别墅区(上海郊区别墅带院子)

自从上次盘点顶级高层豪宅后，很多朋友都催我去看别墅。

所以，今天，杭州十大别墅都在这里。

仍然排名不分先后，仅代表个人观点。单价数据来源为当前二手市场均价。

01

云玫瑰园单价16万。

在江路上，杭州最豪华最贵的别墅小区。绿城玫瑰园系列堪称杰作，也是绿城第三代别墅的巅峰之作。

13年一套中式四合院卖了1.15亿，15年一套毛坯卖了1.2亿，一套8个院子的别墅。你可以品尝你的精品。

同时也是14年“中国十大超级豪宅”。据说住在这里的都是金融界的大腕。

02

元力单价16万元。

经常在西湖边散步的人，应该对南宋御街尽头的黑瓦白墙有印象。这个地区的中式庭院是大人物的收藏。

开发了11年，前身是西湖大道10号，最后被绿城接手。它于2013年进入市场。

那时候连售楼部都没有，所有的房子都要经过预约系统，所以一度被称为杭州的隐性豪宅之一。

03

江南单价17万。

杭州主城区的顶级别墅区，桥西，运河沿岸，北面是高家花园，是一座隐藏在城市中的中式庭院。

绿城是中国风的杰作。因为地块不大，按照0.7地块的容积率规划，只建了76套四合院。

这个项目诞生时，均价超过12 W，直接超过云起玫瑰园。主体面积250平米，最大一套只有700平米，突出了一个小而精。

也是当时杭州最贵的楼盘。据说最小的一套77平只要1,400 W。

白墙黑瓦的江南韵味，有多少人的中国情怀能在杭州拥有一座中式四合院？

04

绿城桃花源单价9万。

位于余杭凤凰山南麓，别墅世界的博物馆。

其中别墅类型包罗万象，北美、法式、欧式、意式都有。当初，世锦苑还开了中国别墅的先河，在这里你几乎可以找到所有风格的别墅。

整个园区占地2700亩，分东、西、南三个区。已开发20年，是国内密度最低的别墅之一。

堪称豪宅中的藏品。

05

九溪玫瑰园单价10万元。

之江国家旅游度假区，面对钱塘江，背靠五云山，左边是九溪烟树，右边是云起竹径，凸显了一个健康的福地。

杭州最早的别墅也是绿城别墅的名作。

当初绿城一炮而红，完全成了优质开发商。就连金庸笔下的英雄也因为这里得天独厚的条件忍不住买了一个。

06

四季世家总价1.5亿。

西湖上最秘密的豪宅之一实际上是习字湖四季酒店的别墅房间，每个房间的使用权超过1.5亿元。

共13栋中式庭院豪宅，江南庭院，小桥流水，亭台楼阁，曲径通幽，也是绿城打造的中式豪宅杰作。

长期使用权被买断，“业主”多为浙江著名上市公司的董事、老板，因此也被称为“花园版”福布斯浙商富豪榜。

07

湖南一号单价10万。

滨江的高层豪宅一直很出名，但是别墅板块数量还是比较少的。

湖一号是位于湖南湖畔的欧式古典豪宅滨江别墅的代表作。

法式建筑融入中国元素，也是当时唯一一个全装修交付的别墅板块，凸显了一个辉煌！

08

林宇别墅单价9万元。

很少有二手上市住宅区，在城西的文怡西路，这是一个隐藏在城市中的别墅住宅区。

2002年建成，由杜南开发，也是杭州主城区最纯粹的独栋别墅社区。

160亩地只有100栋别墅，绿化面积占了110多亩。

12年，单价10.88万的二手房卖出，曾经是杭州最贵的二手房。

09

皇家花园单价？？？

凤凰山脚下，有一座隐藏在南宋皇城遗址保护区一万年的中式院落。

路过凤山路的朋友一定见过，那个看起来像宫殿的小区入口。

2009年我们拿地，经历了各种波折，19年完工，但至今没有开盘的消息。

我不知道。出来的时候会是什么价位？

10
西湖高尔夫单价9万。

不得不说，杜南之前的实力真的还可以。因为11年后，别墅用地和高尔夫用地都被禁了，所以这也是孤儿别墅。

位于之江国家旅游度假区，在一个4000亩的高尔夫球场中间，不说别的，单是这点风景就很难改变。

好了，今天的分享就到这里。

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