比去年同期上涨 4.53% ↑4月门头沟二手房均价41246元/m，3月门头沟二手房均价41129元/m，环比上涨0.29%，同比上涨4.53%。

顺义区

顺义4月二手房均价 39870 元/m² 顺义3月二手房均价 39877 元/m² 环比上月下跌 0.02% ↓ 同比去年同期下跌 1.94% ↓顺义4月二手房均价39870元/m 3月顺义二手房均价39877元/m，环比下降0.02%，同比下降1.94%。

怀柔区

怀柔4月二手房均价 32141 元/m² 怀柔3月二手房均价 32174 元/m² 环比上月下跌 0.10% ↓ 同比去年同期下跌 1.40% ↓4月怀柔二手房均价32141元/m，3月怀柔二手房均价32174元/m，环比下降0.10%，同比下降1.40%。

房山区

房山4月二手房均价 28353 元/m² 房山3月二手房均价 28349 元/m² 环比上月上涨 0.01% ↑ 同比去年同期下跌 1.25% ↓房山4月二手房均价28353元/m房山3月二手房均价28349元/m，环比上涨0.01↑，同比下跌1.25%↓

密云区

密云4月二手房均价 25520 元/m² 密云3月二手房均价 25591 元/m² 环比上月下跌 0.27% ↓ 同比去年同期下跌 2.96% ↓密云4月二手房均价25520元/平方米，密云3月二手房均价25591元/平方米，环比下降0.27%，同比下降2.96%。

平谷区

平谷4月二手房均价 24004 元/m² 平谷3月二手房均价 24028 元/m² 环比上月下跌 0.10% ↓ 同比去年同期下跌 3.83% ↓4月平谷二手房均价24004元/m，3月平谷二手房均价24028元/m，环比下降0.10%，同比下降3.83%。

延庆区

延庆4月二手房均价 21953 元/m² 延庆3月二手房均价 21981 元/m² 环比上月下跌 0.12% ↓ 同比去年同期下跌 2.75% ↓延庆4月二手房均价21953元/m延庆3月二手房均价21981元/m，环比下降0.12%，同比下降2.75%。

根据各大专家学者的预测，中国一线城市房价将基本保持稳定，略有上涨。毕竟还是有市场的。