成都青年旅舍(民宿托管平台)

许多年轻人旅行时喜欢住在青年旅馆。

不仅价格便宜，还能省钱。

也可以结交异地的朋友。

但是廉价旅社安全吗？

最近居民民宿的问题也被炒得沸沸扬扬。

初也不仅想问:

小区里的青年旅社和正规的青年旅社一样吗？

住这么多人安全吗？

证件都办好了吗？

为此，天府早报记者走访了几家成都青年旅舍。走访中发现，某小区有七八家这样的青年旅社。除了小区居民，大部分人都不知道，入住的人也是通过网上查询得知的。对此，小区居民已多次举报，并称已影响其正常生活。小区里开青年旅社，小区的保安也很无奈，他们没有权利开走，留下来也给小区里的住户造成了安全隐患。

隐藏式青年旅舍:躲在小区里，不登记入住。

这家店位于青羊区金利东路某小区。记者跟随网上的地址来到这个小区，但并没有找到这家旅社，也没有在小区里找到任何关于这家旅社的广告或品牌名称。

然后在小区一位住户的带领下，询问保安后得到了这家青年旅社所在的单元和楼层的详细信息。这家青年旅社的大门和普通居民没什么区别，外面也没有任何关于这家旅社的标志，看起来和普通居民没什么两样。

天府早报记者敲门后，店员打开一扇门，探出头来，问:“网上订房间了吗？”

记者告诉店员，他想先看看房间再点菜。店员犹豫了片刻，最终决定让记者进去看看房间。其中一个店员还说:“我们一般不让你先看房。”

(青旅网上宣传图)

天府早报记者进入房间，发现地上到处都是东西，凌乱不堪。房间分为四间、六间和八间。记者粗略计算后发现，在这个120平方米的房子里，最多能住30人左右。在职员的提示下，记者离开了房间。据了解，为了吸引游客，这家旅社还提供餐饮服务。“因为这里没有外卖，所以我们这里也提供餐饮。”

(青旅网上宣传图)

在这家旅社，墙上没有营业执照，也没有办理入住的前台。同小区居民告诉记者，“他们没有办理任何证照，也不需要登记。客人可以在网上下单后直接入住。下单后，他们会给客人提供密码锁的密码，客人可以打开密码锁拿到钥匙进门。”

(这家青年旅舍的门是密码锁)

随后，天府早报记者尝试在某软件上预订青旅房间，填写订单时只需填写客人姓名和电话。此外，他们不会因为不入住或取消订单而退还房费。

居民吐槽:影响生活已被举报。

据同行的小区居民介绍，之前有居民举报过类似的旅社，被查处后都关门了。“小区里的住户把闲置的房子租给了其他人，那些人就当民宿、青年旅社。”我的同小区居民说，这已经影响了小区居民的正常生活，有时候半夜吵闹，陌生人多，小区居民的安全无法得到保障。

(青旅网上宣传图)

安全:近期将进行全面清查。

天府早报记者来到该小区的保安亭。当被问及这个小区有多少家这样的青年旅社时，小区保安说，“大概有七八家吧。”

小区保安透露，这些旅社都是在没有营业执照的情况下偷偷开的。“首先，他们拿不到这些许可证。在小区开青年旅社是违法的。其次，不办证，就不用交税。”小区保安也很无奈。“我管不了，经常接到社区居民投诉。对于没有门禁卡的，要先登记身份证才能进入，但有些人会跟着小区里的住户，有时能打回去登记，有时打不回去。”

为了保证小区居民的安全，小区保安每天晚上都会轮流巡逻。此外，小区保安还告诉记者，“近期将对小区内的旅社、民宿进行全面清查。”

律师:在小区开民宿违反物权法。

成都泰和泰律师事务所周东平律师表示，这种行为违反了《物业管理条例》和《物权法》，这两部法律都有明确的规定。“在小区里开青年旅社，其实是住房性质的改变，从原来的居住性质变成了商业性质。”

在小区开青年旅社需要满足什么条件？

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周东平说，如果同意开青年旅社，按照管理规定，必须先征求小区内楼房的业主，因为这可能涉及权利义务问题。如果你要求许可，那是可以的，相当于改变了性质。

另外，开一家青年旅社，需要各种证件齐全，接受工商、安全、消防等行政审批。周东平说，“最好通过法律规定的程序申请，并得到邻居的同意。一切程序都要遵守，这涉及到生命安全，安全最重要。”

小区居民可以举报吗？

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周东平说，当这种行为影响到小区其他居民的正常生活时，居民也可以通过向业委会和街道办事处举报投诉，要求物业公司协助处理。

此外，周东平还提醒，国家不提倡在居民区开青年旅社的行为，因为旅客的安全很难得到保障，而一些正规的酒店，有公司或者物业做后盾，有问题赔偿能力，旅客个人开往往得不到保障。外出旅游，一定要选择正规的酒店、宾馆、青年旅社，不要为了一点点便宜而舍弃自己的生命安全。

你们小区有类似现象吗？

对于这种现象，

你怎么想呢?

来源天府早报记者王亚南实习生田伟峰

编辑王晓梅