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10月8日，南京住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》。

首套5年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%正式下调至3.1%；首笔个人住房公积金贷款期限5年以下(含5年)的利率由现行的2.75%下调至2.6%。

值得注意的是，2022年10月1日前，住房公积金管理中心已批准但未发放的个人住房公积金贷款，按降低后的利率发放。

2022年10月1日前，已录入住房公积金业务信息管理系统审批，但尚未完成终审的，也按照调整后的利率执行。

此外，2022年10月1日前已发放但尚未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的新利率执行。

利率下调后买房或持有公积金贷款的家庭能存多少钱？对于南京来说，公积金家庭贷款最高额度提高到了100万。

因此，如果夫妻申请最高额度100万、贷款30年、等额本息的公积金贷款，执行3.1%的利率，公积金贷款月供将减少82元，30年累计月供将减少近3万元。

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论个人住房公积金的调整

贷款利率有关事项的通知

关宁[2022]41号

各办事处、分中心、住房公积金贷款银行、贷款职工:

根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率，首套5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由现行的2.75%下调至2.6%，下调0.15个百分点；5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3.1%，下调0.15个百分点。第二套个人住房公积金贷款利率不变，5年期以下(含5年)和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。为确保个人住房公积金贷款利率平稳准确调整，现就有关事项通知如下:

1.2022年10月1日前，经住房公积金管理中心批准但尚未发放的个人住房公积金贷款，按降低后的利率发放，并在贷款发放前完成相关手续和合同文本利率修改。

二、住房公积金贷款受理和审批业务正常。10月1日前已录入住房公积金业务信息管理系统审批，但尚未完成最终判决的，按照调整后的利率执行。已转入住房公积金管理中心分中心的贷款，在终审后进行修改。

三、关于第二套个人住房公积金贷款利率以本通知为准。

四、做好贷款利率调整相关政策的宣传解释工作。各分中心和承办银行应重点关注利率调整的落实情况。如有问题，请及时向住房公积金管理中心贷款征收处反馈。

南京住房公积金管理中心

2022年10月8日

江苏广电全媒体新闻中心记者|杨琴谢剑

综合|南京住房公积金管理中心

来源:江苏新闻

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