上海南京路步行街(上海旅游十大必玩景点)

来源:经济日报

图为升级后的南京路步行街。经济记者李静摄

在商业步行街上建造“玻璃穹顶”是一种怎样的体验？“十一”假期，上海黄浦区南京东路东延段外滩中心广场的一座“最美玻璃穹顶”吸引了众多游客围观打卡。

晚上，我看到约4000平方米、几十米高的穹顶上闪耀着五颜六色的灯光。穹顶之下，四座古老的历史建筑——中央商场、美伦大厦、新康大厦、华侨大厦，兼具简约与时尚之感。这四座建筑组成的十字内街被改造成了一个开放的广场，形成了一个充满奇思妙想的穹顶广场景观。

在“十一”假期，南京路步行街非常受欢迎。新世界、新世界大丸百货等百货商场开展“新世界的救赎”、“硕果累累的红枫”等营销活动，7天假期销售额突破9000万元，同比增速分别为10.7%和7.1%；“博览会”7天销售额达238万元，比节前一周增长1.6倍；上海世茂广场“PRAYTY Park Li”全球美妆集合店等10余家新创、首发品牌店云集。

光影交织，现代与古典嫁接，艺术与商业融合，百年南京路脱胎换骨。

基本转变和新面貌

其实，“最美玻璃穹顶”就是这几年南京路步行街的缩影。作为上海开埠后最早建立的商业街，被誉为“中国第一商业街”的南京路步行街不断突破边界，将历史元素与现代潮流相融合，兼顾城市更新和历史建筑保护改造，为这座国际化大都市打造新的商业文化地标。

升级的不仅仅是穹顶景观，沿街商业内容和公共空房间也在不断变化升级。以穹顶所在的外滩中央广场项目为例。2017年9月，南京东路沿线的美伦大厦、中央大厦一期装修完毕，九江路沿线的华侨大厦、新康新楼二期将于今年年底完工。随着改造的不断深入，外滩中心广场的功能将进一步满足商务、休闲、文化需求，打造“商旅、生活秀”的体验综合体。

世纪广场，位于南京路步行街的核心位置，也是市中心不可多得的开放式广场。贝壳形状的表演舞台和两侧的大屏幕深深地镌刻在市民的记忆中。如今，世纪广场也在进行改造升级。黄浦区商务委主任金少静表示，将把广场建成“珍珠万花筒、城市会客厅”。具体来说，将拆除世纪广场现有本体，主体结构放在场地南边界，形成面向南京路步行街的半封闭空房间，重新建立视觉轴线。

“更新后的世纪广场整合了东南、西北、西北界面，继续为各类活动提供演绎平台。同时会引入‘新品首秀，线上名人打卡’的新功能。”金少静表示，世纪广场将与南京路的老店、名店、新店、潮店一起，共同推动步行街的升级。

优化结构促进消费

随着商业结构调整的不断升级，南京路步行街正在焕发青春。黄浦区副区长王乃表示，随着华为全球旗舰店、欧莱雅全球旗舰店、kakao friends mainland China首家旗舰店等越来越多国内外知名品牌的首家店、旗舰店、体验店的开业，南京路步行街的商业结构不断优化，吸引力越来越强。

前不久，中商数据发布的南京路步行街商业数据研究报告也验证了老商业街的新变化。目前南京路步行街有4600个品牌。从2014年到2019年，南京东路步行街的品牌有了很大的更新，品牌更新率接近70%，其中首次进入上海和南京东路商圈的品牌商家约占30%。引入国际流行品牌、旗舰店、首次开店、概念店，迎合消费者需求，引领消费潮流。

南京路步行街的客户群也发生了很大的变化。报告显示，“80后”、“90后”逐渐成为消费主力，“00后”消费也在逐渐增加，本地客户占比不断提升，从2019年的37%提升至去年的近一半。

南京耐克旗舰店销售额全球第一，阿迪达斯、周大福、丝芙兰、ZARA、乐高、菲洛等品牌销售额全国前三，多个品牌单店、单柜销售额上海第一。可以说，“年轻时尚”已经成为这条老商业街的新标签。

加快转型，强化服务

南京路步行街的改造升级不是一朝一夕可以完成的。2019年底，为加快转型，上海市商业联合会南京路步行街企业联合会正式揭牌，新世界集团、安百里集团等41家步行街商业企业“入团”，着力提升街区的商业功能、商业氛围、文化气质和服务水平。

2018年、2019年，南京路步行街先后完成第一百货、世茂广场、新世界城改造。2020年迎来“东延”，连接外滩，实现商圈品质和活力的飞跃，成为展示上海国际消费中心城市魅力的新窗口。现在，被评为第二批国家级示范步行街的南京路步行街将全方位不断提升服务能力。

比如利用特色活动提升步行街的影响力。去年，“欢聚之夜”、“提干，举起我的杯子，我问明月中秋主题活动”等24项特色活动，成功打造了商圈“活动IP”。今年，南部街IP将向公众发布。后续将通过品牌跨界合作、联合品牌、街区布局等方式提升IP知名度和曝光度，打造具有“南部街”特色的文化品牌，树立商圈新形象。

今年以来，南京路步行街招商平台也正式上线，联动政府、市场、社会组织，通过平台形成整体招商服务格局，助推南京路发展取得新进展。南京路企业联合会会长陈勇表示，招商服务平台的建立是南京路步行街共建共治平台和机制的重要组成部分。建立“政府主导、企业参与、社会共治”的协同平台，推动商圈整体业态调整，优化公共空功能匹配，规范市场主体行为，强化整体营销，努力提升街区整体品牌效应。(经济日报记者李静)