北京平均房价(珠海楼盘房价)

近日，GPG官方网站GlobalPropertyGuide公布了最新一期的全球最贵房价榜单，该榜单显示了120平方米房屋的平均购买价格、价格/租金比(购买此类房屋所需的租金年限)、月租金和总租金收益率。从投资价值来看，房价/租金比越低，收回购房款的时间越短，总租金收益率越高，买房越划算。我们来看看这份榜单中10大城市房价。是不是超出了你的想象？

TOP 1

在中国香港，每平方米28570美元，约合19万人民币。120平米的房子月租需要7267美元，约合人民币4.9万元。但是，这么高的租金，需要43年才能还上。二战后，香港迅速发展，成为世界级的商业、文化和金融中心，亚洲“四小龙”之一。因此，它吸引了世界各地的人们在这里谋生和发展。人多地少，经济发展了，房价也涨了。再加上资本的炒作，使得房价高得离谱，连续12年位居世界房价第一。

香港“棺材”房香港“棺材”室

英国伦敦顶级，26262美元/平米，约17.5万人民币，120平米房子约2148万人民币，月租5846欧元，约4万人民币。作为英国最早发展起来的现代金融体系，房地产这个金融“收割工具”自然用得其所。冠心病爆发期间，全球各地房价呈下降趋势，而英国房价大幅上涨。2022年第一季度伦敦房价比去年上涨了6.6%，于是我们问这个房价走势够“骚”吗？

伦敦居民区公寓楼伦敦住宅公寓大楼

顶级美国纽约，每平米17191美元，约合人民币11.8万元。一套120平米的房子约1417万人民币，月租4942美元，约合3.4万人民币。纽约是美国最大的城市，也是世界上最大的城市。它与中国香港和伦敦并列为三大世界金融中心。果然金融中心不一样，房价排名前三。

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顶级以色列特拉维夫，17149美元/平米，约11.7万人民币，120平米房子约1413万人民币，月租4591美元，约3.1万人民币。以色列在亚洲四大发达国家中排名第三，特拉维夫是以色列第二大城市。前段时间，英国智库《经济学人》根据今年对全球173个城市日常消费水平的调查，将以色列特拉维夫列为全球生活成本最高的城市。以色列的最低工资是6000 NIS，约合人民币12677元。所以，在特拉维夫买房对于大部分劳动者来说还是远远落后的。

特拉维夫居民区特拉维夫住宅区

顶级瑞士日内瓦，每平米16467美元，约合人民币11.3万元，120平米的房子约合人民币1357万元，月租4122欧元，约合人民币2.8万元。日内瓦是瑞士第二大城市，面积15.9平方公里，人口19万。麻雀虽小，却是世界第七大城市，经济实力雄厚，聚集了200多个国际组织。这里的最低工资为4100瑞士法郎，约合人民币29184元，是世界上最低工资最高的城市。然而，面对居高不下的房价和物价，一些农民工坦言，这点工资只够糊口。

日内瓦居民区日内瓦住宅区

6日本东京，16322美元/平米，约11.2万人民币，120平米的房子约1345万人民币，月租4346美元，约3万人民币。大家应该都听说过日本上世纪80年代末的房地产泡沫。1990年，日本东京平均房价约7.29万人民币/平方米，之后北京平均房价约0.15万人民币/平方米。30多年过去了，和1990年相比，日本东京的房价简直是“便宜”的价格。但按照日本最低时薪961日元，每周工作40小时计算，最低月工资约为153.71万日元，约合人民币7680元。面对如此“低”的房价，大部分农民工还在原地趴着。

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7法国巴黎，每平米15867美元，约合人民币10.9万元。一套120平米的房子约1308万人民币，月租3564欧元，约合2.4万人民币。巴黎是法国的首都，也是法国最大的城市。这里号称“浪漫之城”，但是看到这里的房价和物价系列就不浪漫了。生活成本仅次于特拉维夫。

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顶级新加坡，每平米14373美元，约9.8万人民币，120平米房子约1184万人民币，月租4736美元，约3.2万人民币。新加坡是被马来西亚抛弃后于1965年建立的东南亚小岛城邦。秉承“只有拼搏才能赢”的精神，短短40年发展成为亚洲最发达的同学会国家之一，生活成本与巴黎持平。新加坡最低月薪5000新元，约合人民币24663元。这个工资在新加坡买房还是挺难的，只够基本生活。

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顶级奥地利维也纳，每平米11915美元，约合人民币8.2万元。一套120平米的房子约979万人民币，月租1894欧元，约合1.3万人民币。维也纳是奥地利的首都和最大城市，也是欧洲主要的文化中心，被誉为“世界音乐之城”。维也纳最低工资3300欧元/月，约合人民币22597元/月。由于该市长期由政治左派执政，公共服务水平低，经济适用房丰富，是世界上公认的最宜居城市之一，虽然房价高，但生活压力相对较低。

维也纳居民区维也纳住宅区

TOP 10中国北京，每平米11829美元，约合8.1万人民币。一套120㎡的房子约972万人民币，月租金2479美元，约合1.7万人民币。北京是中国的政治中心、文化中心、国际交流中心、科技创新中心，是世界级的一线城市。相对于买房或租房，对于前面的城市来说，北京绝对可以说是“买得起”的。

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根据老王收集的数据，摩纳哥蒙特卡洛的房价最贵，达到55207美元/平方米，约合37.9万人民币/平方米。这是全世界富豪的“后花园”。街道上停满了豪车，游艇停在海边。读者朋友们，你们觉得还有一条“漏网之鱼”吗？请在评论区指出修改之处。

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