上海购房新政(深圳落户就能马上买房吗)

10月28日，中国(上海)自由贸易试验区临港新区管委会发布《临港新区人才住房政策指引》，规定职工在上海缴纳社会保险或个人所得税满1年且在本市无房的，在新区限购1套住房，购房资格由家庭调整为个人。

据上海本地房屋中介介绍，目前上海其他地区购房者对社保的要求是“满足网签之日前63个月内累计缴纳60个月的社保账单或税单”。

发布《临港新区人才住房政策指南》的临港保税区管委会表示，将为新区人才提供有力保障，打造具有创新活力的人才高地。

从临港自贸区发布的内容可以看出，除了调整购房人的社保年限，临港自贸区对个人购房人做了更细致的要求。

具体来说，个人条件包括具有大学本科及以上学历或大学本科及以上学历；具有中级以上职称；取得国家三级职业资格及以上证书的高技能人才，岗位与证书一致，符合本单位主导产业或行业；上一年度本市职工缴纳社会保险费的基数等于上一年度本市职工社会平均工资的1倍；居住证120分获批。

另外，工作年限在新区6个月及以上，与用人单位签订2年及以上劳动合同；优先购房准入条件包括在所列单位工作，符合个人条件之一，符合工作年限，按规定在上海缴纳职工社会保险或个人所得税，具有新区购房资格的人员；在所列单位工作，同时符合工作年限，按规定缴纳上海市职工社会保险或个人所得税，具有本市购房资格的常住人口；新建商品住房项目统一认购，以“人才优先，无房兼顾”为原则，分批摇号选房。

公开资料显示，中国(上海)自由贸易试验区临港新区位于上海大支以南、金汇港以东，总面积873平方公里。到2020年10月，临港新区建成区面积63平方公里，人口约83万，GDP约1000亿元。到2035年，建成区面积将达到292平方公里。

本文来自金融界。

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