上海九亭房价(上海九亭二手房出售)

今天给大家分享一下上海五大新城中发展较早的两个，嘉定和松江的房价信息。

嘉定区位于上海市西北角，距离市中心人民广场最近直线距离约9.4公里，最长直线距离约39.1公里。

松江区位于上海市西南部，距离市中心人民广场最近直线距离约16.1公里，最长直线距离约55.6公里。

从距离市中心的距离来说，嘉定区有一定的优势。

上海九亭房价(上海九亭二手房出售)插图

嘉定区嘉定区

上海九亭房价(上海九亭二手房出售)插图(1)

松江区松江区

以下是2018年9月-2022年9月嘉定区和松江区二手房价格变化曲线图。可见两个区的房价还是很接近的。目前松江区二手房均价为36859元/平，嘉定区为36700元/平。

上海九亭房价(上海九亭二手房出售)插图(2)

松江区、嘉定区房价变化曲线松江区和嘉定区房价变化曲线

上海九亭房价(上海九亭二手房出售)插图(3)

松江区和嘉定区房价及涨幅松江、嘉定区房价及涨幅

从房价涨幅来看，两年涨幅松江区22.92%，嘉定区17.76%，松江区涨幅较大；从四年累计涨幅来看，嘉定区涨幅较高，为6.57%，松江区为3.68%。整体涨幅不是很大。

接下来我们来看看松江区和嘉定区下面各个板块的情况。我们来看看目前这几个板块的二手房均价排名:

上海九亭房价(上海九亭二手房出售)插图(4)

松江区、嘉定区各版块房价排序松江区和嘉定区房价排名

我们可以看到松江区和嘉定区的板块在排名上相互交叉。在所有板块中，松江新民别墅板块房价最高，目前均价55136元/平。前五名分别是嘉定-丰庄、松江-九亭、嘉定-江桥、嘉定-南翔，均价也都超过5万元。最低的是松江的新邦和叶榭，均价不到2万。

以下是近4年各板块房价变化曲线图:

上海九亭房价(上海九亭二手房出售)插图(5)

松江区、嘉定区各版块房价走势松江区和嘉定区房价走势

从增长的角度来看:

年增长率前三位均来自松江区，分别是:松江区-石湖荡26.05%，松江区-新桥22.35%，松江区-新浜17.89%。

年增长率前三位均来自松江区，分别是:松江区-石湖荡63.18%，松江区-泗泾38.49%，松江区-新桥37.50%。

年增长率前三名依然来自松江区，分别是:松江区-石湖荡40.18%，松江区-泗泾38.20%，松江区-新桥29.76%。

4年涨幅前三名分别是:松江区-泗泾29.86%，松江区-新民山庄22.66%，松江-九亭21.14%。

最后是过去4年各行业房价及涨幅汇总:

上海九亭房价(上海九亭二手房出售)插图(6)

松江区、嘉定区各板块房价及涨幅汇总松江区和嘉定区房价及涨幅汇总

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