碧桂园房子怎么样(在碧桂园交了2万定金能退吗)

大家好！

又是老贝的房间。

每栋房子都是家，每个家都是风景。

不经意间调侃了恒大的房子后，很多人让老贝给我讲讲其他房企的房子。

发表你的看法没问题，但首先我不是房地产专业人士，不是受托人，也不是水军。我只是个宅男。这里说的只是我的所见所感，不一定客观。

碧桂园，第一园，最后品质。

碧桂园的房子值得买吗？就我目前去过的楼盘来说，它的绿化是最美的。就像它的广告一样，是城市森林，五星级家园。可以说，除了房子和过道，其余都是绿色的，还有大片大片的花草树木。如果哪个房地产公司的物业想和碧桂园比，那就不自量力了。

碧桂园的地产项目一般都在偏远的郊区，甚至更远的山下，前后都没有村庄和商铺。离城市那么远，有那么大面积的土地，足够它施展才华，还有那么大面积的绿化园林。一些较大的碧桂园物业看起来像一个旅游景点。足够我们逛半天不重复了。

和碧桂园的发展历史很像，最近五年达到了一个高峰。追求快速扩张在全国遍地开花，占据了五六线城市，连小县城都发展了不少，甚至在国外也看到了它的影子。它的速度超乎我们的想象——一夜画图，30天施工，70天销售回款。都是那么高效，追求快速高效的建造速度，所以我们听说过它的质量。结论是质量是最后的。至于施工的细节，作为一个曾经的施工人员，我不能在篇幅很短的情况下谈论，这涉及到很多因素。我相信碧桂园本身是追求品质的，但在这么短的工期内，难免会出现各种问题。总之，欲速则不达。

在房地产开发上，碧桂园找到了复制粘贴的快捷方式。合伙人制度，以低价量取胜，借助光大的低需求人群，这一绝招真的让其成为销售利润第一。

中国最优惠的价格

说到房价，抛开那些小房企不谈。那一定是碧桂园最实惠的了。统一精装修，算下来还是能和当地毛坯房抗衡的，很难不让普通购房者心动。坦白说，作为需求者，看了它的小区后，我也很喜欢它的楼盘，有购买的冲动。

但是我们在被它的价格吸引的同时，也要考虑其他因素。如前所述，碧桂园的楼盘位置一般都很郊区，喜欢靠近高速出口或者在风景优美的小山脚下。不用说，大家都知道，这些地方的特点就是上班上学远，离家远。鱼与熊掌不可兼得的时候，要根据自己的情况考虑选择。

最后，碧桂园的房子不适合普通上班族。适合有钱人(工作没有限制的那种)和老年人(不需要考勤的那种)。这两种人最多活在里面。很多普通人在那里买房，但基本都是留下空。

说说房地产的特点，各种各样的都有。

里面，商铺，底层住宅，高层住宅，别墅。所以想要什么样的地板，总有一款是你喜欢的。大的建筑像度假村，小的建筑像高校。有钱可以买别墅，工薪族可以买套房，真的适合各种人群。其实早些年，鹤山碧桂园开盘，里面的别墅才6000元左右。这样的价格是很多工薪族都能承受的。

接下来是物业，值得称道。

碧桂园的物业在业内名列前茅。五星级的家，管理真的很到位，管理到位，人员充足，很干净，里面的环卫工人都很勤劳。至于房产价格，我没有仔细比较过，所以在这里不能说什么。

碧桂园的模式其实是一个奇迹。如果能控制好质量，放慢发展的步伐，那会在中国建筑史上留下很多赞誉。牺牲距离换取住房环境，用旅行时间换取美丽的花园，五星级物业的引入，真的让我们体验到了城市森林的家。

但它发展太快，债务杠杆大，必然迫使它快速回笼资金。其质量问题不仅仅是卫生间墙面漏水，而是严重的楼房坍塌(新闻报道)。所有这些压力都是它的合伙人制度，员工可以出资持股。无楼收购后，领导员工持股。这极大地鼓励了他们，他们都希望快速获利。在一些因天气或失误而延误的工期里，他们只能睁一只眼闭一只眼的施工，因为缩短工期就是盈利。

当然大部分质量是达标的。如果我选择碧桂园，我会等到退休。没有必要因为住不到平时工作的地方而早早上车交物业费。然后，它在任何一个城市都有那么多房子，价格不会再涨了。(少数大城市楼盘除外)想买的时候可以选择自己满意的户型。

要不要根据自己的情况买？也就是买？自己决定吧。