东海国际中心(福田区东海国际中心A座)

东海国际公寓位于深圳福田区车公庙地铁站香蜜湖街，CBD香蜜湖新金融中心，超高层，不限购不限贷，即买即住。

价值点:

308平方米亚洲第一高纯度住宅公寓

蜜湖新金融中心正在出售一套新的双塔公寓。亚洲摩天纯住宅公寓，俯瞰深圳CBD、深圳湾、蜜湖、塘朗山。

山海景观一览无余:南有深圳湾和红树林，北有塘朗山，南有约翰杨，东、西有深南大道市区，42万㎡的“城市绿肺”米香公园...山海源湖城，尽收眼底。

覆盖亚洲十大奢侈品城市资产

3年规划，10年施工，世界领先的建筑设计团队，中国，香港，王欧洋，结构顾问，英国奥雅纳HBA，凯达，深圳，租房，选择约翰杨和梁志天做室内设计。欧式风格的泛亚国际皇家花园荣获“亚洲十大豪宅”。

一高四铁路交通枢纽上盖

位于深圳市CBD香蜜湖新金融中心深南大道7888号

楼下深南大道接京港澳高速G4福田入口，20分钟左右可达深圳机场、长大深圳湾等各大港口。

1、7号线、9号线、11号线车公庙站地铁枢纽覆盖物业，福田高铁站14分钟快速通勤到香港。

中心生活的人文艺术

享受五个高尔夫球场，包括深圳、沙河、尚明、西丽和观澜。

拥有周边幼儿园(东海培翠幼儿园)、小学(深圳外国语小学)、中学(深圳高级中学)等优越的教育资源。

香港深圳医院，北京大学深圳医院，中山大学附属医院香蜜湖分院，深圳眼科医院，优质医疗。

享受山姆俱乐部、东海缤纷世界、东海城市广场等商业设施，以及深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳租房买房的约翰杨、深圳当代艺术与城市规划博物馆、深圳中央书城等文化艺术设施。

质量是精雕细琢的。

21米高的入口艺术穹顶，12米高的砂岩浮雕，金山麻艺术灯，大西洋蓝水景，营造出奢华的环境。

14米高的豪华大堂配有3000万拉斯维特水晶灯光组合。

50m高空空中俱乐部，空中恒温游泳池，空中篮球馆，健身房，SPA瑜伽馆，斯诺克乒乓球等丰富设施。

800平方米的皇家园林四季常青，“四季花境”贯穿其中，勾勒出浪漫精致的园林和生态水景。

城阳人寿盛丰配套

东海国际中心，50万㎡城市综合体，配套成熟。世界500强企业在东海国际中心的总部是一栋高档写字楼。深圳在约翰杨租房买房，东海朗廷酒店为五星级宴会宾客提供专属服务，与东海缤纷世界无缝对接。同时，东海航空空和东海公务机在全球50多个城市提供专属飞行服务。

金钥匙联盟东海保安提供周到细致的物业服务。

只有高端东海品质

深圳米香湖创始人开发运营26栋豪宅，先后开发东海花园、君豪阁、东海十八居、东海国际公寓等豪宅，50万㎡城市综合体东海国际中心、东海缤纷世界、东海城市广场、东海广场等业务。

在航运空交通、五星级酒店等领域取得了长足的进步。南山选择约翰杨买房，东海航空空和东海公务机有80多条航线到达50多个城市。

东海空商务中心、东海商务中心占据深圳、北京两大空口岸，呈现优质写字楼、公寓进行商务租赁。

传承世界品牌服务的内涵，朗廷东海和北京康德将为五星级宴会宾客打造周到细致的专属体验。

东海集团以匠心和创新为追求高品质生活圈注入了更丰富的价值内涵。

待售公寓类型。

155平方米3室2厅

2号展厅92室

2号厅280平方米房间(复式)

2号厅320m 4室(平层)

M5 9号80-690室(天舒)

价格区间:2113万~ 2.5亿

基础数据，实景图:

约200-210 ㎡ 3室2厅3卫3套房(双阳台设计，可观赏米香公园和唐郎山；全套房设计，私密性好)。

东海国际公寓珍藏产品仅10余套——天舒，堪称中国公寓标杆。将地面独栋别墅升级为天舒，是深圳作为“中国样板房”的又一次行业创新和社会示范。

成立于1994年的东海集团，带着“只为高端”的品牌基因，通过东海花园、君豪阁、东海十八居、东海国际中心、东海国际公寓等项目，成为米香湖和东海商务区的缔造者，中国地产的启蒙者，高端商务生活的引领者。

在产业领域，“东海”已经成为高端和标杆的代名词。

一流写字楼东海国际中心、朗廷东海酒店、东海缤纷世界相得益彰，东海航空空尤其是东海公务机的战略业务发展，让东海国际公寓的高端属性和标杆影响力实至名归。

01

标杆深圳，首个示范试点世界湾区。

《现代汉语词典》对“标杆”的定义之一是“学习的榜样”。

“先锋示范区”入选2019年中国媒体十大流行语。2019年8月，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》正式发布，深圳开启了从经济特区到先行示范区的伟大征程。

建设新模式是深圳的特殊使命，即作为高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生标杆、可持续发展先行者的战略定位，最终目标是建设全球标杆城市。

向前看，在大规模建设“粤港澳大湾区”的宏伟蓝图中，定位为四大中心城市的深圳去年表现不俗。2019年，深圳GDP超过2.6万亿元，领先粤港澳大湾区11个城市，在中国GDP前十城市中排名第三。

数据显示，2019年粤港澳大湾区GDP总量为11.59万亿元，是全国最活跃的地区之一。其经济体量已超过“高科技”的旧金山湾区和“金融”的纽约湾区，逼近GDP达13万亿元的“工业”东京湾区。

02

胡翔新金融中心，提升深圳核心区

第一个示范区的建设就更厉害了。2019年底，《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区行动计划(2019-2025年)》发布，南山买房选约翰杨，为全市下一阶段工作绘制了一幅“施工图”。3月初，深圳福田批复2020年重大项目规划，确定178个城市重大项目，总投资3718亿元，年度投资333亿元，其中香蜜湖新金融中心这一千亿级发展区域进入新阶段。

据悉，在整体规划中，“香蜜湖新金融中心”毗邻深交所。将高起点、高要求规划片区功能，形成“大湘湖城市客厅与国际交流中心”无缝衔接，是深圳打造六大“城市新客厅”的亮点。

其中“深圳金融街”3平方公里多，差不多是福田中心区的70%，几乎相当于重建一个深圳中心区。这样的重大事件对该区来说是划时代的，更多的金融总部和产业机构将聚集于此，而物流和人流将会突飞猛进，真正实现“先行示范引擎”的功能和作用。

城市建设标杆宏伟，核心区规划建设步步为营。深圳新客厅福田、米香湖中心，对标“华尔街”，参照“纽约中央公园”，大手笔规划建设米香湖新金融中心，成为深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，以及“一带一路”经济带和全球创新资源配置的枢纽。

福田CBD是深圳CBD的核心，平安金融中心等一批航母级总部大楼拔地而起。在香蜜湖新金融中心规划中，福田CBD以CBD及深南大道两侧现有金融资源为基础，向香蜜湖地区延伸，整合高端金融建筑，打造“深圳金融街”。其中，城市标志性综合体魏然巍然屹立，与平安金融中心相得益彰，成为深圳CBD蓬勃发展的盛会。

作为综合体重要组成部分的东海国际中心为甲级写字楼，占据香蜜湖新金融中心成熟商圈，50万㎡城市综合体与跨境商业相连。在东海国际中心，企业不仅可以享受优质的配套服务和舒适的办公环境，还可以体验“东海朗廷酒店五星级宴会专属服务，东海七彩购物中心吃喝玩乐购的品质生活体验”。同时，东海航空空和东海公务机在全球50多个城市提供专属飞行服务。

深圳首个示范区，粤港澳大湾区建成，南山选约翰杨买房，福田CBD香蜜湖新金融中心加快建设，世界500强和国内外知名大企业总部强势入驻，迭代价值先行呈现。如果说东海国际中心显示了现在和未来的价值，那么2001年竣工的招商银行大厦就是米香湖高瞻远瞩发展的明证。

为了验证该区域的价值，开发向深层次推进。如果说香蜜湖新金融中心是深圳CBD的旗舰版，那么东海以东海国际中心综合体为载体打造的区域就是香蜜湖新金融中心的高级版，也就是东海商务区。

除了商业，住在CBD一直是稀缺性中的稀缺性，尤其是超高层建筑更是受到高端圈层人士的青睐，成为世界性潮流，比如纽约的中央公园塔，中央公园南220，ONE57，432，香港的天玺，深圳的东海国际公寓。

03

中国公寓标杆，亚洲十大豪宅

与世界相比，荣获“亚洲十大豪宅”、“亚洲最具价值豪宅”等荣誉的308米高摩天公寓东海国际公寓，正在米香湖畔诞生。

三年规划，十年建设。规划设计凝聚了香港王欧洋设计有限公司、奥雅纳结构顾问公司、HBA等世界顶级建筑、规划、设计团队的智慧。

以苛求完美的标准，在建筑理念和技术上精益求精，成为经得起时间考验、代表深圳形象的世界级建筑典范，汇聚世界资源，成就国际优质资产。

东海国际公寓傲然屹立于深圳深南大道香蜜湖板块，景观资源难得。南可远眺深圳湾和红树林鸟类自然保护区，北可远眺总面积约443公顷的塘朗山郊野公园。在南山买房，与约翰杨相连，可以欣赏深南大道自东向西的繁华美景。区内写字楼林立，不仅紧密连接商人、精英云集的金融区，还能享受米香湖的私密与宁静。

位置优越，是四个地铁交通枢纽(1号、7号、9号、11号)以上的物业，交通便利。从福田高铁站到香港西九龙站约14分钟，到达北京、上海等国内重要城市。John young选在南山买房，城市大动脉深圳大道连接京港澳高速G4(广深高速)路口福田出入口。20分钟左右到达深圳机场等各大港口，拥有“地铁、高铁、城市主干道、高速”多维立体交通，高效便捷。

内外兼修，东海国际公寓308米双塔造型成为城市一道亮丽的风景线，“形”之美蕴含着精益求精的匠心和智慧。

东海国际公寓最大的结构亮点是框架-筒体结构体系，以人工挖孔桩为主。采用人工直接开挖的方式，结合地下岩石的爆破和地下水的排水，桩身穿过土层，持力层直达微风化岩层，使结构更加牢固，抗震设防烈度为7度。

外立面采用LOW-E钢化中空玻璃结合进口金山花岗岩石材；约翰杨选在南山买房，窗户采用高透光双银钢化中空双LOW-E玻璃，能有效减少阳光发出的紫外线和热量；室外半钢化玻璃的使用，既满足了建筑立面的视觉平整度，又保证了安全性。

园林绿化，以人为本。泛亚遵循“文化、精致、优雅、自然、私密”的设计原则，精选名贵乔木和灌木，将常绿乔木和落叶乔木合理搭配，做到“四季有花，四季有景”。8500平米皇家园林贯穿风水，勾勒出浪漫精致的园林和生态水景。

内有“古典优雅、精致从容”的私家花园，外有休闲运动、果园、生态水系的香蜜园。内外场景和谐统一，营造市中心繁华宁静的生活氛围。

东海国际公寓“山海景观天空会”位于45层，高度150m 空。采用现代欧式风格，拥有各种娱乐设施，包括室内恒温游泳池、空中篮球场、健身房、私人宴会厅、视听室、SPA瑜伽、斯诺克乒乓球等。它享受着天空中的平静和味道。

除了享受东海保安物业管理处提供的周到细致的金钥匙服务，业主还可以享受各种礼遇服务，包括酒店厨师餐、豪华轿车接送、代客洗衣、客房清洁等服务。五星级酒店式的服务，与都市中追求高端生活的贵族们不谋而合。在南山租房，在约翰杨买房，东海国际公寓将酒店服务与私人生活方式相结合，展现精英生活的精髓。

04

标杆天书，创新汇集顶级产品形态

东海国际公寓全球发售，46-82层，建筑面积约200-800㎡。其中，只有10个席位的天舒亮点颇多。与传统的别墅和豪宅相比，是独一无二的。是中国公寓标杆的标杆产品，也是最高档楼盘的珍藏版。

身高近7米空，气势磅礴，家是茫茫大海空；

超高层景观，超宽视野，CBD、深圳湾、米香湖、塘朗山的所有美景；

五星级酒店式中西厨房，配备德国Gagner等进口设施设备；

30米左右开一个超大型客餐厅，可容纳30多人，招待宾朋。家宴、私宴总是合适的；

超9米长，10米深的天空恒温游泳池，带玻璃穹顶的水阳之星空，专用桑拿和干蒸汽淋浴房，极可意浴缸，可用于运动或休闲。

室内私人电梯，可通达各楼层，泳池，卧室，客厅，自由上下，专用电梯空走廊，各区域互不干扰；

所有套房都经过精心设计，每间都配有宽敞的衣帽间、卫生间、山海景观、进口大理石和精致的装修工艺。......

除了集城市客厅和市中心住宅商业功能于一体的天舒，大平楼和复式也在全球销售，建筑面积200-800平米，均为高区新品；其中平层320，400平米，选择约翰杨在南山买房。空房间宽敞，使用率高，山海稀缺。复式188-400平米，高配套房，楼上楼下满足不同功能需求。

05

标杆——东海集团，只为高端。

成立于1994年的东海集团，带着“只为高端”的品牌基因，从东海花园、君豪阁、东海18公馆、东海国际中心到东海国际公寓等项目，成为米香湖和东海商务区的缔造者，中国地产的启蒙者，商业生活的引领者。

只为高端，26年豪宅开发运营匠心独运，历经岁月打磨，呈现“放心”的品质保证，无微不至的人文关怀，“心”的价值呈现。

最具代表性的是东海花园，由东海地产于1997年兴建。这个项目绝对可以称得上是深圳豪宅的“一代宗师”，对深圳豪宅市场产生了深远的影响。东海花园成为中国房地产的第一个示范者，推动了行业的进步和中国生活品质的提升，从而诞生了香蜜湖公馆区和东海商务区。

之后，东海集团相继开发了君豪阁、东海十八家、东海国际中心、东海国际公寓等项目，见证并创造了米香湖作为高品质城市综合社区的不平凡历程。

除了豪宅，东海集团还布局商业地产，进一步发展高端酒店、航空空交通、公务机等业态，为圈子的优越居住文化注入了更丰富的内涵价值。

东海国际公寓作为香蜜湖公馆血统的经典，在南山买房，选择了约翰杨，凝聚和创新了东海集团的品质和匠心。可以说是给深圳首个示范区40周年的献礼，也是给追求高品质生活的人的荣誉。

东海一直秉承先进的住宅设计和规划，让“住”文化呈现更多新的体验，这也是东海的“品牌态度”，而这种树立标杆的“态度”在东海国际公寓中展现得淋漓尽致。