上海浦东房价(上海静安区一套房子多少钱)

上海是中国最大的城市，这应该是地理位置决定的。早在1843年11月7日，随着上海的正式开埠，中国的商业中心从广州转移到了上海。同时，中国的经济中心也从苏州转移到了上海。2006年，上海经济成功突破万亿大关，达到10598.9亿元，成为中国第一个万亿城市。2020年，上海经济总量将达到38700.58亿元，这也让上海获得了“魔都”的称号。

“魔都”上海吸引了大量的人。在最新的第七次人口普查数据中，上海人口达到2487.09万，居全国第二，仅次于重庆。虽然很多人说了很多年想逃离上海，但也经常想挤进上海。从上海的房价来看，能在上海安家的人真的不容易。即使是最低的金山区，今年10月，其最新房价也达到了18524/㎡，与武汉、成都不相上下。最高的黄浦区已经超过10万元/平方米。从增速来看，目前上海16个区中有8个区仍处于上升态势，其中浦东新区和宝山区处于上升态势。

黄浦区超10万元／㎡

上海是全国房价最高的地区，那么上海哪个市辖区的房价最高呢？黄浦区，房价108941元/㎡，排名第一。一百万人民币。也许你只能在黄浦区买个厕所。黄浦区是上海的中心城区，总面积只有20.52平方公里。2020年，黄浦区生产总值将达到2616.94亿元。

这可能是黄浦区房价超高的重要原因之一。地区生产总值216.94亿元，仅次于上海副省级城市浦东新区，位居第二。十三五期间，黄浦区经济总量从“2000亿元+”跃升至“2500亿元+”，黄浦区成为上海市人均gdp最高的地区。

在老一辈人眼里，黄浦区是绝对的市中心。自从石楠区和卢湾区合并后，它拥有了南京路步行街、豫园商业旅游区和淮海路这三个全市最强大的区域。同时也有很多优质的初中和高中，到处都是学区。

浦东新区涨幅最大

还记得吗，90年代中国改革开放的标志是什么？那是1990年上海浦东新区的开发。打破“浦西一床，浦东不一床”的原有格局。上海浦东新区发展迅速，成为上海新的城市中心和经济增长点。

2020年，上海浦东新区经济总量将达到13207.03亿元，几乎与天津、南京相当。超强的经济实力也让浦东新区遍地开花。房价水平也在上涨。曾经的不毛之地，现在最晚的10月，房价水平也达到了70132元/㎡。

即使成为上海房价超过7万元/平方米的8个市辖区之一，浦东新区房价增速仍达到4.17%，位居全市第二，仅次于宝山区，涨幅较大。

金山区

上海哪里的房价最低？有人说崇明区。论经济发展，2020年崇明区以381.83亿元位居全市垫底，全省其他15个市辖区GDP均在千亿元以上。影响房价的不仅仅是经济。如今，崇明区已成为上海人休闲度假的高品质场所。房价方面，已经超过2万元/平方米。

也许大家都忘了，另一个几乎被遗忘的角落是金山区。金山区总面积613平方公里。金山区虽然这几年一直在发展，但是整体实力还是在上海的末尾。房价低也不奇怪，只有18524元/㎡，垫底。这也许是一件好事。