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对于地铁地产来说，有多关键？相关数据显示，杭州地铁的物业一年涨了30%，郑州地铁一年涨了20%...上海地铁建设进程的加快，不仅带来了越来越便利的交通和繁荣的城市，也带来了受益于地铁站的房地产社区。

本期(2020 . 2 . 12)幸福里有个好房间给你推荐:上海奉贤最新地铁房！

(注:好房子有需求，下面的房子贴出来可能会很快卖出去。如有房源显示已下架，敬请谅解！)

正地铁房（距离小于400米）

幸福在奉贤给你找了两套地铁新房，分别是银河丽湾和恒盛湖畔豪庭(东区)。这套3居室，位于恒升湖附近的豪庭(东区)，总价570万，下面详细介绍。从社区层面来看，恒盛湖畔的豪宅苑(东区)位于南桥。截至2020年2月，小区均价39350元/平方米，比南桥商圈均价(26700元/平方米)高出12686元，比奉贤均价(23800元/平方米)高出15536元。从这个房子本身的卖点来看，房子靠近地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房现在的平价是38513元，而根据最新的价格数据，恒盛湖豪庭(东区)岸边的其他房子均价在39350元左右。可见这套房是同小区的被盗房。另外，这套3居室的房龄很短，也就是说如果从这套公寓入手，可以拥有新房一样的居住舒适度，享受一个成熟住宅区的完善配套。此外，该楼盘为优质三居室，宽敞无边界。有电梯，适合老人小孩，生活方便快捷。单击下面的列表卡，查看列表照片和更多信息。

准地铁房（距离400-800米）

幸福给你找了新苑、南桥、绿地和梨园、九华、奉贤五个新的准地铁房。这套总价278万的2居室，位于绿地南桥新苑，下面详细介绍。从社区层面来说，绿地南桥新苑位于南桥。到2020年2月，每小区均价33871元，比南桥每小区均价(26700元)高出约7207元，比奉贤区每小区均价(23800元)高出约10057元。从这个房子本身的卖点来看，房子离地铁站比较近，步行坐地铁不难。该套房均价33493元，相比同地段绿地南桥新苑其他房源(均价33871元/平)有一定的价格优势。而且这套房子有一个非常核心的优势，就是这套房是新建的，属于第二套新房。无论在户型设计、物业配套还是整体环境上，小区都与新房无异。另外，房产宽敞，两居室，有空隔断，实用方便。台阶健康，泳池小，得房率高。单击下面的列表卡，查看列表照片和更多信息。

近地铁房（距离800-1200米）

幸福给你找了三套奉贤新地铁房，位于中粮集团南桥半岛(298弄)。这套位于中粮南侨半岛(298弄)的2居室，总价368万，下面详细介绍。从社区层面看，中粮南桥半岛(298弄)位于南桥。到2020年2月，小区每平米参考均价35392元，高于同商圈均价8728元(南桥商圈最新参考均价26700/m2)，高于同行政区均价11579元(奉贤最新参考均价23800/m2)。从这个房子本身的卖点来看，房子靠近地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套公寓现在售价为32566元/平，而根据最新的价格数据，中粮集团南桥半岛(298弄)的其他房屋均价约为35392元/平。可见这个公寓是同一个小区的一套被盗房屋。而且这套房子有一个非常核心的优势，就是这套房是新建的，属于第二套新房。无论在户型设计、物业配套还是整体环境上，小区都与新房无异。另外，物业是大两居室，比较宽敞，可以跳舞。有电梯，方便快捷，居住环境好。单击下面的列表卡，查看列表照片和更多信息。