常州购物中心奢侈品牌有哪些品牌(常州购物中心电话)

商业作为大多数购房者非常关注的生活配件，在买房过程中也起着重要的作用。

常州的商业版图和大部分一线大都市差不多。一开始是围绕传统的市中心布局，然后细分为板块，诞生了核心商圈。

迅速膨胀的城市骨架催生了一个又一个爆款，让很多购房者达成了新的共识:买房，就得买在综合体旁边。

钟楼吴越广场实景图

即使在横盘期，综合体旁边的楼盘依然有很高的抗跌性，价格普遍高于同板块的其他二手房。

主要原因是，一方面，他们的位置大多很优秀，处于板块核心；另一方面，谁又愿意“出卖”自己的幸福生活呢？

过去的经验也多次证明，商业综合体是房价的绝佳支撑点。

今天我们就来看看常州将于2022年开业且关注度较高的商业机构。

第一部分

星湖广场

星湖广场位于武进高新区，总建筑面积34万㎡，总投资近20亿，规模非常大。

项目集高端示范住宅、写字楼、shoppingmall于一体，紧邻一家五星级酒店。东侧有学府农场农贸市场，自建1700㎡配套商业。

星湖广场效果图

目前，项目整体建设已进入尾声，招商工作正在进行中。原定于本月11日开业，但因部分大型店铺装修进度未完成，故延期。

根据目前官方公布的信息，星湖广场将于今年12月24日正式开业。

目前周边没有新房在售。美国的翰林大厦和美国的金科公园都卖完了，还有一部分已经交付了。

星湖广场东地块上周周边挂牌，最高楼面价9130元/平方米，未来毛坯最高备案指导均价高达18500元/平方米。

星湖广场东座

转让面积:57698平方米

土地使用性质:商业和住宅用地

体积比:1.0 < R≤1.8

绿地率:≥30%

建筑密度:≤40%

建筑高度:≤ 60m

最高楼面限价:9130元/平方米。

备案指导最高均价(空白):18500元/平方米。

该地块位于武进区西湖东路北侧、规划云信路东侧、规划新大路西侧、规划龙运路南侧。总流转面积87亩。

(全景航拍照片)

第二部分

武进爱琴海

武进广场位于武进区燕南板块，毗邻春秋盐城，总面积超过18万平方米。

作为雁南板块首个大型商业体，项目进展一直被寄予厚望。

但相比星湖广场略显延迟的开业，武进爱情海的经历就曲折多了。

原定于今年9月开业，但今年9月，现场施工进度依然缓慢。只完成了外立面，内部还处于空白状态。

按照目前的建设速度，武进爱情海的开通还需要等待，大概率遥遥无期。只能说，如果顺利的话，2022年或许能开业。

图片:经常买房

目前周边在售项目为金鹿春秋金茂公馆，目前南区叠墅洋房在售，均价32000/m2，户型面积143-220㎡。

待售别墅户型面积约218360㎡，其中低层950-960万，中/高层730-750万。

燕南3号也已列入第四批集中出让双限地块，最高楼面价16940元/平方米，空白备案指导最高均价28500元/平方米。

燕南3号街区

转移面积:10.92万平方米

土地使用性质:商业和住宅用地

体积比:1.0 < R≤1.5

绿地率:≥30%

建筑密度:≤30%

建筑高度:≤ 35m

最高楼面限价:16940元/平方米。

备案指导最高均价(空白):28500元/平方米。

该地块位于武进区阎正中大道南侧、新秀路西侧。总流转面积164亩。

(全景航拍照片)

第三部分

大成红阳广场

位于天宁区，是目前常州唯一的银河文化旅游综合体，也是唯一的4A级旅游商业综合体。

整体体量约50万㎡，仅次于常州江南环球港。目前项目正在建设中，顺利的话预计2022年开业。

前身为大成三厂，是刘国钧的主要工业之一。改造完成后，将纳入中国纺织博览园项目整体保护利用，传承历史，意义重大。

大成红阳广场效果图

第四部分

凤凰李世光

位于天宁区凤凰新城板块，是金凤何铭的配套商业项目，也是板块内首个综合性开放式街区商业体。

占地8万㎡，预计2022年正式开业。

凤凰采光效果图

项目也是弘阳开发建设，承载着区域消费模式升级、填补区域商业空白空的重要使命。

项目以绿色生态为主题，融入凤凰公园元素，未来规划为一站式高端商业，涵盖大型商业步行街、甲级写字楼、电影院、精品超市、品牌餐饮、时尚购物、亲子娱乐等。

写在最后:

此外，龙湖北城天街、华润万象城、龙飞吾悦广场等商业实体。已经规划并开始建设，不久将开业。

商业企业的不断建成对常州来说肯定是好事，但前期的招商引资和后期的适当维护对商业企业来说同样重要。

常州的整体体量无论是面积还是人口都不是很大。如果各地都有业务，那显然是过剩的，“人才不多”是需要研究的问题。