西雅图地图(西雅图时间和中国时间)

概述:

作为美国西海岸三大城市之一的华盛顿州第一大城市，也是众多世界垄断巨头的总部所在地，西雅图在美国乃至世界的地位可见一斑。本文通过分析西雅图的发展历程，探究其经济崛起的原因，并展望其发展前景。为国内类似城市的发展提供了很好的借鉴。

西雅图位于美国华盛顿州西北部的太平洋海岸，普吉特湾和华盛顿湖之间，西临奥林匹克山，东临华盛顿湖，森林、河流和湖泊分布广泛。它紧紧依靠加拿大温哥华，共同形成了普吉特湾城市带。总面积2470平方公里，人口389万，总产值3575亿美元(2016年)。

1995年，西雅图被《金钱》杂志评为“美国最适宜居住的地方”，1996年被《财富》杂志评为“最适宜居住和工作的城市”，1998年被公认为美国生活质量最高的城市。在2018-2019年全球城市可持续竞争力排名中，洛杉矶排名第5，西雅图排名第8。2019年，在2019年全球城市500强榜单中排名第64位。

那么西雅图是如何从一个以捕鱼伐木起家的小镇发展成为举世瞩目的高科技大都市的，它在崛起的道路上有哪些中国很多城市可以借鉴的经验呢？我们将在下面讨论这一点。

第一次繁荣——木材，港口，铁路与淘金

虽然华盛顿州早在18世纪末之前就被海上探险家发现了，但由于地处偏远，白人在此定居的时间非常晚。1851年，第一个白人家庭来到阿尔基角定居，该镇很快搬到了埃利奥特湾附近，并改名为西尔思，这个名字来源于当地一位受人尊敬的印第安酋长。这座城市的第一张地图绘制于1853年5月23日。从1865年到1867年，西雅图是一个小镇。之后，西雅图迅速发展成为一个城市。

推动西雅图快速发展的是其与生俱来的资源禀赋——木材。西雅图的伐木业起步较早。早在1832年杰克逊任总统时，政府就允许农民以最低价格购买土地。1852年后，丹尼从美国政府手中成功购买了这片土地后，带领手下迅速开发这片土地。丹尼创办了一家房地产公司，开了一家砖厂和一家银行。他还鼓励西雅图人建立像木材加工这样的工业。许多原本高大的树木被加工成木材。优良的海湾和独特的地理位置方便了木材的运输，所以许多木材商在西雅图的海湾生产、加工和交易木材产品，然后出口到旧金山销售。到19世纪末，西雅图的木材生意已初具规模，成为美国的木材工业中心。依靠木材生意，西雅图的其他产业也迅速发展起来。该镇从1865年发展到1867年，直到1869年正式成为一个城市。

1889年6月6日，一场突如其来的大火将西雅图夷为平地。但是塞翁失马焉知非福。这场大火摧毁的不仅是西雅图原有的劣质木质建筑，还有腐败的官僚机构和糟糕的城市规划。第一次城市会议在街上举行，每个市民都在为西雅图的发展出谋划策。为了防止火灾再次发生，会议决定，今后所有建筑都要使用砖石结构。大火之前，这座城市建在非常潮湿的海滩上，经常出现海水倒灌的问题。现在人们决定让西雅图摆脱满地的泥淖。所以在重建的过程中，所有的街道都比原来的地面高出3到11米。从那以后，整个城市焕然一新。西雅图大部分著名的标志性建筑，先锋广场，都是在大火后的三年内建成的。

1893年，美国的横贯大陆铁路延伸至该国西北部，西雅图成为大北铁路的重要终点站，也就是德西雅图。它不仅是太平洋沿岸的港口，也是美国西北部陆海联运的重要交通枢纽。这时，由西进运动引起的第三次大规模人口迁移也来了，西雅图迎来了新的移民潮和产业潮，城市规模迅速扩大，经济发展迅速。

1896年和1897年，在美国阿拉斯加和加拿大克朗代克河谷发现了黄金。淘金热席卷了美国。无数人去离万里不远的阿拉斯加寻找财富的密码。素有“阿拉斯加门户”之称的西雅图，作为美国大陆通往阿拉斯加的必经之路，成为阿拉斯加与Yu 空河之间的中转站，为采金者提供各种物资，在淘金热中发挥了非常重要的作用。从克朗代克河淘金热国家历史公园我们依然能感受到西雅图在那个疯狂时代的地位。掀起淘金热的人们经常往返于此，购买淘金热期间的必需品，挥霍辛苦赚来的黄金，促进了西雅图商业的快速发展。

20世纪，美国率先站在了时代的前沿。20世纪初，西雅图的人口已经超过数万。1909年在西雅图举办的“阿拉斯加-教育空-太平洋博览会”中，展出了一件印有当时博览会场景和人物的丝绸纪念品，以及象征清政府的龙旗，体现了西雅图作为连接美国和东方的重要窗口的重要地位。

1914年，随着一声巨响，巴拿马运河正式通车，两水之间的最后一道屏障轰然倒塌，大西洋和太平洋在这里合二为一。1917年，连接普吉特湾和华盛顿湖的运河建成，西雅图的港口地位进一步提升。这一方面促进了西雅图港口贸易的进一步繁荣，另一方面也促进了其造船和维修业的发展。史密斯大厦于1914年竣工，高148米，共有38层。它是西雅图最古老的摩天大楼，也成为了20世纪西雅图乃至美国西部的标志性建筑。今天它仍然矗立在那里，似乎仍然在诉说着西雅图过去的辉煌和繁荣。

波音与辉煌

20世纪，第一架飞机在美国诞生，标志着人类正式进入更广阔的空空间。1916年，一个木材商的儿子在西雅图郊区开了一家名为波音的木制飞机厂，用这里廉价的木材制造飞机。出乎所有人意料的是，在接下来的90年里，这个卑微而不为人知的。就连只有一个工程师的木制飞机厂也迅速成长，成为世界上最大的民用和军用飞机生产基地。

在第二次世界大战和战后各国军备竞赛期间，美国政府和世界其他国家的连续订单极大地促进了波音公司的发展和壮大，使其技术日益领先于世界。而商业航运空的发展又进一步促进了它的繁荣。

20世纪60年代末，波音公司将军用飞机发展的技术应用于巨型喷气式民用飞机的制造，成为西方最大的喷气式民用飞机制造商。如今的波音公司已经不仅仅是一家飞机制造公司，它是全球航空空航天领域的领军企业，也是全球最大的民用和军用飞机制造商之一。公司主要从事固定翼飞机、旋翼机、运载火箭、导弹和人造卫星的研发、生产和销售。作为NASA 空的主要服务提供商，波音公司运营着航天飞机和国际空空间站。此外，波音公司是世界上第二大国防承包商。波音的繁荣也刺激了西雅图的发展，使它从一个商业港口城市变成了一个大型军事城市。

虽然波音公司总部在2001年搬到了芝加哥，但许多生产线也搬到了美国和世界各地的其他城市。但同时在工会和政府的压力下，保留了很多生产线。而且，波音已经深深融入了这座城市的方方面面。它创造的就业机会使西雅图能够养活西雅图的30万个家庭。它所产生的税收极大地促进了西雅图的经济发展和市政建设，西雅图真的跻身美国一流城市之列。更难以估计的是，它让世界知道美国有一个伟大的城市叫西雅图，从而让西雅图真正走出美国，走向世界，实现国际化。

垄断公司所奠定的繁荣之基

当然，西雅图的发展也不是一帆风顺的。20世纪70年代的经济危机也深深影响了西雅图的发展。航空空业的萧条使西雅图的经济发展陷入停滞，迫使许多人离开西雅图。

然而，上帝似乎非常眷顾这座美丽的翡翠城。在那次危机之后，我们今天熟悉的伟大的名字在西雅图诞生了。

1971年，Gerald Baldwin和Gordon Polk在西雅图开了第一家名为星巴克的咖啡店。从此，象征着原始与现代结合的美人鱼符号迅速传播开来，如今已遍布全球。派克市场的第一家店仍然保留着开业以来店内所有的装饰和陈设。如果说波音给西雅图带来了就业增长和经济繁荣，那么星巴克的建立就是西雅图优雅休闲的精英文化进一步输出。

1975年，比尔·盖茨和保罗·艾伦在这里创办了微软公司，使西雅图成为新经济时代的典范城市。在接下来的40年里，微软开发的各种软件实现并引领着人们的想象。我们的生活应验了比尔·盖茨的预言:“我相信，每个家庭都会有一台电脑。”微软也在20世纪末成为计算机领域无可争议的寡头。但进入21世纪以来，由于决策失误，微软在科技巨头中逐渐落后。幸运的是，盖茨的人事结构调整让这个庞然大物复活了，并悄然完成了转型。美丽的西雅图给了微软最好的创业环境和大量的人才，而6万多个工作岗位和对其他科技公司的吸引力，则是微软给这座城市最好的礼物。

1983年，创始人Jim Sinegal和Jeffrey Brotman在西雅图开设了好市多的第一家仓储式商店。1997年10月，两家公司正式合并为PriceCostco公司，随后于1999年8月30日更名为Costco Wholesale Corporation。经过十多年的成功经营，两家公司于1993年10月合并为Price COSTCO公司，并于1998年7月正式更名为Costco Wholesale。目前，好市多在全球经营600多家门店，分布在9个国家，年营业额超过779亿美元，为超过6200万会员提供最佳服务。毫无疑问，Costco已经成为仓储和批发店的老大。而西雅图的零售业也因为好市多而格外繁荣。

1995年，亚马逊在西雅图成立。它是美国最大的在线电子商务公司，也是最早开始电子商务的公司之一。如今，亚马逊也是全球市值最高的公司之一，成为这个行业当之无愧的垄断巨头。亚马逊在西雅图的城市发展中扮演着重要的角色。

亚马逊在2007年宣布将把总部搬到南湖联盟后，这个西雅图市中心现在已经成为该地区最好的办公室之一。受到它的吸引，不仅谷歌和脸书都在周围，同时，西雅图市中心75%的办公室都被科技型企业转租，而两年前只有50%。事实上，西雅图的大部分天际线都有亚马逊。在距离南湖联盟几分钟路程的丹尼三角，三座被绿色植物覆盖的球形建筑——亚马逊生物圈正在建设中，而附近更多的摩天大楼正在建设并投入使用。Zillow高级经济分析师Skylar Olsen认为，技术是推动城市变革的催化剂和动力，亚马逊就是最好的例子。“比如西雅图的人口增长不是空，而是受益于亚马逊带来的大量高薪工作。”今天的亚马逊和之前的波音、微软一样，推动和引领着整个城市的发展。

在考夫曼基金会发布的一份报告中，从1990年到2010年的20年间，西雅图的高科技创新企业密集度和增长速度在全美十大高科技聚集城市中排名第一。

目前，西雅图又涌现出一大批新兴科技企业，许多科技巨头如谷歌、苹果、脸书、Adobe、阿里、腾讯等。也在西雅图建立了销售或研究机构。如今，西雅图在航空航天、计算机软件、生物信息学、遗传科学、远程医疗、电子设备、医疗设备、环境工程等领域处于全球领先地位。近三年新增办公岗位90%以上来自科技公司，成为硅谷的重要竞争对手，实现了从原来的渔港小镇到军工城市再到新型高科技城市的转变。

展望前景，未来可期

时至今日，西雅图的传统产业依然强大，零售、军事、贸易依然在为西雅图创造大量税收。房地产业的繁荣给其传统经济注入了一剂强心针。仅2016年10月至2017年10月，西雅图市中心房价同比上涨19%，是全国增速的3倍。大量在建的塔吊远超纽约和旧金山。为什么会这样？一方面，各种大企业和小公司创造了大量的就业机会，降低了西雅图的失业率。西雅图的失业率在美国大城市中是低的。截至2017年7月，西雅图的失业率为3.7%，而美国的失业率为4.3%。而这也吸引了无数人前来工作。一方面，西雅图的房价相比湾区、洛杉矶，或者温哥华，要低50%甚至更低，其环境无疑是这四个地区中最好的。所以这就造成了西雅图房市一路飙升。

与此同时，高科技产业蓬勃发展。微软和亚马逊在原有领域继续强势。在云计算方面，他们瓜分了几乎所有的市场份额，使西雅图成为真正的云计算之都。又一批优秀本土科技企业的崛起，大量科技巨头的入驻，让西雅图成为与硅谷一争高下的高科技中心。

如今，随着城市的扩张，卡斯卡迪亚大区域的概念应运而生。指的是从美国俄勒冈州波特兰、南方之旅到西雅图，再到加拿大温哥华的地区。该地区人口近900万，经济产值每年约6000亿美元。2019年10月3日，温哥华经济委员会与大西雅图地区的合作伙伴在西雅图签署了合作协议“卡斯卡迪亚经济机遇倡议”。双方同意共同建设卡斯卡迪亚经济，推动温哥华-西雅图经济创新走廊发展，建设不亚于旧金山的北美超级经济湾区。当连接西雅图和温哥华的高铁建成后，沿线将形成美丽的居住带和高科技产业集群，西雅图将迎来又一次腾飞。

纵观西雅图的发展道路以资借鉴和启示，不难发现优越的先天条件和无与伦比的运气是西雅图崛起的重要因素。可惜这是不可复制的，但其他一些后天因素也对西雅图的崛起起到了重要作用，这些都是可以学习和借鉴的。

首先，先进的建设理念。在我们前面提到的那场大火之后，西雅图告别了之前那种没有思路盲目建设的时代。今天的城市建设正式按照之前提出的“增长型规划结构”进行，这是一种多核的城市建设模式，规划若干工业制造中心和四类“城市群”。“城市群”是集中未来人口和住房增长的主要地区。在土地利用上提倡住宅、商业、办公用地混合、相对集约建设，节约土地资源；鼓励公共交通、骑自行车和步行，保护生态环境。按照建设密度，西雅图的“城市群”包括20个城市群、7个核心城市群、18个居住城市群和25个社区中心。城市用地格局充分体现了控制过快增长、实现绿色可持续、保留地方特色、改善居民生活的理念。一方面，做好城市建设规划。促进了西雅图的可持续发展，避免了无地可用的局面；另一方面，它极大地改善了西雅图的面貌，使西雅图成为一个真正的高价值城市，为她吸引人才和发展旅游业提供了一个美丽干净的环境。

其次，发达的高科技产业。这一点我们在上一篇文章中已经介绍过了，这里就不再赘述，但需要强调的是微软的作用。它创立于西雅图或许是巧合，但它的发展壮大，它所引领的科技潮流，他所培养的It人才，无疑为西雅图未来产生或吸引科技企业提供了良好的基础。

此外，优质高等教育。西雅图是美国重要的高等教育中心，拥有华盛顿大学、西雅图大学、西雅图城市大学、西雅图太平洋大学、西雅图艺术学院等知名教育机构。这些大学都得到了当地政府和公司的大力支持，其中华盛顿大学每年的科研经费始终位居世界前三，在国际学术界享有很高的声誉。其计算机科学和生物医学在美国处于领先地位，90%的毕业生留在西雅图。另一方面，波音、微软、亚马逊等公司也为西雅图吸引了更多的科技人才。尤其是上世纪八九十年代，微软几次大规模招聘的累积效应，使得西雅图拥有了一大批优秀的IT人才。目前，西雅图一半以上的人口拥有学士及以上学位，超过1/3的人口拥有硕士及以上学位。2021年，在CBRE发布的科技人才报告(如下图)中，仅次于三藩市所在的湾区，排名第二。整个城市充满了文化和创新，被誉为“极客之城”。而优质的教育基础为西雅图高科技产业的发展提供了人才保障。

最后，良好的城市环境。自然，西雅图有一个充满绿色和山川环绕的自然环境。雷尼尔雪山可见。普吉特湾和华盛顿湖的水在西雅图市中心北部的联合湖汇合。可以说是依山傍水，风景秀丽。被公认为全美居住环境最好、生活质量最高的城市。然而，和其他早期工业化城市一样，西雅图早期是美国重要的工业中心，联合湖周围有许多工厂。各种工业废水常年直接排入湖中，甚至出海后污染了普吉特湾。从20世纪50年代开始，西雅图政府逐步收购湖滨企业，改造工业用地，恢复自然生态环境。如今，煤气厂公园和联合湖公园已成为变“污染土地”为“公园”的范例。近年来，西雅图越来越重视生态保护，将环保产品列为政府采购的首选，并建立了循环经济贷款基金。西雅图市民也保护生态环境。他们自发成立了西雅图可持续发展志愿者组织。来自不同阶层、年龄和文化背景的公民定期发布循环经济的社区指标报告，以促进循环经济的实践。除此之外，西雅图的宜居性还体现在相对于其他大城市的相对低廉的房价上，这一点我们前面也提到过。前市长埃德·默里(Ed Murray)上任后做的第一件事就是推动经济适用房计划，推出5000套住房的住房建设项目，其中40%面向低收入居民。环境优美，房价相对低廉，再加上大量的就业机会，越来越多的人才从硅谷逃到西雅图发展。

结语

综上所述，我们可以发现西雅图的发展乃至崛起都有其必然的原因。虽然中国很多城市没有西雅图的很多先天优势，但它的一些成功经验还是值得我们借鉴和学习的。当然，从根本上来说，各地需要结合自己的具体情况，不能照搬，这样我才能走出自己的“西雅图之路”。