图斑是什么意思(什么是土地违法图斑)

16宅基地管理有哪些最新规定？

一户农村居民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建房，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久性基本农田，尽量利用村内原有宅基地和空闲地空。编制乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划应当统筹规划、合理安排宅基地，改善农村村民的居住环境和条件。

农村村民申请宅基地，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有农村集体经济组织的，应当向所在地的村民小组或者村民委员会提出申请。申请宅基地应当经农村村民依法讨论通过并在集体范围内公示后，报乡(镇)人民政府审批。涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。

农村村民出售、出租、捐赠房屋后再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，乡(镇)人民政府、农村集体经济组织和村民委员会应当优先保障农村集体经济组织成员的宅基地需求。禁止违背农村村民意愿强行转让宅基地，禁止非法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

17耕地“非农化”的六大禁止是什么？

严禁占用耕地造林、超标准建设绿色通道、违法占用耕地进行湖泊园林绿化、占用永久基本农田扩大自然保护区、非农业建设占用耕地、违法违规批地。

18耕地“非农化”的八大禁止是什么？

为坚决制止耕地“非农化”，遏制擅自违法占用耕地建房的突出势头，自然资源部、农业农村部印发《关于农村建房八个严禁的通知》，提出“八个严禁”，严禁占用永久基本农田建房；禁止占用或少占耕地建房；禁止买卖或者转让耕地进行违法建设；不得在承包耕地上违法建房；不得以各种借口非法占用耕地建房；不得违反“一户一宅”规定占用耕地建房；不允许非法出售在耕地上建造的房屋；不允许非法批准占用耕地建房。

9什么是耕地的“非粮”？

耕地“非粮化”是指将耕地转为林地、园地、草地和农业设施用地，如在耕地上种植树木，在人工草地种植其他非粮作物，转为农业设施用地。在明确耕地利用优先顺序的前提下，永久基本农田将主要用于粮食生产，特别是口粮，一般耕地将主要用于粮、棉、油、糖、蔬菜等农产品和饲草料生产。

20违法用地非农化的情形有哪些？

(一)新增非法非农业建设用地，包括:

①非法批准占用。无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的；超越批准权限非法批准占用土地的；违反法定程序批准占用、征用土地的；未按土地空规划确定的用途批准用地的；不符合临时用地范围和条件，违反法律法规审批的。

②违法供地。依法办理农业流转或者新增建设方案审批手续后，违反法律法规规定的方式或者程序供地的。

③非法占地。发放卫星影像图斑时占用的土地，土地使用者未申报办理用地审批手续的；虽已批准，但因缴纳新增建设用地有偿使用费等各种原因未能取得批准文件；以欺骗手段获得批准的；虽然批准了，但是超出批准数量的部分；占用耕地建窑、建坟或者擅自建房、挖砂、采石、采矿、取土等在耕地上，破坏了种植条件；土地使用批准文件有效期届满后建设的；已取得临时用地批准文件，但未按照批准内容进行临时建设的；超出复垦期限尚未完成土地复垦的临时用地；以农业设施项目的名义实施非农建设。

申请建设审批特殊支持政策的项目用地除外。

④不可用。发放卫星影像斑块时，已依法办理了农转用手续，但未办理供地手续，即占用了土地。

(二)存量非法非农业建设用地，包括:

如果卫星图涉及的土地调查数据库中的现地类型都是建设用地，则属于存量建设用地。存量建设用地上违反土地空规划的改建、翻建、新建，应当认定为非法非农建设用地。但是，在《土地管理法》颁布实施后，在未经批准或者没有合法权利来源的建设用地上进行翻建、改建、新建的，应当判定为新增非农业建设违法用地。

(来源/乌兰察布市自然资源局)